合肥现在买房哪里前景最大

来源：吉屋网发布时间：2023-03-17 10:32:14

导读：都说买房的时候最重要的就是地段，选中了一个好的地段，房子价值看涨。而一个好地段在选择的时候就要注意看其所在板块和该板块的发展潜力。在合肥的九区三县中，不同板块有着不同的发展价值和潜力，合肥现在买房哪里前景最大?下面一起来了解一下。

都说买房的时候最重要的就是地段，选中了一个好的地段，房子价值看涨。而一个好地段在选择的时候就要注意看其所在板块和该板块的发展潜力。在合肥的九区三县中，不同板块有着不同的发展价值和潜力，合肥现在买房哪里前景最大?下面一起来了解一下。

01、省府北板块

首先我们要明确一个概念，价格围绕价值变动，但价格≠价值。一个板块热不热，第一要看新房市场的热度，这代表购房者对板块的认可;第二要看土地市场，这代表开发商对板块的认可;第三要看规划，这代表政府对板块的认可。

第一，省府板块的火热，相信大家都有目共睹，几年时间内很多人还没反应过来，房价已经快要站上3万高位，而且即将落地各种高端项目。尤其是今年承接滨湖的外溢，省府北也成为购房者买不了滨湖的首要选择板块之一。

02、空港新区

合肥基建砸钱最多的板块之一，空港新区肯定榜上有名。用一个时髦的网络用语就是“爷青回”。8年起伏，从合肥市“1331”城市发展空间布局，到自贸区落地，空港新区配套逐步累积，人口聚集，虽然目前板块发展还不成熟，但未来是光明的。

新桥国际机场正式开通后打开合肥人民通往世界的大门，而最令人瞩目的地铁S1号线，目前也正在加快建设。未来住宅空港新区乘坐地铁S1号线，即可轻松抵达滨湖CBD、省政务中心、高铁南站城际站、高铁新西站、新桥国际机场，畅享无堵交通。

03、少荃湖板块

3号线的开通，最受益的片区无疑是新站少荃湖板块。此后，合肥再无边缘板块之城，时间成本成倍缩减。现在大家都明白买房先看片区潜力，潜力越大，价值越高。如今，少荃湖板块以迅猛崛起之势不可挡。少荃湖板块的发展，从开始就注定不会平凡。合肥一直喜欢以湖为中心造城，当前最成功的应该是天鹅湖，算的上合肥发展最好房价最高的城市窗口。

从规划定位来看，少荃湖片区是合肥滨湖科学城五大组团之一，更是合肥十大创新空间载体之一，不仅是新站区的核心，更是合肥重点发展片区。

作为产城融合城市示范标杆——少荃湖城市副中心，将在合肥东北部建成一座集科研、商务金融、休闲旅游、人居等为一体的城市新窗口。一个产城融合的新城已然初显，四通八达的交通枢纽，高水准的科研创新高地，高投资的高新战略产业，加之优质学校、高水准医院的落地，少荃湖的崛起看的见。

04、肥西热门板块

肥西楼市的热度一年高过一年。目前肥西衍生出高新西、政务南、滨湖西等潜力板块，身处这些板块的楼盘几乎都成为了快销盘。

俗话说，背靠大树好乘凉。这两年肥西各板块的热度离不开合肥各热门区域的支持。目前板块内的房价也是稳步上涨，很多身边的朋友都表示肥西都快高攀不起了。

预计到2030年，肥西县域户籍人口规模88.5万人，地区生产总值突破2500亿元。对于合肥城西南的居民而言，交通出行、生态环境、旅游休闲等都会有很大改观。短期来看，预计2022-2023年，肥西将迎来集中交房，人口聚集+配套落地，这将夯实板块房价，而未来潜在的地块会给刚需和刚改带来更多上车的机会。