绿城咏溪雲庐

• 2026-01-12
  在售

  绿城咏溪雲庐整个小区共 9 栋，容积率 1.1，仅 108 户，是合肥市区暌违 6 年的约 1.1 容积率低密项目。一批次涵盖 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、10# 楼等楼栋，计划于 2026 年 8 月 16 日正式交付。
• 2025-12-23
  进度

  【绿城咏溪雲庐】近期介绍：：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！2024年，绿城以一座咏溪雲庐，开启庐州湖山人文著品的新篇章。在城市与自然交汇之处，书写属于时代人物的理想栖居。自1995年创立于杭州以来，绿城中国始终致力于打造高品质人居作品，作为中国房地产百强企业综合实力10的常客，连续十三年荣获顾客满意度品牌称号，更以1188亿元的品牌价值稳居行业前列。其强大的产品力与交付力，不仅体现在全国销售额前三的市场表现中，更凝聚于每一座经典之作里。从凤起系的城市精神地标，到月华系的艺术美学大宅，绿城用时间沉淀品质，用匠心雕琢生活。咏溪雲庐择址合肥蜀山主城核心，背倚大蜀山，直面董铺湖，坐拥“半城山水半城烟火”的稀缺格局。楼盘周边汇聚蜀山森林公园、半岛公园与植物园，绿意环抱如天然氧吧；交通上紧邻地铁2号线大蜀山站，快速通达政务区、高新区等城市核心板块。近邻半边街、银泰商圈与1912街区，既能沉浸古韵庐州的人文气息，又能畅享现代都市的繁华便利，真正实现大隐于市的理想境界。低至约1.1的容积率，使这片土地成为近六年合肥主城区罕见的低密半岛住区。地块整体抬高设计，形成原生台地肌理，内外山水呼应交融，营造出高卧山林的院落感。园林汲取南京瞻园造景精髓，以“叠山、理水、掇石、择木、游廊、曲径”六技筑园，打造立体山水画卷。九栋建筑间藏有九条花巷，分别融入杏花、石榴、合欢等九种植物主题，让四季流转皆有诗意归处。建筑之上，延续绿城TreesVilla的东方现代美学，融合宋代建筑意蕴与当代工艺细节，通过檐口举折、宽屏玻璃与金属框架的精工呈现，将建筑轻盈嵌入湖山之间。户型设计强调空间实用性与景观渗透性，南向全明布局搭配270°转角阳台，引入IMAX级湖山视野。户均约120%使用率重新定义改善墅居标准，私家电梯入户、独门独院配置提升归家仪式感。社区内设约1500㎡高定生活空间，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室及私宴厅等功能，让运动、社交与休憩皆与风景相融。：（已认证）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答，如需了解房源信息、正在销售房源价格，！欢迎来电预约看房。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 13:22:37

  蜀山主城低密叠墅，容积率1.1，近大蜀山/董铺湖，地铁2号线天柱路站800米，绿城物业，270°转角阳台，使用率约120%，高端会所配套。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-15 16:50:35

  1.1超低容积率，主城稀缺低密叠墅。背倚大蜀山，直面董铺湖，270°全景阳台，户均使用率约120%。地铁2号线800米，周边商圈成熟，绿城品质，保值性强。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 14:29:16

  顶级景观：背倚大蜀山，直面董铺湖一线湖景，270°观景阳台视野无敌 ​ 产品稀缺：4-6层纯叠墅，仅108户，圈层纯粹，合肥高端改善市场标杆 空间设计：创新"私家电梯+地下空间+庭院+露台"立体墅居，得房率高达120% 教育配套：自建12班公办幼儿园，周边有蜀山小学、金湖中学，教育资源优质

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  徐国

  2025-10-28 15:58:39

  合肥绿城咏溪雲庐: 绿城咏溪雲庐由绿城中国打造，落址高新区蜀西湖板块核心，紧邻蜀西湖湿地公园与科大硅谷，以“绿城高端庐系IP+低密湖居+纯粹改善”为核心标签，是合肥城西高端改善市场的标杆之作，主力户型185-245㎡，单价约3.5万-4.2万/㎡，定位高净值客群。 核心优势集中在品牌基因与产品稀缺性。作为绿城“庐系”高端产品线，项目延续绿城对美学与品质的严苛标准，容积率仅1.5，规划7-11层洋房与叠拼产品，纯改善社区圈层纯粹；建筑采用“宋式美学”风格，外立面以干挂石材搭配大面积玻璃幕墙，搭配“一轴三园五巷”景观体系，中央景观轴串联镜面水景与主题花园，部分户型拥有270°环幕阳台，推窗即可俯瞰蜀西湖景，生态与美学体验兼具。 配套呈现“高端适配，全维成熟”特征。交通上，紧邻望江西路、创新大道，距地铁4号线长宁大道站约800米，自驾与轨交出行皆便捷；教育近邻中科大附属高新中学、梦园中学，优质教育资源集中；商业辐射高新银泰城、砂之船奥特莱斯，满足高端消费需求；医疗有安医大第一附属医院高新分院加持，生态上除蜀西湖外，周边还有大蜀山森林公园，宜居属性拉满。

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  马鹏磊

  2025-09-12 19:06:42

  品牌与品质保障：作为品牌开发商绿城打造的超大型楼盘，实力雄厚，质量过硬。从房屋质量到户型设计，都尽显绿城匠心，如客厅与卧室分区明确，动线合理，减少日常生活干扰 ，为业主提供高品质居住体验。​ 地段与交通优势：地段绝佳，交通十分便利，紧邻城市主干道，靠近地铁站与公交站，畅达全城。周边配套正逐步完善，地段升值潜力大，无论是当下居住还是未来房产价值增长，都极具优势。​ 低密舒适环境：小区容积率仅 1.1，楼栋间距大，采光充足。规划 9 栋楼共 108 套房源，纯叠墅产品，总层高 4F、6F ，以低密墅居营造归家的安然与自在。40% 绿化率，如小公园般的社区环境，令人心旷神怡。​ 创新产品设计：部分户型得房率高，直逼 120%。创新打造 “私家电梯 + 地下空间 + 庭院 + 270° 转角阳台 + 露台” 的立体墅居。地下空间层高约 5.6m，可满足多样生活场景；270 度全景转角阳台、超高窗墙比，带来非凡视野与采光 。​ 价格与性价比：均价约 35000 元 / 平方米，价格定位契合区域行情，且方式灵活。考虑到其品牌、地段、产品等综合因素，性价比优势突出

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  134****3125

  2025-08-07 14:57:16

  商业配套：周边商业氛围浓厚，3 公里范围内有 5 个商场，包括百大鼓楼高新商厦、北京华联长江西路购物中心等，还近享半边街、三里庵商圈、1912 商圈、银泰商圈等，可满足购物、娱乐、休闲等多种需求。

• 问 绿城咏溪雲庐楼盘的项目周边环境如何？
  答

  1️⃣ 幼儿园 自建 12 班公办幼儿园：位于小区内，接送便捷 湖公馆幼儿园：步行仅 290 米，优质启蒙教育 3km 范围内有 45-51 所幼儿园，教育选择丰富

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• 问 绿城咏溪雲庐楼盘适合居住吗？
  答

  商业：3 公里范围内覆盖三里庵商圈（之心城、国购广场）、拓基广场等，社区自配约 8000㎡商业，满足日常需求。 教育：自建 12 班公办幼儿园，周边 1 公里内有蜀山小学、乐农新村小学（蜀麓分校），2 公里内有合肥蜀山中学、第七十中学，形成全龄教育链。

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• 问 绿城咏溪雲庐值得购买吗？
  答

  看重稀缺性可入！主城 1.1 低密 + 40% 绿化率，高拓展空间 + 恒温泳池，适合重视生态与品质的改善客。

  全部3个回答>

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