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禹洲中央城楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 禹洲中央城
  • 楼盘别名: 水漾花园 禹洲·中央城 禹洲中央城 花香美地.禹洲·中央城 三期水漾花园 二期禹洲天河茂 香缇雅居 一期花香美地
  • 区域商圈: 新站 -七里塘
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 15000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2024-07-31 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 新站新蚌埠路与北二环交口向北约500米 发地址到手机
  • 售楼处地址: 合肥市新站区新蚌埠路与扶疏路交口
建筑规划
  • 交房时间: 2025-10-31
  • 装修情况: 精装修
  • 楼栋总数: 16栋
  • 规划户数: 2189户
  • 占地面积: 119023㎡
  • 建筑面积: 520000㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 40.5%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 2室(3) 、 3室(21) 、 4室(4)
  • 开发公司: 禹洲地产
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 合房预售证第20240319号 2024-06-14
  • 合房预售证第20240320号 2024-06-01
  • 20221091 2022-10-24
  • 20221092 2022-10-24
  • 合房预售证第20200671号 2020-07-31
  • 合房预售证第20200185号 2020-04-17 三期8#
  • 合房预售证第20190378号 2019-05-22 三期13a#
  • 合房预售证第20190233号 2019-04-11 三期3#
  • 合房预售证第20190123号 2019-03-12 三期6#
  • 合房预售证第20181736号 2018-12-29 三期11#
  • 合房预售证第20181679号 2018-12-21 三期3a#
  • 合房预售证第20181591号 2018-11-23 三期16#
  • 合房预售证第20181590号 2018-11-23 三期10#
  • 合房预售证第20181387号 2018-10-25 三期15#
  • 合房预售证第20180756号 2018-08-16 二期7#
  • 合房预售证第20180758号 2018-07-06 二期11#
  • 合房预售证第20180753号 2018-07-05 二期8#
  • 合房预售证第20171202号 2017-12-26 二期3A#
  • 合房预售证第20171051号 2017-11-30 二期2#
  • 合房预售证第20170347号 2017-06-15 13a#
  • 合房预售证第20170440号 2017-06-09 8#
  • 合房预售证第20170112号 2017-03-22 9#
  • 合房预售证第20161081号 2016-10-26 6#
  • 合房预售证第20161078号 2016-10-25 15#
  • 合房预售证第20161079号 2016-10-13 20#
  • 合房预售证第20160728号 2016-07-01 19#
  • 合房预售证第20160573号 2016-06-01 12#
  • 合房预售证第20160057号 2016-01-25 16#
  • 合房预售证第20151057号 2015-11-02
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生活配套
  • 物业公司: 禹洲物业服务有限公司合肥分公司
  • 物业费: 1.44元/㎡/月 暂无
  • 车位数: 机动车2568个
  • 周边配套:
    • 交通25路、121路、139路、686路到禹州中央城站下
    • 幼儿园合肥创和幼教
    • 中**七里塘**、合肥三十中本部
    • 综合商场自带22万方商业体,临近五里山天街,家天下乐活商场
    • 医院省第二人民医院、安医大东区
    • 银行/ATM建行、农行、光大、招商、徽商、农商行、中行、工行等
    • 邮局/快递中国邮政
    • 其他瑶海公园、天水公园、生态公园、新海公园,四大公园环绕
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楼盘介绍

项目介绍

禹洲中央城【交通便捷】1号线延长线地铁无缝对接,1号线可以快速到达合肥站、合肥南站、庐阳、包河、滨湖区域,也是后期连通其他地铁线路的重要枢纽。另有北二环,临泉路,北一环,可以快速到达合肥东西方向,紧邻新蚌埠路,铜陵路,阜阳北路,蒙城北路,可以连接合肥西北区域。周边的公交系统也是非常发达的,121/139/25/686/49/可快速到达步行街、逍遥津等各个区域。 【核心位置】项目东至新蚌埠路,南至扶梳路,西至萧城路,北至新海大道,毗邻北二环,处于瑶海、新站、庐阳三区交汇的核心位置。 【丰富商业】项目自带22万方商业,一期 5.5万方的“中央大街”,目前已经开始营业,老乡鸡、仟吉等知名商家已入驻,二期的天河茂,是以水元素为主题的商业综合体,三期银河 PARK 商业是禹洲集团花19亿重资打造,建成后将是一个公园式主题高端购物中心,将与政务区“万象城”媲美,打造成一个集购物、休闲、娱乐、艺术、亲子为一体体验式购物中心。早期商业像武里山天街,家天下生活广场,也只有1公里,非常便捷,步行就可以走过去。 【名校环伺】项目自带3240平公立幼儿园,已经开园招生,**为七里塘**,步行可达,非常方便,车接车送不如目送,**为三十中。

区位介绍

目融主城、临瑶海、衔新站、启北城,坐拥四大片区中心,地铁1号线北延物流大道站**家门口。地铁1号线与新蚌埠路城市动脉,黄金双主脉融合崛起中央生活。

规划设计

禹洲中央城 总占地400亩,总建面 110 万,目前新站在售 的城市综合体,考虑到 业主舒适性,分三期开发,一期 43 万方,20 栋住宅+5 栋英伦商业步行街,目前住宅已全 部交付,业主入驻,像老乡鸡、乐大嘴、药房等等商业都已营业,商 业配套已逐渐完善。 二期体量 20 万方,由 6 栋高局 6 栋洋房 5.5 万方水游城加 1 栋甲级写字楼组成,洋房去年 12 月开盘一个月时间售罄,6 栋高局亍今年 7 月 8 日首开,仅仅 3 三月时间基本售罄,写字楼后期也是合肥禹洲总部办公地,所以说禹洲中央城项目是禹洲的名片。 三期银河 PARK 项目位于售楼部的西边,总占地 179 亩,总建面 52 万方,共计 16 高 层住宅和一个 10 万方公园式购物中心组成。在小区内部环境建设上,我们一直秉承着以人为本癿开发理念,达到自然和人文的完美结合,从沙盘上可以看到项目有 2 个主入口,分 别位亍地块南北两侧。对亍车行出入和停放安全这块,地下车库设亍主入口两侧,车流入口 即入地下车库,住宅部分车位按 1 辆/100 ㎡规范要求设计,2189 户,总计配备车位 2568个

景观特色

50万方纯法式Artdeco建筑风格中央大城,沿袭法式中轴建筑精髓,创造标志性明星住区。两大业态,完美配比,以多功能、高品质、舒适度重新定义城中央。项目融主城、临瑶海、衔新站、启北城,坐拥四大片区中心,地铁1号线北延物流大道站**家门口。地铁1号线与新蚌埠路城市动脉,黄金双主脉融合崛起中央生活。

建筑风格

更值得一提的是一个 10 万方的贩物中心,一共 5 局,屋 顶做了屋面绿化,打造合肥第五代贩物商场(第五代商业是集设计、体验、购物、休闲一体 式,传统型就是购物、百货)。为了保证商业稳定经营,禹洲商业自持率达到 90%,后期由 招商团队统一运营管理。可以说,足不出户,完全满足您一站式贩物休闲生活服务!

项目优势

禹洲中央城 总占地400亩,总建面 110 万,目前新站在售 的城市综合体,考虑到 业主舒适性,分三期开发,一期 43 万方,20 栋住宅+5 栋英伦商业步行街,目前住宅已全 部交付,业主入驻,像老乡鸡、乐大嘴、药房等等商业都已营业,商 业配套已逐渐完善。 二期体量 20 万方,由 6 栋高局 6 栋洋房 5.5 万方水游城加 1 栋甲级写字楼组成,洋房去年 12 月开盘一个月时间售罄,6 栋高局亍今年 7 月 8 日首开,仅仅 3 三月时间基本售罄,写字楼后期也是合肥禹洲总部办公地,所以说禹洲中央城项目是禹洲的名片。

禹洲中央城

在售 住宅 大型社区 品牌地产 双地铁 低总价
均价 15000元/㎡ 降价通知
户型 2室(3) 、 3室(21) 、 4室(4) 余房查询
地址 新站新蚌埠路与北二环交口向北约500米 发地址到手机
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