华润中海观山岭湖

• 2026-01-17
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  【华润中海观山嶺湖】近期资讯：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答观山嶺湖，落址政务西与高新南交汇核心，由中海与华润两大央企联袂打造，择居樱花路与菖蒲路交口南百米，坐拥三区资源红利，启幕城市理想人居新篇。项目地处合肥主城稀缺生态板块，北倚约15000亩大蜀山国家森林公园，森林覆盖率高达95%，负氧离子浓度达2500个/m?，被誉为“城市绿肺、天然氧吧”，享有“蜀山春晓”盛景，真正实现推窗见山、出门入园的生态栖居体验。柏堰湖生态公园，占地约159万平方米，作为西部组团“一山两湖”的重要组成部分，规划定位为国际社区，集涵养林、湿地与滨水景观于一体，未来将成为城市高端生活目的地，赋予居住者稀缺自然资源与静谧生活方式。项目自身代建约2000㎡城市绿地，提升区域品质，同时紧邻柏堰科创中心，致力于构建“山—湖—城”相融的城市副中心，服务科技人才，推动产城融合，有望成为继天鹅湖、滨湖之后合肥第三大湖岸中心圈，发展潜力巨大。中海地产隶属世界500强中国建筑集团，连续19年荣获蓝筹地产企业称号，品牌实力雄厚；华润置地深耕合肥20载，开发项目超300个，位列中国房地产综合实力10，此次双央企强强联手，共筑合肥第五代洋房与第二座润系作品，品质保障值得信赖。项目总规划住宅20栋，涵盖11栋低密洋房、8栋瞰景高层及1栋小高层，容积率仅2.0，洋房占比约70%，以低密尺度营造舒适人居氛围。交付标准为毛坯，充分满足业主个性化装修需求，避免统一装修带来的功能漏项，更具灵活性与实用性。物业由中海物业与华润万象生活联合服务，均为国家一级资质物管企业，提供高标准、精细化的全周期物业服务，守护业主生活品质。在交通出行方面，项目占据优越区位优势，畅享“一地铁、两下穿、一高架、一快速路”的立体交通网络。规划中的地铁7号线铭传路站近在咫尺，创新大道、玉兰大道、集贤路、繁华大道等城市主干道环绕四周，明珠大道与铭传路下穿工程市区核心，通勤高效便捷。商业配套丰富多元，项目南侧规划社区商业用地，15内可达华润万象城、天鹅湖万达、高新银泰、砂之船奥特莱斯等成熟商圈，满足日常购物、休闲、娱乐等全方位生活所需。医疗资源集聚三大三甲医院：高新区安医大一附院高新分院、经开区安医二附院、政务区省立医院南区，为家庭健康保驾护航。教育配套尤为突出，项目代建12班幼儿园与4班托班，并引入合肥市西园新村南校教育集团樱花路分校，规划建设36班制优质，计划于2025年9月正式投入使用，实现从托育到的资源覆盖，让孩子优教起步，成长无忧。产品设计上，项目推出建筑面积约128-143㎡低密洋房与约102-123㎡瞰山高层，兼顾空间尺度与景观视野。洋房采用公建化外立面设计，局部运用铝板与石材结合，质感高级，搭配3.15米层高与超40%绿化率，营造开阔通透的居住体验。社区内部实现人车分流管理，通过智慧物业系统保障安全与宁静。归家动线精心打造仪式感，西地块设高7米、长50米的酒店式城市会客厅，东地块配备宽达54米、高5.6米的主大门，辅以海蓝宝石材与铝板材质，整体门庭宽度延伸至约78米，彰显尊贵气度。目前项目已进入实景兑现阶段，中海与华润地块建设进度稳步推进，品质细节逐一呈现，充分展现央企开发的高效执行力与可靠信誉，为购房者提供眼见为实的信心保障。：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答具体信息请关注吉屋网。
• 2026-01-13
  进度

  【华润中海观山嶺湖】消息介绍：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答观山嶺湖，落址政务西、高新南双核交汇处，由中海与华润两大央企联袂打造，择居樱花路与菖蒲路交口南百米，坐拥三区资源红利，启幕城市理想人居新篇。项目雄踞合肥主城稀缺生态腹地，北倚约15000亩大蜀山国家森林公园，森林覆盖率高达95%，负氧离子浓度达2500个/m?，被誉为“城市绿肺、天然氧吧”，享有“蜀山春晓”盛景之美。推窗即见苍翠山色，出门便入自然之境，真正实现人与自然和谐共生的栖居理想。区域内生态资源得天独厚，不仅是合肥重要的地理地标，更成为高净值人群向往的宜居高地。在城市快速发展的背景下，如此完整保留原生山体与纯净空气的住区愈发稀贵，观山嶺湖正是这一稀缺价值的集大成者。约159万平方米柏堰湖生态公园，项目融入西部组团“一山两湖”规划格局，致力于构建国际社区典范。柏堰湖集涵养林、湿地系统与滨水景观于一体，未来将发展为高端生活目的地，赋予居者静谧悠然的生活方式。同时，项目代建约2000㎡城市绿地，提升区域品质，并紧邻柏堰科创中心，助力打造“山—湖—城”相融的城市副中心。这里不仅承载生态优势，更肩负产城融合使命，有望继天鹅湖、滨湖之后，崛起为合肥第三大湖岸中心圈，发展潜力不可估量。中海地产隶属世界500强中国建筑集团，连续19年荣获蓝筹地产企业称号，品牌实力雄厚；华润置地深耕合肥20载，开发项目超300个，位列中国房地产综合实力10。此次双央企强强联手，共筑合肥第五代低密洋房与第二座润系作品，从选址到产品打磨均体现匠心。项目规划住宅共计20栋，其中洋房11栋，高层8栋，小高层1栋，容积率仅约2.0，洋房占比高达70%，以低密布局保障居住舒适度。毛坯交付标准满足个性化装修需求，避免统一装修带来的局限与隐患，充分尊重业主对理想家的自主定义。教育配套方面，项目代建12班幼儿园、4班托育及36班，其中确认为【西园新村南校教育集团樱花路分校】，计划于2025年9月正式招生，实现家门口一站式优质教育。医疗资源覆盖高新区安医大一附院高新分院、经开区安医二附院及政务区省立医院南区，全方位护航家人健康。交通网络四通八达，规划中的地铁7号线铭传路站近在咫尺，创新大道、玉兰大道、集贤路、繁华大道等主干道环绕，配合明珠大道与铭传路下穿工程，快速通达市区核心。周边汇聚华润万象城、天鹅湖万达、高新银泰、砂之船奥特莱斯等繁华商圈，生活烟火触手可及。双央企以远见择址，以精工筑家，让理想生活在此真实兑现。：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答关注本楼盘获取最新信息。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2026-01-12 14:15:22

  双央企现房，1.8低密+40%绿化，得房率86-90%，洋房四叶草户型，新风直饮水入户，AI智能社区，近柏堰湖生态资源。

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  疏四海 置业管家

  2025-12-18 10:48:15

  双央企联合，政务西高新南双核，容积率2.0，柏堰湖旁，洋房占比70%，近地铁4/7号线，15分钟达多商圈，湖居改善。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 15:32:28

  双央企开发品质靠谱，容积率2.0搭配超40%绿化率，还有约4000㎡景观花园。128㎡洋房得房率高，赠送面积多，户型可灵活改造。紧邻规划的地铁7号线二期柏堰湖站，未来交通便捷。

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  132****2685

  2025-10-14 11:20:43

  看重居住环境的千万别错过！项目挨着大蜀山和柏堰湖，森林覆盖率特别高，负氧离子含量足，堪称城市天然氧吧，周末爬山逛公园太方便了。小区里的设计也很戳我，不仅有人车分流，还有儿童游乐区、图书馆和健身设施，架空层做得尤其好，以后下雨也能在楼下遛娃、锻炼。开发商还代建了 2000㎡城市绿地，加上 “一环两轴三

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  135****9657

  2025-10-14 11:20:34

  冲着学校来的，确认是西园新村小学南校教育集团的分校，还在家门口，2025 年 9 月就能开学，对有娃家庭太友好了。价格大概 17000 元 /㎡，对比周边同等教育配套的楼盘，性价比算不错的。看的 98㎡小三居户型很方正，全明通透，客厅采光尤其好，白天基本不用开灯，家具也好摆放。周边配套也在慢慢起来，

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  184****0867

  2025-10-14 11:20:25

  作为在政务区上班的改善族，对比了好几家最终定了这里的洋房，真的没选错！首先双央企联手这点就很让人放心，现在市场环境下，能按时按质交房比啥都重要。实地去看了 1 万方的实景示范区，78 米宽的大门气派不说，3.15 米的层高和大落地窗特别敞亮，128㎡的四叶草户型得房率很高，每个房间都带飘窗，赠送面积

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  王成毅

  2024-05-26 18:00:51

  项目位于肥西，由中海华润双央企开发，项目整体以洋房为主。低密社区，但是周边城市界面一般，工厂较多，适合周边上班人群

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  邓玉竹

  2024-02-25 23:57:55

  观山嶺湖是由中海和华润双央企强强联合开发，规划有高层小高和洋房，产品丰富品质也有保障。项目位于肥西桃花，距离政务高新和经开三区都仅十来分钟车程，通勤也很便利。

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  韩来芳

  2024-02-20 09:31:05

  改善首选，当住央企洋房 ，政务旁 约120平仅此8层真洋房 ，约94%超高得房率，即将加推，华润与中海双央企强强联手打造，观山嶺湖 品质小区，竞品质满分 70%都是低密洋房产品

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  桂鹏

  2023-08-27 18:11:36

  观山嶺湖项目已首开，首开3栋低密度多层，面积段约128-143平米，东地块首开2栋高层，面积段约98-118平方米。均价17000-20000。

• 问 华润中海观山岭湖附近有什么学区？
  答

  小学：合肥市西园新村小学南校教育集团樱花路分校（华润置地代建，合肥顶尖学校之一）、桃花中心学校

  全部3个回答>
• 问 华润中海观山岭湖项目的配套有哪些？
  答

  1. 地铁双轨 地铁 4 号线：北雁湖站（约 1.8km）、长安集站（4 号线南延线，在建，约 1.5km） 地铁 7 号线二期：柏堰湖站（规划中，距项目约 800 米），预计 2027 年通车，建成后直达滨湖新区

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• 问 华润中海观山岭湖值得购买吗？
  答

  项目位于肥西县菖蒲路与樱花路交口，东侧紧邻格力工业园，北侧有物流园（规划搬迁），目前周边厂房较多，城市界面较一般，低楼层可能受噪音和粉尘影响

  全部3个回答>

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