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城投绿城中科创新园

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待售住宅不限购景观居所配套成熟大型社区

参考均价 售价待定 价格有效期：2026.08.22-2026.09.21 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-04-01 新开盘通知

楼盘地址 蜀山区望江西路以北、金寨路以西 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 185㎡约370万咨询底价

在售 4室2厅2卫 139㎡约278万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

蜀山好评榜2名，超过蜀山90%的楼盘

本项目由蜀山城投国企携手绿城管理联合打造，属于科大硅谷板块城市更新标杆综合体，住宅承袭绿城高端月华系营造标准，后期由绿城物业托管运营，品质交付与后期运维都拥有较强保障。整体为约36万方产城融合大盘，集合科创办公、街区商业、城市绿地与改善住宅，打造职住一体的科创人居社区。住宅地块主打主城稀缺低密属性，规划全部为13‑17层小高层，没有高层、刚需小户型以及安置房楼栋混杂，整体居住圈层偏向科创高知、主城置换改善人群，圈层十分纯粹。社区园林采用学院式山水景观设计，打造中央景观主轴、多处主题庭院，配套两千平米左右立体庭院会所，内设私宴厅、健身康养空间；同时配置六大主题架空层，规划儿童活动、长者休憩、社交会客等全龄活动场地。外立面采用公建化铝板搭配大面积玻璃幕墙，建筑质感突出。社区实行人车分流，地下车库配置高标准地坪与新能源充电点位。全屋精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大系统，居住配置标准较高。

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疏四海置业管家

2026-08-31 17:44:21

城投绿城中科创新园（住宅案名中科星瀚府）地处蜀山南七里科大硅谷板块，国企城投联合绿城代建的 36 万方产城综合体，住宅容积率 1.7，全部为 13‑17 层小高层，共 548 户，圈层纯粹吉屋。公建化铝板玻璃幕墙，精装交付配齐舒适家居系统，户型做到私梯前厅。配建约 2000㎡立体会所、六大主题架空层与学院式园林，绿城物业托管，待后期交付吉屋。临近地铁站点，南七商圈、教育医疗配套齐全。靠近高架，低层存在噪音隐患，适合蜀山本地高知群体、主城置换改善家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。
疏四海置业管家

2026-07-27 13:48:08

城投绿城中科创新园坐落于合肥蜀山南七里核心地段，是蜀山城投国企+绿城管理双强联袂打造的科大硅谷蜀山园重点项目，背靠中科大雄厚科创资源，属于主城重磅城市更新TOD综合体，稀缺性拉满。产业层面实现校区、园区、社区三区融合，依托近十万高校师生人才红利，搭建产学研转化平台，集聚科创企业与高知人才，构建产城人一体化发展生态，长期价值稳定性极强。

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问城投绿城中科创新园售楼中心电话多少？

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城投绿城中科创新园售楼处电话现已公布：4007638577转037579，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价。
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问合肥城投绿城中科创新园性价比怎么样值不值得入手？

答

城投绿城中科创新园是合肥蜀山板块的热门楼盘，由蜀山区城市更新投资建设有限公司开发，双强背书：蜀山城投国企兜底，绿城管理代建物业，品质与交付力双保障。主城低密：容积率约1.7，13-17层纯小高层，无高层遮挡，舒适度拉满微博。地处合肥主城二环内、南七里核心，黄潜望成熟板块，紧邻政务区(约1.5公里)，是科大硅谷蜀山园核心承载地与南七城市更新封面项目。整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,037579，位于蜀山，地址蜀山区望江西路以北、金寨路以西，容积率1.7，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商蜀山区城市更新投资建设有限公司，在售，项目建面360000㎡，预计2026-04-01开盘，城投绿城中科创新园更多在售房源与最新优惠可详询售楼处。
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问合肥城投绿城中科创新园在什么位置？

答

项目位于蜀山区望江西路以北、金寨路以西，所在区域为合肥蜀山，地处合肥主城二环内、南七里核心，黄潜望成熟板块，紧邻政务区(约1.5公里)，是科大硅谷蜀山园核心承载地与南七城市更新封面项目。建议提前电话预约看房，售楼处地址蜀山区望江西路以北、金寨路以西，容积率1.7，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商蜀山区城市更新投资建设有限公司，在售，项目建面360000㎡，预计2026-04-01开盘，城投绿城中科创新园，建议前往售楼处实地了解项目详情，城投绿城中科创新园周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，城投绿城中科创新园物业与交房标准以售楼处答复为准，地处合肥主城二环内、南七里核心，黄潜望成熟板块，紧邻政务区(约1.5公里)，是科大硅谷蜀山园核心承载地与南七城市更新封面项目。科创高地：中科大片区，中科大本部旁，硅谷大厦、AI大厦环绕，高知人群集聚。主城成熟度：2.66平方公里城市更新，老城烟火政务资源双辐射微博。交通枢纽：金寨路/合作化路高架、南二环、望江西路纵横，地铁6号线南七里站(约400米)、5号线望江西路站。
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