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红达天映
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楼盘评测报告
9分
综合评分政务区好评榜3名，超过政务区50%的楼盘
项目由安徽红丰置地开发，引入万科物业提供后期服务，属于政务东板块实景现房纯改善大平层项目，已经整体交付、交付即交证，园林、地库、楼栋公区全部实景兑现，大幅降低购房风险。全盘容积率2.5，绿地率40%，仅规划5栋住宅，总户数256‑260户，143㎡起步无刚需小户型，无安置房楼栋混杂，社区体量小而精致，改善圈层纯粹稳定。园区打造约14500㎡立体园林景观，内设中央镜面水系景观、全小区贯通式风雨连廊，实现全楼栋无雨归家；首层全域架空，打造约1200‑1500㎡泛会所空间，设置度假泳池、健身休闲、儿童游乐、长者康养等全龄活动场地，晴雨天均可满足业主休闲社交需求。外立面采用蜂窝铝板+大面积超白隐框玻璃幕墙，现代公建化质感突出，辨识度高。公区用料标准较高，电梯轿厢、走廊地面墙面石材铺贴到位；全屋简装交付，窗户配置三玻两腔静音窗，一梯一户设计，每户带有独立私梯前厅，刷卡入户私密性强。社区无沿街底商，隔绝商业人流噪音干扰；人车分流管理，车位配比1:1.3，车位充裕，加宽地下车位，车库预留充足新能源充电点位。
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- 2026-09-20
- 2026-08-29
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疏四海 置业管家2026-08-31 17:48:37
红达天映地处包河政务东板块，为现房高端改善社区，容积率 2.5，仅 256 户，无安置楼栋，圈层纯粹。航空级铝板玻璃幕墙，三玻两腔玻璃优化噪音，简装交付，公区、地库用料考究，配建风雨连廊，万科物业托管，实景全部兑现。周边教育、商业、医疗配套齐全，临近地铁，通达主城各大商圈。临近城市主干道，低层存在一定噪音，户型公摊偏大，适合主城看重现房实景的高阶改善家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。
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疏四海 置业管家
2026-07-27 14:05:15
蜂窝铝板+大面积全景玻璃幕墙，三玻两腔静音中空玻璃，颜值、隔热、隔音、耐久度拉满，主城改善盘辨识度很高。
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疏四海 置业管家
2026-05-03 14:11:41
政务东核心现房豪宅，所见即所得无交付风险。铝板玻璃公建立面质感高级，台地水景园林造价高端，配套恒温泳池、高端会所与星级地库。一梯一户私密通透，近南二环、绿地大融城，毗邻政务万象城，万科高端物业，纯大平层改善圈层纯粹，采光视野绝佳，保值自住双优。
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