绿城咏溪雲庐楼盘信息

项目介绍

绿城竞得蜀山区SS202402号地块，成交单价1300万元/亩，总价41752.1万元，楼面价17727元/平方米。 蜀山区SS202402号地块位于蜀山区樊洼西路以南，半岛路以东。地块占地面积32.117亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.1。

区位介绍

咏溪雲庐所处的蜀山主城区核芯，西接高新区，南靠政务商服区，快速接驳长江西路、西二环路，距地铁2号线大蜀山站直线距离约800米，畅达政务天鹅湖、高新蜀西湖、北雁湖及庐州老城。 项目近邻半边街，在漫步中感念古韵庐州的人文记忆，且近享政务区商圈，以及三里庵商圈、1912商圈、银泰商圈等。

规划设计

合肥蜀山区SS202402号地块即此前曝光的绿城咏溪云庐规划方案公示，樊洼西路与规划三路交口西南角，规划了9栋楼及配套用房，以4-6F的低密度叠墅产品为主，容积率1.1，共计108户，而且有大面积的落地窗和露台设计。配置方面，每户私梯入户，小区恒温泳池、私宴厅、健身房、娱乐室等。

景观特色

在园林上，汲取南京瞻园山水环抱、叠山理水、珍石名木的造景逻辑，结合地块高低起伏地貌，打造一方隐逸的谧境，安放庐州人物的理想生活。 在园内外交融与乾坤相合的曲径之处，打造一方悬挑的凌空扇亭，搭配曲檐肌理、360°超白玻巨幕，犹如一幅画卷。它是雲庐的封面与客厅，也是城市的风景与标志。

建筑风格

地块整体抬高设计，引园外山水与内部的起伏地貌进行结合，营造一方台地墅居享受，同时搭配低密疏朗的楼间距，勾勒四季流动的诗意画境 项目规划九栋建筑，内藏九条径巷，提取杏花、石榴、合欢、桃花等九种植物，营造“九曲花巷”的山水新境，赋予园区更多的人文精神和湖居归属。

项目优势

咏溪雲庐直面董铺湖，背依大蜀山，一面古色古香的庐州记忆，一面摩登时尚的城市繁华，将都市繁华与自然诗意融入这片半城湖山、半城烟火的珍贵之地。四周绿意环绕，拥揽国家级蜀山森林公园、半岛公园、植物园等，不仅有卓越的居住价值，更有着不可复制的稀缺价值。