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合肥是国务院批复确定的中国长三角城市群副中心城市，很多人不熟悉合肥房产过户的流程，接下来小编将带大家了解一下关于合肥房产过户需要什么手续和费用以及合肥房子过户最新政策的相关内容。
合肥房产过户需要什么手续和费用
1.在办理过户时主要发生的费用有：契税(成交价的1%)、印花税(成交价的0.1%)、营业税(成交价的5.5%)、个人所得税(成交价的1%或是现在成交价与当时购买价差额的1%)，如果您购买的已房产满5年，营业税将不征收。
2.办理过户时需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收据或发票。
合肥房子过户最新政策
1.父母可以通过继承、赠与和买卖将房子过户给子女，需交纳评估价0.5%的评估费。
2.一般情况下继承过户费用最少，只需缴纳公证费，赠与和买卖过户需要在缴纳税费后，到房地产交易管理李数部门办理产权变更登记。
合肥房产赠与过户最新政策
1.签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等。双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单面出具的赠与书也具有法律效力。收费情况是签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。
2.评估收费情况。评估费是该物业的评估价的5‰。
3.缴纳税费收费情况。到房管局办理赠与登记，房管局会对该物业再重新作出评估。
4.办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
5.出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
以上就是关于合肥房产过户需要什么手续和费用以及合肥房子过户最新政策的相关内容，希望能帮助到大家！
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