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名邦保利琅悦

别名：琅悦

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在售住宅品牌地产不限购地铁沿线宜居生态

参考均价 10500元/㎡ 价格有效期：2026.09.05-2026.10.05 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-06-14 新开盘通知

楼盘地址 合肥肥西县上派三河路与中派路交口 发地址到手机

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楼盘户型

3室(3) 4室(5)

全部户型

在售 3室2厅2卫 115㎡约165万咨询底价

在售 3室2厅2卫 128㎡约185万咨询底价

在售 4室2厅2卫 132㎡约139万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

肥西好评榜8名，超过肥西75%的楼盘

项目由央企保利、本土房企名邦、国信置业三方联袂开发，按照竞品质高标准打造，工程交付品质有着多重保障。社区容积率仅1.6，绿地率42%，属于上派核心板块十分稀缺的超低密改善住区，总户数规模可控，居住人口密度低，居家静谧感更强。社区采用现代东方园林设计理念，打造大型中央镜面水景庭院，搭配仪式迎宾主入口、四季主题景观组团、环形康养步道以及分龄全龄活动场地。多处楼栋首层打造架空泛会所，规划邻里茶室、休闲书吧、健身会客空间，拓展业主户外社交场景。地块整体采用台地抬高规划，有效隔绝外部道路噪音，归家仪式感十足。外立面选用现代东方典雅风格，高品质建材搭配大面积低辐射玻璃窗，采光通透，隔音隔热效果优异。房源统一毛坯交付，无精装捆绑限制，购房者可以自由把控家装风格与装修预算。社区实行人车分流管理，双层地下车库车位配比充足，全部预留新能源充电桩点位。后期由保利自持物业提供精细化管家式服务，智能安防系统全覆盖，园区长效养护、社群活动体系成熟，利于房源后期保值流通。项目紧邻潭冲河湿地公园，内外生态绿化相互呼应，居家生态环境优越。

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疏四海置业管家

2026-08-31 16:39:02

名邦保利琅悦地处肥西上派政务板块，央企保利联合本土房企打造，容积率仅 1.6，是区域内低密改善住区，规划小高层与洋房，合计 764 户，南区为纯洋房组团，毛坯交付，户型跨度大，得房率表现优异。打造徽派礼序园林，配风雨连廊，保利自持物业，周边公园、商业、教育配套齐全，临近规划地铁站点。
疏四海置业管家

2026-07-30 15:10:35

容积率仅1.6，全盘过半为8-10层真洋房，在肥西上派老城属于稀缺低密产品；楼栋错落排布、楼间距开阔，42%超高绿地率，打造三进七重境宋式东方园林，中央景观轴、全龄架空层、景观会客厅一应俱全，居住拥挤度、静谧感远超周边刚需高层大盘。总户数仅764户，小体量社区，圈层更纯粹。
疏四海置业管家

2026-05-03 14:53:08

肥西政务央企保利悦系大宅，1.6超低密纯粹洋房。毗邻潭冲河生态，配套商圈学校完善，保利央企品质+靠谱物业，户型尺度舒适，西南板块高端改善标杆。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:02:00

保利（央企）+名邦+国信联合开发，保利悦系2.0高端序列。 • 实景呈现、准现房，保利物业（一级资质），品质与售后双保障。
151****5379

2025-08-06 15:40:32

交通配套：地铁 3 号线南延线政务中心站（在建中）近在咫尺，未来出行便捷。周边 “三纵三横” 主干道及高架快速路构建起立体交通网，可通达合肥主城与肥西全域。此外，周边直线 3km 范围内有 6 个地铁站，直线 1km 内有 17 个公交站，距离最近的妇幼保健院站仅有 242m，公共交通极为便捷。
孟慧慧

2024-05-05 17:49:38

肥西改善楼盘，户型115-128-137-165-188肥西主城区，人车分流，绿化率高低密居所高品质小区！买到就是赚到！
夏红娟

2024-04-28 18:37:25

项目位于肥西三河路与中派路交口。小区由小高洋房组成。央企保利开发，小区主要洋房为主，满分竞品质项目。周边公园环伺。
邓玉竹

2024-03-01 08:31:54

琅悦位于肥西主城，由央企保利和名邦开发，保利物业。项目产品以143-188㎡洋房为主，容积率仅1.6，居住品质可见一斑，而且部分实景已呈现，所见即所得，非常适合改善自住客群
邓玉竹

2023-11-16 18:31:37

保利琅悦，肥西品质改善盘，容积率仅1.6，共规划7栋小高层和9栋洋房，面积段115-188㎡。项目周边配套齐全，地铁商业公园都有，肥西改善客户可冲！
吴林

2023-08-08 18:43:14

琅悦，地块位于上派镇三河路与中派路交口西南侧，由名邦、保利、国信三家联合开发，要求代建地块南侧的城镇社区服务设施。

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楼盘问答

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问合肥名邦保利琅悦建筑质量好不好？

答

名邦保利琅悦是合肥肥西板块的热门楼盘，由肥西县国信置业发展有限责任公司开发，品牌优势：由名邦地产、保利发展与国信地产联合打造。保利发展是世界500强央企，深耕安徽12年，实力雄厚。琅悦择址于肥西政务中心，周边汇聚着城市最优质的配套资源长三角城市群副中心城市中部十强县，全国百强县之一，肥西县作为安徽省首个“千亿县”打造合肥未来城市建设新中心，这个盘值得花时间现场感受一下，售楼处电话4007638577转037602，户型3-4室，户型建面约115-188㎡，均价约10500元/平，品牌地产，不限购，地铁沿线，宜居生态，景观居所，配套成熟，低密社区，车位充足，品牌物业，投资地产，2024-06-14开盘，预计2027-10-31交房，位于肥西，地址合肥肥西县上派三河路与中派路交口，毛坯，70年产权。
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问合肥名邦保利琅悦楼盘属于什么档次？

答

客群圈层相对纯粹，户型 115 至 188㎡，覆盖入门改善三房到大尺度洋房四房，无刚需小户型与别墅产品。目标客户以上派本地公职、企业职工以及高新外溢置换家庭为主，看重低密环境、生态资源与央企物业，适合长期自住改善。
全部3个回答>
问合肥名邦保利琅悦首付大概多少？

答

名邦保利琅悦均价约10500元/平，总价约121万起，3-4室，户型建面约115-188㎡，目前在售，地处合肥肥西，具体一房一价，建议咨询售楼处4007638577,037602确认，别名琅悦，位于肥西，地址合肥肥西县上派三河路与中派路交口，容积率1.6，绿化率42%，70年产权，毛坯，开发商肥西县国信置业发展有限责任公司，品牌地产，不限购，地铁沿线，宜居生态，景观居所，配套成熟，低密社区，车位充足，品牌物业，投资地产，户型3-4室，户型建面约115-188㎡，项目建面172000㎡，2024-06-14开盘，预计2027-10-31交房，名邦保利琅悦更多在售房源与最新优惠可详询售楼处，建议前往售楼处实地了解项目详情。
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