信达北云台

• 2026-02-19
  进度

  【信达北云台】消息介绍：：（）官方售楼处——（）：预约方式：：信达地北云台，择址北城政务中轴核心，以央企匠心筑就城市精英理想居所。项目现房发售，涵盖小高层与纯洋房双产品线，全系交付，即买即住，品质可触可感。作为国务院批准、财政部发起设立的我国金产管理公司，中国信达自2003年成立以来，始终肩负国家金融安全与资产优化配置的重要使命。其旗下13家控股子公司横跨地产、证券、银行、保险、等多元领域，构建起覆盖全生命周期的综合金融服务生态。信达地产作为集团核心地产业务平台，于2008年在上海证券交易所成功上市（股票代码：600657），是A股市场稀缺的央企背景房地产开发类上市公司。十余年来，信达地产深耕全国30余座重点城市，累计开发近200个高品质住宅及城市综合体项目，在合肥已相继落子政务壹号、信达天御、公园里等作品，持续以“作品主义”重塑区域价值坐标。北云台正是信达地产深度研判北城发展能级与城市精英真实生活诉求后，倾力打造的又一战略级恒产项目——它不止于建筑本身，更承载着对生活方式的系统性重构与长期主义承诺。项目采用全现房销售模式，所有房源均已完成竣工备案，具备即刻入住条件。其中小高层产品为8#楼，共15层，两单元布局，总计60户，一梯两户设计保障私密性与归家仪式感；主要的户型为建筑面积约89㎡（中户）与99㎡（边户），单价统一为14000元/㎡，总价价格为124万至138万元。当前剩余优质房源集中于2层与15层，兼具采光优势与视野高度。洋房产品则分布于6#、7#、10#、11#四栋楼，均为10—11层纯板式结构，严格实行一梯两户布局，实现更高得房率与更低公摊。Y6号楼总高10层，双单元共40户，边户124㎡、中户110㎡，目前仅余5套优质房源，地址在1层与8层；Y7号楼共11层、三单元、66户，全楼统一为100㎡户型，剩余十余套分布在2层、3层及顶层11层；Y10号楼同为11层、三单元、66户，主力为110㎡中边户，现存二十余套，覆盖2—5层及11层多个楼层段；Y11号楼为双单元、44户、11层，边户亦为110㎡，户型方正实用，空间利用率极高。所有洋房产品单价同为14000元/㎡，总价价格140万—173万元，性价比突出，契合改善型家庭对尺度、功能与圈层的综合诉求。北云台的价值内核，根植于不可复制的“中轴1公里生态圈”。项目直线距离北城政务服务大厅不足500米，北城办、税务局、社保中心等核心政务机构，日常办事高效便捷；教育配套方面，代建公立幼儿园紧邻社区东侧，合肥北城一中仅一路之隔，2公里半径内汇聚9所中，真正实现“目送式成长”；医疗资源尤为稀缺，省立医院北区与项目仅一街之隔，门诊、住院、体检、康复等全周期健康服务触手可及；交通体系多维立体，地铁8号线（在建）北城站步行约800米，阜阳北路高架直通主城，距北城高铁站约12，高速入口5可达；商业层面，项目自建约10000㎡“云集街”已进入准现铺阶段，左邻左能·泰和街（在建），右接世纪金源购物中心，下楼即享一站式繁华生活。这一“住、学、医、游、购、行”六维一体的步行级生活圈，不仅极大提升了日常便利度，更赋予资产长期稳健的增值逻辑。信达地产坚持“定制、作品立身”的开发哲学，在北云台项目中全面兑现四大维度的品质升维。建筑立面采用现代简约风格，以深灰、暖咖、米白与浅褐为主色调，搭配真石漆基底与金属格栅装饰，辅以大面积Low-E中空玻璃幕墙，实现美学表达与节能性能的双重统一；景观营造突破传统园林范式，引入度假式场景语言，红枫林荫道、酒店式落客区、泛大堂休闲空间层层递进，形成“一进尊崇、二进礼序、三进沉浸、四进共生”的四重归家动线；标准对标一线改善住宅，甄选朗思威新风系统、菲斯曼墙暖、摩恩厨卫、马可波罗瓷砖等25个国内外一线品牌，全屋采用高标准环保材料；户型设计强调空间哲学与生活张力，所有产品均实现三开间朝南、南北通透、全明格局，主卧标配独立卫生间与步入式衣帽间，阳台采用双面宽或转角设计，窗墙比高达0.45以上，确保每一寸空间皆有阳光倾泻、清风穿堂。北云台不仅是一处居所，更是一个高浓度精英社群的发生器。项目特别设立“观云荟”CLUB，以共建共享理念为核心，搭建起连接业主、物业与城市资源的可持续生态平台。通过成立“美好社区共建委员会”，定期召开业主恳谈会、工程开放日、服务听证会，确保决策透明、反馈闭环；同步孵化亲子成长营、银龄乐活社、芳华艺术团、运动研习社等垂直兴趣社群，联动本地高校、美术馆、医疗机构开展主题沙龙与公益实践；未来还将引入智慧社区OS系统，集成邻里互助、技能交换、闲置共享、志愿服务等功能模块，让社区真正成为有温度、有记忆、有生长力的生命体。在这里，身份认同不再是抽象标签，而是由日常互动、价值共鸣与共同创造所自然凝聚的真实归属。项目商铺产品“云集街”定位为北城复合型活力街区，建筑面积约21—432㎡，涵盖临街金铺、双面旺铺、社区首层及校园口铺等多种形态，单价价格1.3万—3.5万元/㎡，具有极强的资产配置属性与经营弹性。其中“医院铺”直面省立医院北区主入口，日均问诊客流超8000人次，天然匹配医药零售、康复理疗、健康轻食等高粘性业态；“双面铺”占据街区十字路口节点，一面承接医院庞大消费流，一面直抵北云台及周边改善住区逾1万户常住人口，适配精品超市、连锁咖啡、儿童教育、社区医疗等全龄需求；“铺”北城一中正门，辐射在校师生近3000人及规划中的54班与公立幼儿园，校园经济稳定且增长确定性强；“社区铺”则依托项目自身1300户高净值家庭，以及北城片区整体超5万潜在消费人口，构成坚实的基本盘支撑。所有商铺均已实现结构封顶，部分主力铺位进入收尾阶段，真正实现“所见即所得、所购即所营”。：（）官方售楼处——（）：预约方式：：更多详情欢迎致电咨询。
• 2026-02-13
  进度

  【信达北云台】近期动态播报：：（）信达地北云台，择址北城政务中轴核心，以央企匠心筑就云上生活范本。项目现房正在销售，涵盖小高层与纯洋房双产品线，全系交付，即买即住，品质可鉴。（48字）作为万亿级央企中国信达旗下重要地产平台，信达地产深耕合肥十余载，从政务壹号到天御、公园里，再到北云台，始终以“城市中轴缔造者”姿态落子关键区域。北云台不仅是地理意义上的北城政务中轴1公里封面之作，更是信达对合肥北部能级跃升的深度响应——项目紧邻北城办、政务服务大厅、税务局等行政中枢，日常办事步行可达；周边2公里内汇聚9所中，含合肥北城一中及代建公立幼儿园，构建“目送式”教育闭环；省立医院北区仅一路之隔，医疗资源触手可及；自建约10000㎡云集街商业体，左接在建左能·泰和街，右邻世纪金源购物中心，真正实现“住、学、医、游、购、行”六大功能在一公里半径内高效聚合。交通维度更显立体：地铁8号线（建设中）站点临近，阜阳北路高架纵贯南北，北城高铁站与高速入口双通道加持，通达合肥主城、长三角城市群及全国高铁网络，日常通勤与远途出行皆从容不迫。（286字）信达地产，源自国务院批准、财政部发起设立的中国金产管理公司——中国信达，是国家不良资产处置体系的奠基者与行业领军者。集团控股南洋银行、信达证券、幸福人寿、信达等13家子公司，形成横跨金融、地产、保险、证券的综合化产业生态。2008年，信达地产在上海证券交易所成功上市，成为信达体系内房地产开发类A股上市公司。截至目前，其在全国30余个重点城市开发近200个高品质住宅项目，持续输出兼具市场口碑与产品厚度的作品。北云台正是这一深厚积淀的集中体现：它并非简单复制过往经验，而是基于对合肥北部人口结构、产业导入、政务升级与精英家庭真实需求的深度调研，以“云”为精神内核，将建筑美学、空间哲学与生活方式进行系统性重构，打造一座可感知、可参与、可持续生长的当代城市生活容器。（273字）在品质营造上，北云台拒绝概念堆砌，坚持级兑现力贯穿四大维度。建筑立面采用现代简约风格，以深灰、深咖、米白与暖褐为主调，辅以真石漆基底与金属格栅装饰，搭配大面积Low-E中空玻璃幕墙，实现质感与节能的双重统一；景观设计摒弃浮夸造景，转而营造兼具度假感与实用性的自然场域，红枫林荫道、酒店式落客区、泛大堂休闲空间层层递进，归家动线如仪式般庄重而温暖；标准全面对标改善型客户核心诉求，甄选朗思威新风系统、菲斯曼墙暖、科勒洁具、圣象地板等25个一线品牌，全屋交付，墙暖覆盖全空间，新风24恒温恒氧；户型设计则立足真实生活场景，89㎡至124㎡全系三开间朝南，采光面宽达8.2米以上，双阳台分离式布局兼顾观景与实用，主卧标配独立卫浴+步入式衣帽间，部分楼栋更引入270度转角窗系统，让阳光与视野无死角渗透。（292字）圈层共建是北云台区别于传统社区的本质特征。项目首创“观云荟”CLUB社群平台，以“共生、共建、共享”为底层逻辑，打破开发商单向输出模式，邀请业主深度参与社区营造全过程。通过成立“美好社区共建委员会”，建立常态化沟通机制，定期发布服务简报、组织工地开放日、开展满意度回访，真正实现透明化、可监督、有温度的服务闭环。在此基础上，系统孵化亲子成长营、银龄乐活社、芳华艺术坊、运动同好会等多元兴趣社群，联动高校、美术馆、非遗工坊、健康机构等外部资源，持续输出高质量文化内容与生活服务。这不是一次性的营销噱头，而是以制度化运营保障的长期主义实践——让邻里关系从“门对门”走向“心连心”，让社区从物理聚居地升维为价值共同体与情感归属地。（268字）物业服务由信诚智慧全程护航，其前身为信达建银物业与绿城物业合资组建的国家一级资质企业，总部地址在杭州，拥有逾25年高端住宅服务积淀。信诚智慧以“人文服务+智慧服务+不动产综合服务”三位一体为战略支点，自主研发AIoT智能物联系统，覆盖无感通行、能耗监测、安防预警、设备巡检等全场景；同时保留绿城式“人情味”服务基因，推行“管家+工程师+生活顾问”铁三角服务模式，每户配备专属生活管家，提供节日问候、家政推荐、适老化改造咨询等精细化服务。在北云台，物业不仅是秩序维护者，更是生活提案人——从儿童托管临时照看，到长者健康档案管理；从邻里节策划执行，到社区公益基金运作，均体现其对“幸福生活解决方案”的深刻理解与扎实落地能力。（274字）商业配套方面，“云集街”并非孤立商铺集群，而是深度嵌入区域生活肌理的城市活力引擎。项目规划建筑面积约21–432㎡准现铺，单价价格1.3万–3.5万元/㎡，业态组合极具前瞻性：医院铺直面省立医院北区正门，承接日均超万人次的刚性健康消费流；双面铺占据主干道交汇十字口，一面引流医院客流，一面吸附北云台1300户及周边超万户常住人口的高频生活需求，适宜布局精品超市、轻食烘焙、社区药房、共享办公等复合业态；铺北城一中（在校生2970人）及规划中的54班、公立幼儿园，精准切入校园经济蓝海；社区铺依托高净值常住人口基数与稳定增长势能，已形成“家门口的财富磁极”。所有商铺均采用高标准层高、灵活柱网与独立排污系统，预留餐饮条件，为经营者提供大经营自由度与长期增值潜力。（301字）：（）想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 13:20:52

  央企信达开发，近地铁8号线龙湖北路站，省立医院北区正对面，代建公立幼儿园，北城一中在侧，低密高绿化，架空层配套丰富 。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-15 16:48:35

  政务中轴一公里，地铁8号线+阜阳北路高架。自建6000㎡公园+1万㎡商业，18班幼儿园，1km内合肥一中北城分校，省立医院北区一路之隔，精装现房（含墙暖新风）。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 14:24:31

  教育资源很不错2公里内3所幼儿园、5所小学、4所中学（含北城中学） ​医疗：省立医院北区（华东最大三甲），配备停机坪 ​商业：社区底商、约15万方左能泰和街、北城世纪金源、万达广场 ​ - 户型优质：89-120㎡，南北通透，厨卫全明，双阳台设计，采光通风极佳 ​ - 环境宜居：绿化率超40%，容积率1.8，居住舒适度高

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  祝玲丽

  2025-09-16 09:59:21

  信达北云台作为央企信达在合肥北城新区的改善力作，以 “国企保障 + 低密住区” 为核心标签，瞄准北城本地高净值改善客群及庐阳外溢品质需求，凭借品牌公信力与产品差异化，在北城改善市场占据优势地位。 综合来看，信达北云台更适合重视央企品质、追求低密改善生活且预算充足的北城及庐阳外溢客群，尤其适配有学龄儿童的中年家庭

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  王成毅

  2024-05-04 16:05:34

  项目位于谯城路与汤都路交口，邻近地铁8号线龙湖北路站，央企信达精装品质区域内为数不多的精装，周边配套成熟，生活方便

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  桂鹏

  2024-04-07 19:48:50

  信达北云台项目位于长丰北城办区域板块。项目是区域内为数不多的精装交付产品。周边公共交通医疗配套、学区自然配套成熟。距离主城区较远。

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  张娜

  2024-01-28 22:16:15

  项目为国企信达地产开发，周边教育资源非常丰富，项目产品为小高层加洋房，面积段从89平到124平，精装修交付，目前是准现房在售。

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  徐凤娟

  2024-01-27 14:16:48

  开发商是央企品牌，品质保障！户型小高跟洋房为主！面积89-124均价1.4-1.5万！首批交付24年6月，支持房票

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  徐学美

  2024-01-21 17:14:12

  项目位于北城双墩交城路与汤都路交口省立医院北区的西北侧，由国企信达开发。小区容积率仅1.8，主要在售小高层89~99平，均价14,000洋房100 110，124.平。均价15,000。预计交房时间2024年6月底精装交付。

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  夏红娟

  2024-01-20 09:45:44

  信达北云台，在售洋房＋小高。小高层面积89/99，洋房100/104/110/124。央企品牌。交通也比较便利，地铁8号线龙湖北路已经在建，阜阳北路高架15分钟到达市中心，高铁北站就在项目周边。医疗方面，省立医院北区已经开诊。

• 问 信达北云台附近有什么学校？
  答

  全部为现房，精装交付，送地暖和新风系统，部分房源还送产权车位 小高层和洋房产品均有在售，户型选择多样

  全部3个回答>
• 问 信达北云台楼盘的项目周边环境如何？
  答

  "三高一路" 交通网络：G40 高速、阜阳北路高架、北城高铁站和蒙城北路城市主干道 距阜阳北路高架约 1.5km，一刻钟可达主城区 距新桥国际机场约 半小时车程，商务出行便捷

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• 问 信达北云台楼盘适合居住吗？
  答

  居住舒适度出色 高绿化率：40%，园区内绿树成荫，空气清新 低密度：容积率 1.8，居住密度低，舒适度高 户型设计：南北通透，双阳台配置 (南阳台休闲 + 北阳台实用)，采光通风佳 社区配套：架空层休闲区、健身设施、环形步道、儿童游乐区等全龄化设计

  全部3个回答>

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