合肥中海华润观山嶺湖怎么样？中海华润观山嶺湖房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

合肥中海华润观山嶺湖规划怎么样、中海华润观山嶺湖优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下中海华润观山嶺湖房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对中海华润观山嶺湖有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

中海华润观山嶺湖楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥肥西的合肥中海华润观山嶺湖、接下来将介绍中海华润观山嶺湖怎么样、周边配套以及中海华润观山嶺湖优缺点楼盘分析。中海华润观山嶺湖由合肥润蓬房地产开发有限公司,合肥启璋房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转037592，开盘时间：2023-11-25,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：肥西桃花镇菖蒲路与樱花路交口，物业公司：华润万象生活有限公司,中海宏洋物业管理有限公司，物业费：2.04元/平米·月，如果您对中海华润观山嶺湖项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

【一级物业】：中海物业，中国首批国家一级资质物业，覆盖港澳60余城，商业楼宇、政府大楼超700个项目，管理面积超1.41亿方。 4月25日上午，肥西县FX202307号地块共计10家房企参与报名，最终9家房企参与竞品质，竞得人待定。地块居住单价1295万/亩，总价66006.15万元，楼面价9712.45元/平，溢价率14.91%。肥西县FX202307号地块位于桃花镇樱花路和菖蒲路交口东南侧，占地50.97亩，规划居住，1.0＜容积率≤2.0，起始地价：居住1127玩/亩，竞买保证金1.2亿元，居住最高限价1295万/亩。

中海华润观山嶺湖房价分析

中海华润观山嶺湖房价走势、中海华润观山嶺湖房价多少钱一平方，房价均价：17500元/㎡，同比肥西新房均价12751元/平米，同比肥西二手房均价13266元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍中海华润观山嶺湖历史房价信息。

记录时间：2023-11-09 ，均价：17500元/平米

记录时间：2023-10-22 ，均价：17000元/平米，价格描述：观山嶺湖在售房源面积段约128-143㎡，高层1.7万/㎡起，低密度多层1.98万/㎡起

查看更多房价信息 >>

中海华润观山嶺湖户型推荐

4房2厅2卫洋房143㎡户型

参考总价： 约250万/套
参考首付： 约75万
建筑面积：约143平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

室内视野开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。日间活动区域远离卧室、书房，休息及工作时不受访客打扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

主力户型

4房2厅2卫

建筑面积：约128平米

参考总价：约224万/套

主力户型

3房2厅2卫

建筑面积：约120平米

参考总价：约210万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约118平米

参考总价：约206万/套

中海华润观山嶺湖周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：肥西桃花镇菖蒲路与樱花路交口
公交： 明杭路口(516路;652路;691路)；樱花路(516路;652路;691路)；玉竹路(516路;652路;691路)
地铁： 长安集(轨道交通4号线南延线)；玉兰大道(轨道交通4号线)；金桂(轨道交通4号线)
教育： 合顺驾校(安徽省合肥市肥西县明珠大道13号)； 1955跆拳道教育连锁(安徽省合肥市肥西县明珠路17号)；安防培训学校(安徽省合肥市肥西县樱花路11号)
医院： 桃花镇卫生院-预防接种门诊(合肥市肥西县桃花镇长安路柏堰雅苑社区内)；宏康中西医结合门诊部(安徽省合肥市肥西县繁华大道禹州天玺45栋)；繁华新园-社区卫生服务站(安徽省合肥市肥西县长古路18号)
银行： 肥西农商银行(长安支行)(安徽省合肥市肥西县明珠大道柏堰雅苑二期门面房16-20号)；中国工商银行(肥西桃花支行)(安徽省合肥市肥西县桃花镇玉兰大道与长安路交口东300米柏堰雅苑综合商业区一层F1-1~2号)；中国建设银行24小时自助银行(柏堰支行)(合肥市肥西县玉兰大道好运长安)
美食： 兄弟柴火灶(柏堰店)(合肥市肥西县樱花路美格儿商务宾馆南侧约230米)；武氏皖北网红三胖地锅鸡(柏堰总店)(肥西县明珠路与樱花路交口美格儿宾馆楼下)；阿海碳锅龙虾海鲜烧烤(肥西柏堰店)(安徽省合肥市肥西县桃花镇明珠大道17号柏堰润发美食城一楼)
休闲： 鼎盛公馆(合肥市肥西县樱花路美格儿商务宾馆南侧约190米)；轩轩影院足道(合肥市肥西县桃花镇柏堰科技园樱花路中铁电务有限公司科研楼二楼)；富沐足道(柏晏店)(安徽省合肥市肥西县明珠大道17号)
购物： 义合便利店(樱花路店)(合肥市肥西县樱花路美格儿商务宾馆南侧约190米)；雅迪电动车(樱花路店)(安徽省合肥市肥西县明珠路17号)；好又多购物广场(翠竹路店)(安徽省合肥市肥西县翠竹路新华阳光国际10栋)

中海华润观山嶺湖吉屋管家评价

徐学美

服务评分 :

服务人数：7000 带看：50次 成交:15套

项目位于明珠大道与杭埠路交口，属于泛高新板块。央企华润和中海联合开发。北侧就是北雁湖湿地公园及大蜀山森林公园。项目案名因此而来。首开103-123㎡瞰景高层；约120-143低密洋房。高层1.7万起，洋房1.98万起。项目交通便利，15分钟车程可达高新区蜀西湖政务区天鹅湖。适合在西南片区工作的刚需及改善客群。

2023.08.20

优选置业管家

免费咨询 | 专业服务 | 区域解读 | 户型分析