伟星T10

• 2026-07-16
  在售

  伟星 T10 主力 215-262㎡四房
• 2026-05-31
  进度

  【伟星T10】近期资讯：伟星T10?：（）合肥伟星T10楼盘，是伟星置业深耕合肥主城核心板块的性改善作品，以现代东方美学为内核，融合国际化营造标准与在地人文肌理，构筑兼具温度、质感与前瞻性的城市人居新范式。伟星T10?：（）伟星T10?：（）作为伟星地产继合肥伟星印湖山、伟星时代之光等热销项目后，在政务东板块精心落子的战略级作品，T10并非简单意义上的“又一新盘”，而是企业对城市演进逻辑深度研判后的系统性回应。项目择址于习友路与翡翠路交汇处东北角，属政务东与高新南双重辐射腹地，三公里范围内覆盖合肥市政务中心、天鹅湖商圈、银泰IN66、国购广场、合肥大剧院、安徽博物院新馆等城市功能极核；地铁3号线“繁华大道站”步行约650米，4号线“科大先研院站”直线距离不足1.2公里，双轨交汇形成高效通勤骨架；周边汇聚合肥市五十天鹅湖教育集团（望岳校区）、合肥市安居苑教育集团（西片区）、合肥市第八教育集团（运河新城分校）等优质教育资源集群，学龄段全周期覆盖能力突出。尤为值得称道的是，项目紧邻占地约1200亩的蜀峰湾生态公园，推窗见绿、步移景异，真正实现“公园里的家”的生活理想。这种集行政能级、商业浓度、交通密度、教育厚度与生态纯度于一体的稀缺区位禀赋，在合肥当前存量开发语境下已属不可复制。伟星T10?：（）伟星T10?：（）在产品设计层面，T10摒弃浮夸堆砌与符号化仿古，转而以“克制的东方主义”为哲学支点，构建具有当代精神气质的空间语言。建筑立面采用大面积Low-E超白玻幕墙与暖灰色铝板拼接体系，通过错动式体块、横向金属线条与竖向格栅的精密节奏控制，营造出轻盈挺拔、虚实相生的视觉韵律；屋顶轮廓经多轮风洞模拟优化，取消传统坡顶造型，代之以简洁利落的平屋面+局部退台处理，既降低风荷载，又拓展顶层露台使用尺度。户型系统全面贯彻“大面宽、短进深、强通风、真南北”原则：主力139㎡四室两厅两卫户型，实现约17.2米南向全景采光面，LDKG一体化客餐厨空间达约52㎡，主卧套内配置独立梳妆区、双台盆卫浴及步入式衣帽间；168㎡旗舰版则进一步升级为“双主卧”格局，次主卧亦享有独立明卫与飘窗观景面，适配多代同堂家庭结构弹性需求。所有户型均标配新风系统、同层排水、全屋智能灯光控制及品牌直饮水终端，交付标准对标长三角一线改善住宅，细节处可见德国高仪恒温花洒、日本松下壁挂式智能马桶、摩根全屋智能面板等国际一线配置，将功能性、舒适性与审美一致性提升至全新高度。伟星T10?：（）伟星T10?：（）社区营造维度，T10突破传统“景观即绿化”的浅层理解，构建“五重归家礼序+四季沉浸场域”的立体生活系统。从入口处30米长的镜面水景长廊，到中轴线上由23棵百年朴树组成的林荫大道，再到中央下沉式森系会客厅、全龄段架空层泛会所及屋顶星空花园，每一处空间皆承担着社交、休憩、学习或疗愈的功能使命。儿童活动区采用EPDM环保软质铺装，结合地形高差设置攀爬网、沙水互动装置与自然认知标牌；青年健身环线嵌入智能心率监测桩与AR互动地面投影；长者康养区配置太极广场、林下颐养座椅及无障碍导引系统。更值得关注的是，项目创新引入“社区共营计划”，联合合肥本地文化机构、高校设计团队及业主代表成立“T10生活实验室”，定期举办陶艺工坊、城市微更新沙龙、邻里共享菜园认领等活动，使物理空间持续生长为情感载体与价值共同体。这种从“建造房子”到“培育生活”的范式跃迁，标志着开发商角色正由空间提供者转向生活方式策展人。伟星T10?：（）伟星T10?：（）在可持续发展实践上，T10以超越绿色建筑二星级标准为底线，系统集成多项低碳技术路径。场地雨水收集系统覆盖率达100%，经生态滤池净化后用于景观补水与道路冲洗，年节水约4.2万吨；建筑外窗采用三玻两腔断桥隔热铝型材，整窗传热系数K值低至0.98W/㎡·K，较普通住宅节能37%；地下车库全面应用LED智能感应照明与CO浓度联动通风系统，能耗降低45%；屋顶光伏板铺设面积达5800㎡，年发电量约86万度，可满足全部公共区域用电需求的62%。尤为关键的是，项目建立全生命周期碳足迹追踪平台，从建材生产运输、施工建造、运营维护到未来拆除回收各阶段数据实时上传，业主可通过专属APP查看家庭能耗画像、碳积分排行及绿色行为。这种将ESG理念具象化为可感知、可参与、可量化的日常实践，不仅响应“双碳”战略，更悄然重塑居民对居住价值的认知维度——好房子，不仅是空间容器，更是责任载体与文明接口。当一座建筑开始主动呼吸、思考并回馈城市，它便完成了从混凝土构筑物到生命体征系统的本质进化。伟星T10?：（）伟星T10?：（）更多详情欢迎致电咨询。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-07-27 13:50:22

  真正天鹅湖腹地，万象城（即将升级为重奢M2）、合肥大剧院、省博物院、置地广场环绕，政务成熟顶级资源全部落地，合肥城市资源天花板板块，资产保值能力极强。

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  疏四海 置业管家

  2026-05-03 14:06:04

  项目坐镇政务核心黄金地段，近地铁3号线，坐拥万象城、天鹅湖成熟商圈与优质学区。低密小高层规划，360°环幕玻璃公建立面，搭配YKK系统门窗，6米挑高客厅搭配空中庭院。配备超大高端会所，金钥匙物业加持，圈层纯粹、采光视野绝佳，精装高配品质出众，保值宜居双优。

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  疏四海 置业管家

  2026-04-13 15:36:22

  伟星T10（合肥政务区豪宅）是伟星在政务核心打造的顶奢大平层，与你之前关注的 ONE 139 定位不同，但同属高端序列。

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  疏四海 置业管家

  2026-03-08 11:38:29

  政务核心·纯改善大平层，伟星合肥TOP级作品，215-262㎡四房三卫为主，精装交付，均价约4万/㎡，圈层纯粹。

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 13:43:44

  政务区核芯，双地铁环绕，八中/习友路小学在侧，110-150㎡全改善，奢石园林+约55米楼间距，地暖新风配齐，伟星物业护航。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-18 10:29:28

  西南低密纯住宅，容积率2.0、绿化率42%，双地铁规划，邻习友路小学与八中铭传中学，三甲医院近，伟星物业加持 。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 14:49:30

  项目是核心区位：政务区习友路与潜山路交口，天鹅湖畔，城市核心资源集聚 ​景观无敌：部分户型270°环幕阳台，俯瞰天鹅湖，视野绝佳 户型奢华：215-262㎡大平层，政务区稀缺新盘 ​配套顶配：步行800米至万象城，周边绿轴公园环绕，生活便捷

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  陶皖川

  2025-09-12 18:39:58

  政务芯天鹅湖最后藏品，伟星 T10 以环幕顶豪定义长三角鼎级人居。地铁 4 号线天鹅湖东站近距接驳，五十中名校正对面护航成长。40% 绿化率藏五进山水园林，68 米楼间距纳 215-262㎡双套房大平层。万象城举步即达，6000㎡奢装泛会所 + 百年古树造景，实业伟星精工筑就城央恒产范本。​

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  158****0346

  2025-08-07 14:07:47

  商业配套：楼盘周边 3 公里范围内有 23 个商场，涵盖万象城、置地广场星光荟、合肥银泰 in77 等购物中心，商业氛围浓厚，能充分满足居民日常购物、休闲、娱乐等需求。

• 问 伟星T10五证齐全吗？
  答

  关注伟星T10有一阵了，综合来看在合肥算性价比高的。咨询电话4007638577转122500，可以去探探，伟星T10周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，伟星T10物业与交房标准以售楼处答复为准，伟星T10户型设计与得房率以售楼处实测为准。

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• 问 伟星T10的售楼处电话多少？
  答

  想了解伟星T10？官方售楼处电话：4007638577,122500。别名T10，位于政务区，地址政务区习友路与潜山路交口东北角，均价约44000元/平，容积率2.2，绿化率40%，自住型商品房70年产权，毛坯，开发商合肥星澈置业有限公司，在售，在合肥的城市版图上，天鹅湖及其周边板块自诞生伊始，便始终占尽了天时地利人和。如同纽约的曼哈顿、伦敦的泰晤士河沿岸和上海的外滩，天鹅湖不仅凝聚着合肥20余年发展的文明图景与恒久资源，也向世人铺陈出媲美国内外一线城市的都会恒藏区。天鹅湖、绿轴公园、万象城、体育中心、合肥大剧院、银泰in77……时代的风云际会与城市的澎湃活力于此交汇。恒藏的繁华界面，顶配的资源加持，为鼎豪作品的诞生提供了肥沃的土壤，也唯有鼎豪作品，才能彰显蓬勃向上的城市精神和当代合肥的审美意象。伟星竞得位于蜀山区习友路与金寨路交口西北的蜀山区SS202215号地块，单价2239万元/亩，总价159886.99万元，住宅楼面价15265.91元/㎡，溢价率14.82%。

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• 问 伟星T10交通方便吗？
  答

  伟星T10官方建议直接致电咨询，户型4室，项目建面111200㎡，预计45843开盘。

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