名邦上河印

• 2026-03-09
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  【名邦上河印】楼盘动态：名邦上河印户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答售楼处：（营销中心）售楼处地址：（致电发送详情地址）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答名邦上河印，踞合肥政务南滨河CBD核心腹地，坐拥稀缺瞰河资源，以约140–200㎡河景宽幕大平层产品，重新定义西南主城高阶生活范式。项目承袭名邦地产二十三年深耕皖中厚积之力，落子千亿肥西“十四五”战略要冲，是区域罕见兼具生态禀赋、城市能级与产品完成度的恒产级封面作品。合肥向西南跃升之势已成定局。近十年来，城市空间演进逻辑清晰指向西南——从天鹅湖CBD的成熟辐射，到滨河CBD的强势崛起，一条金寨路如城市主动脉贯通政务、高新与滨湖三大板块；而肥西上派作为合肥主城拓展的战略支点，被明确纳入“千亿主城”建设体系。根据《肥西县国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要，其坚持“主城定位、产城融合、生态优先”，正加速构建科创产业高地、滨水宜居新城与文旅融合示范区。在此背景下，滨河CBD不再仅是地理概念，更成为合肥面向长三角、链接全球资源配置的新门户。上河印所处的派河沿岸，正是这一宏大叙事中富生长力的留白地带：既非过度开发的饱和热土，亦非尚待唤醒的沉睡腹地，而是政策、基建、人口、资本四重红利交汇的窗口期。名邦地产自2001年创立以来，始终以“深耕者”姿态扎根安徽，足迹遍及全省12座城市，累计打造50余个高品质住宅项目，服务业主逾30万人。其发展路径并非盲目扩张，而是紧扣城市演进节拍，在关键节点落子关键作品：从2005年合肥楼市双冠王名邦·锦绣年华，到西南都市综合体名邦·西城国际；从安徽践行“全透明一价清”制度的名邦·西城秀里，再到西南滨水人居名邦·中央公馆——每一次突破，皆源于对区域真实需求的深度洞察与超越预期的产品兑现。这种长期主义的笃行，使其连续六年稳居中国房地产综合实力百强（2023年位列第55位），并荣膺安徽房企综合实力十强、质量企业及社会责任典范等多项权威认证。上河印，正是名邦“上系”产品战略的集大成之作，承载着从区域深耕者向城市生活营造者的跃迁使命。交通组织体现着一座城市的效率底色，也决定着居住生活的实际半径。上河印坐拥“三纵三横”立体路网骨架：纵向金寨路高架直通政务核心区，翡翠路与集贤路强化东西向贯通能力；横向方兴大道、江淮大道、繁华大道则构成多层级快速通道。尤为关键的是，项目紧邻金寨路高架出口，据人民网报道，自肥西上派至合肥政务中心已压缩至10以内（信息来源：《提前3个月通车，肥西上派到合肥市区再“提速”）。此外，建设中的地铁3号线南延线凉亭站距项目仅约500米，未来可实现与既有线网高效换乘，真正形成“高架+地铁+主干道”三维通勤体系。这种多维叠加的交通优势，不仅缩短物理距离，更重构时间价值——让工作、消费、教育、医疗等城市核心功能触手可及，使“主城生活半径”从概念落地为日常体验。商业配套的丰厚度，直接映射区域成熟度与生活质感。上河印半径3公里内汇聚八大成熟商圈：北有已投入运营的名邦·保利广场，集购物、餐饮、亲子、文化于一体；东接Cmall城市综合体与新都会商业中心，涵盖精品零售与沉浸式休闲业态；西向延伸至派河新区商业集群，南连滨湖新城新兴消费带。八大商圈并非简单罗列，而是形成功能互补、错位发展的有机网络：日常高频消费在社区级商业体完成，品质升级型消费依托中型综合体，而高端社交与文化体验则可借由轨道快速抵达更广域商圈。这种“步行可达基础服务、骑行覆盖品质生活、轨交链接城市级资源”的梯度配置，有效支撑起全龄段、全时段、全场景的生活需求，避免单一商业体带来的同质化与拥挤感，真正实现“不出社区享万象，抬脚即入繁华中”。生态资源是不可再生的城市资产，更是高端住区的价值压舱石。上河印占据滨河CBD连续瞰河，正对派河主航道，一线无遮挡直面约65万平方米滨河公园——这不是规划图纸上的概念绿地，而是已建成开放、四季常青、步道蜿蜒、设施完备的城市级生态客厅。更值得期待的是，项目恰地址在合肥市重点打造的“江淮运河百里画廊”景观轴心段：作为中国第二大南北向水运动脉，江淮运河不仅承担航运与调水功能，更被赋予文旅复兴使命。根据合肥市人民政府批复方案，百里画廊将系统构建“世界水桥、运河舞台、科创之洲、河湖胜境”四大主题片区，其中“河湖胜境”以派河段为核心，通过水岸整治、湿地修复、文化植入与智慧运营，打造具有国际辨识度的滨水生态廊道。居于上河印，窗外即是流动的风景长卷，晨起可观水光潋滟，傍晚可赏落日熔金，四季轮转间尽享自然疗愈之力——这已远超普通住宅的景观附加价值，而升华为一种可持续的生活哲学。产品力是高端项目的护城河。上河印摒弃浮夸表象，以建筑本体语言诠释时代审美：公建化立面采用莫兰迪灰为主色调，通过干挂石材、铝板与玻璃幕墙的材质叠拼，塑造出挺拔、静谧、富有雕塑感的天际轮廓；社区内部则以“台地式”高差设计提升整体尊崇感——约1米的整体抬升，既优化排水防潮性能，又形成视觉上的领域分界与空间序列感。归家动线精心雕琢：40米宽、近5米高的奢阔门庭，配无雨落客区与叠瀑水景，奠定印象的仪式感；千万级现代宅园承袭东方园林“虽由人作，宛自天开”理念，以可游、可居、可赏为尺度，重构邻里交往；CLUB架空层泛会所打破传统功能分区，童趣空间、共享书吧、私教健身区、轻食茶歇吧等多元场景自然交融；英伦式管家服务更将温度注入细节——快递直送入户、定制茶歇、汽车养护、深度保洁及圈层主题活动，均非标准化流程，而是基于业主画像的个性化响应。这种从宏观规划到微观触点的全维度精研，使上河印超越单纯住宅属性，成为一座有呼吸、有记忆、有归属感的城市生活容器。名邦上河印户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答售楼处：（营销中心）售楼处地址：（致电发送详情地址）户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答了解项目更多信息请拨打400电话免费咨询。
• 2026-03-03
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  【名邦上河印】近期介绍：：（）名邦上河印，踞合肥政务南滨河CBD核心腹地，坐拥稀缺瞰河资源，以约140–200㎡河景宽幕大平层产品，重新定义西南主城高阶生活范式。项目承袭名邦地产二十三年深耕皖中厚积之力，落子千亿肥西“十四五”战略要冲，是区域罕有的全独梯独户、全南向瞰河、全公建化立面的满分大平层作品。合肥城市发展轴线正加速向西南延展，过去十年间，从天鹅湖到滨湖，再到如今跃升为城市新极核的滨河CBD，空间演进逻辑清晰而坚定。肥西县锚定“主城定位”，以“千亿级产城融合体”为蓝图，系统推进基础设施、产业导入与生态营造三维升级。金寨路作为贯穿南北的城市脊梁，不仅串联起政务核心区与滨河新中心，更在物理距离上实现双CBD十通勤闭环——人民网权威报道证实，肥西上派至合肥政务核心区通行效率已因金寨路高架南延段提前通车而大幅提升。上河印恰地址在金寨路高架出口辐射半径内，叠加在建的地铁3号线南延线凉亭站（预计2023年底开通），真正构建起“高架+轨道+主干道”三重立体交通网络，让日常通勤、跨区商务、周末休闲皆从容不迫。这种多维高效可达性，绝非简单区位叠加，而是城市能级跃迁在微观居住场景中的精准投射。商业活力是现代都市生活的温度计与晴雨表。楼盘周边8大成熟商圈环伺：北有已投入运营的名邦·保利广场，集购物、餐饮、亲子、文化于一体；东接Cmall城市综合体，以年轻化、沉浸式体验重构消费场景；西临新都会商业中心及多个社区型商业集群，形成半径1.5公里内全覆盖的一站式生活圈。尤为难得的是，这些配套并非零散分布，而是依托滨河CBD整体规划有序生长，彼此功能互补、客流互导，共同构成一个具备自我更新能力的有机商业生态系统。在这里，下楼即享烟火气，转角遇见精致感，步行可达的丰富度，既保障了生活便利性，也悄然提升了资产长期持有价值。生态资源从来不是锦上添花的点缀，而是决定高端住区不可复制性的核心变量。上河印所依傍的，是江淮大运河派河段这一水运动脉的珍贵滨水。项目直面约65万平方米滨河公园，推窗即见浩渺水岸；近揽合肥重点打造的“江淮运河百里画廊”文旅新地标——该工程由合肥市人民政府统筹规划，未来将呈现“世界水桥、运河舞台、科创之洲、河湖胜境”四大主题片区，其中“河湖胜境”景观轴心正落于项目南向视域范围内。这意味着，业主所拥有的不仅是当下的河景视野，更是面向未来的生态红利兑现权。在的主城腹地，如此尺度、如此品质、如此确定性的滨水资源，实属凤毛麟角。优质医疗与全龄教育，是家庭置业决策中刚性的底层支撑。安医大一附院南区、安徽医科大学第二附属医院等三甲医疗资源均在5公里范围内高效覆盖，提供全周期健康守护；教育方面，上派中心北校区实现“下楼即达”，上派幼教集团总园、肥西实验等优质学府环绕成势，形成从学前教育到阶段的完整教育链。更值得深思的是，这些资源并非孤立存在，而是与滨河CBD整体人文气质高度契合——政务南板块近年来持续导入优质师资、升级校园硬件、培育特色课程，使“人文高地、书香墨染”不再停留于宣传语，而成为可感知、可参与、可传承的日常现实。产品力是所有价值主张的落点。上河印作为名邦“上系”战略首作，以“满分大平层”为定位，系统性突破区域产品同质化困局。建筑立面采用高级莫兰迪色系，融合干挂石材、真石漆、玻璃幕墙与铝板等多种材质，塑造出兼具公建气度与住宅温度的现代美学封面；社区规划首创台地式抬高约1米，既提升防涝防潮性能，又强化归家仪式感与空间层次感；百万级奢阔门庭、千万级东方宅园、CLUB泛会所等细节，均指向一种超越功能满足的精神归属。尤为关键的是，全系产品坚持“全独梯独户”设计，彻底规避传统高层常见的电梯等待、公共走廊干扰等问题，真正实现私密性、安全性与尊崇感的三重回归。物业服务是高端居住体验的隐形天花板。名邦物业自2004年成立以来，已发展为涵盖住宅、办公、园区、商业及园林养护的全业态服务商，连续多年稳居安徽物业服务企业综合实力20强，并在肥西县域服务满意度评比中蝉联。上河印专属配置的“英伦管家服务体系”，将服务颗粒度细化至快递到家、茶歇定制、汽车管家、上门清洗、邻里圈层活动等十余项高频需求，其本质并非简单增加服务项目，而是通过深度洞察高净值人群生活动线与情感诉求，构建起一套有温度、有记忆点、有延续性的关系型服务模型。当物业服务从“被动响应”升级为“主动预判”，社区便不再是冰冷的建筑集合体，而成为承载身份认同、社交价值与精神归属的生活共同体。名邦上河印，正是以这样一种系统性思维，在合肥西南主城腹地，完成了一次关于城市、自然、建筑与人的深度对话。：（）具体信息请关注吉屋网。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-03-08 13:34:14

  淝河板块低密改善作品，紧邻南淝河生态景观带，近地铁与优质学校，户型通透采光充足，社区环境舒适，兼具生态与地段，是淝河宜居改善优选。

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 13:53:27

  满分竞品质，江淮运河河景房，270°玻璃幕墙，一梯一户，3.15米层高，上派中心校北校区步行209米，滨河公园近。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-18 10:42:16

  肥西派河旁，3.15米层高，270°落地玻璃+转角阳台，独梯独户，近上派中心学校，Cmall等商业，自住舒适。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 15:21:24

  项目2025年10月已交付，1.8容积率搭配37%绿化率，仅228户，车位比1:3.2；社区内设专业画廊和艺术工作坊，200㎡户型带270°玻璃幕墙，质感突出。

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  133****8647

  2025-10-14 13:25:06

  一开始担心刚需盘品质一般，实地看完彻底改观！小区容积率只有 1.8，以洋房和小高层为主，楼间距特别宽，即使住低楼层，采光也不会被挡，早上拉开窗帘就能晒到太阳。园林做得也挺用心，进门有景观水系，楼栋之间有绿植组团和休闲步道，饭后散步不用出小区。选的 125㎡洋房户型，得房率快到 85%，四叶草布局，每

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  130****4371

  2025-10-14 13:24:55

  在经开上班，对比了好几家，最终选了这里的 95㎡小三居，主要是通勤和价格太合适了！金寨南路、翡翠路两条主干道就在旁边，自驾 一刻钟就能到经开，早晚高峰走翡翠路高架也不堵，以后地铁 3 号线南延线通车，离站点也就 1 公里左右，通勤会更方便。均价 1.3 万 /㎡左右，首付 30 万出头就能拿下，

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  138****4946

  2025-10-14 13:24:37

  作为土生土长的肥西人，选这里就是冲着重生的老城烟火气！项目在金寨南路旁，下楼步行一会就是中街水晶城商圈，吃饭、逛街、买日用品不用跑远，晚上还能去附近的派河公园散步，跳广场舞、遛弯的人多，特别有生活味儿。看的 110㎡三居户型很方正，南北通透，主卧带独立卫浴，私密性够强，厨房连接生活阳台，洗衣、

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  滕晴晴

  2025-09-15 09:39:07

  名邦保利琅悦，央企保利携手名邦、国信，于肥西主城核心匠筑。紧邻肥西县政府，占位政务 C 位。1.6 低容积率搭配 42% 高绿化率，7 栋小高层与 9 栋洋房错落布局，打造建面约 115 - 188㎡奢适空间。​ 地铁 3 号线南延线在建，规划 9 号线加持，畅达全城。周边 “一河四园” 环绕，潭冲河湿地公园等举步可达。名邦保利广场等商业环伺，肥西妇幼保健院等医疗护航，民生小学等学府云集。

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  韩来芳

  2024-05-12 23:12:56

  名邦上河印项目位于肥西上派主城繁华区域，肥西大面积纯改善盘，房票也可以用，该项目规划140,160,200平大平层产品， 是肥西首个满分竞品质作品。西南限购客群改善首选。门口就是商业 公园 地铁 配套完善

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  于浩

  2024-03-23 18:20:31

  项目位置在肥西上派江淮运河旁边再说，江景大平层140平到260平均价15,000到20,000左右，适合高端改善需求客户

• 问 名邦上河印主推户型？
  答

  入门改善：140㎡三室两厅两卫，南北通透，双阳台设计 进阶改善：160㎡四室两厅两卫，独梯独户，主卧配备衣帽间，四间卧室中三间朝南，6.1 米宽幕横厅 高端改善：200㎡四室两厅三卫，嵌入式玄关柜、中西双厨系统，三间卧室均带独立卫浴（南向两间为套房设计） 刚改爆款：123㎡三室两厅两卫，成交占比超 55%

  全部3个回答>
• 问 名邦上河印项目周边医疗配套如何？
  答

  全生命周期健康守护 妇幼保健：项目与肥西县妇幼保健院仅一路之隔，为妇女儿童提供 "下楼即就医" 的便利 老年医疗：肥西县人民医院和安医大一附院南区的心血管、神经内科等专科，为老年人慢性病管理提供专业保障

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• 问 名邦上河印楼盘适合居住吗？
  答

  幼儿园：社区代建 18 班幼儿园，与住宅同步交付。 中小学：对口上派中心学校（北校区），3 公里范围内有肥西县珍珠路小学、安徽省肥西中学等 10 所小学及 12 所中学，其中肥西中学为省示范高中，教学质量受认可。 高校：安徽大学、合肥工业大学等 “双一流” 高校距项目约 8 公里，人文氛围浓厚。

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