商品房层高标准、赔偿方法及重要性

来源：吉屋网发布时间：2023-05-17 16:58:24

导读：商品房的层高标准是2.8米，符合标准的层高能够提高居住的舒适度和健康性。当房屋的层高不符合标准时，业主可以采取一定的赔偿方法。在购房之前，需要认真查看合同中关于层高的约定。

商品房的层高标准是多少？

商品房的层高一般是2.8米，层高的计算公式是内部净高加上楼面厚度，是地面到顶面之间的垂直距离。层高越高，居住起来越舒适，不会感觉到压抑。符合标准的层高还能够较大限度的节约能源。因此，在购房之前，一定要确认好层高是否符合标准。

然而，有些房屋的层高不符合标准，这可能会影响到业主的居住体验。在这种情况下，业主有权要求开发商进行赔偿。

商品房层高不符合标准时，业主应该怎么做？

如果收房后发现层高不够，业主需要立即采取行动。首先，需要用准备好的工具测量房屋的面积和层高，是否与合同当中约定的一致。如果发现较大差距，要保留好证据，并以书面形式通知开发商。接下来，需要与开发商协商赔偿的事情，特别是当层高已经严重影响到了居住的舒适度时。必要的话，业主可以上诉到法院，维护自己的合法权益。

那么，如果层高不够，开发商应该如何赔偿呢？一般来说，如果实际层高在3%以内与合同约定层高相差，开发商应该返还一定的费用给业主。如果实际层高与约定层高相差超过3%，开发商需要双倍返还给业主。因此，在购房之前，应该认真查看合同中关于层高的约定，以便在收房后及时发现问题并维护自己的权益。

为什么商品房层高标准如此重要？

商品房的层高标准对于业主来说非常重要，因为它直接影响到了居住的舒适度和居住环境。层高标准的制定旨在保证房屋的人性化和舒适性。符合标准的层高能够有效地降低楼宇的能耗，提高房屋的安全性和健康性，给业主带来更为舒适和健康的生活环境。

在购房之前，业主应该认真了解相关的法律法规和合同条款，以便在购房之后及时发现问题并维护自己的合法权益。同时，业主还应该监督开发商按照标准进行建设，确保自己的房屋符合标准，给自己和家人一个舒适健康的居住环境。