金茂璞逸云湖

• 2026-01-07
  在售

  金茂璞逸云湖建面约 143㎡四房、188㎡四房、220㎡五房，叠墅户型带庭院 + 地下室，部分户型带独立书房
• 2026-01-07
  进度

  【金茂璞逸云湖】近期资讯：：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答金茂·璞逸云湖，作为中国金茂“璞系”产品首入合肥的扛鼎之作，落子高新核芯蜀西湖畔，以国际东方艺术语境重塑城市人居。项目承袭金茂级产品基因，融合自然生态与都会繁华，开启合肥生活新篇章。中国金茂，自1995年创立以来，始终致力于高端人居与地标建筑的打造，2007年成功上市，隶属于国务院国资委监管的世界五百强企业——中国中化控股旗下，是专注房地产开发与高端酒店运营的旗舰平台。连续21年荣登“中国500强价值品牌”榜单，2025年更跻身中国房地产行业品牌影响力6，彰显其深厚的品牌积淀与市场认可度。从上海陆家嘴420米高的金茂大厦，到如今遍布全国的核心城市作品，金茂不仅缔造了无数城市天际线，更以“非一线不入、非核心不筑、非人文不璞”的严苛标准，定义中国高端住宅的新高度。其代表作如北京金茂·璞逸丰宜、西安金茂·璞逸曲江、成都金茂·璞逸锦江等，均以细节、东方美学与国际视野交融，成为所在城市的封面级豪宅典范。合肥高新区，作为国家综合性科学中心的核心承载区，正以“科创-产业-城市”深度融合的发展模式，引领长三角乃至全球科技创新浪潮。这里汇聚了合肥国家实验室、中科大先研院、量子信息科学国家实验室等一批科研重器，新型研发机构占全市总量的40%，高新技术企业突破3400家，在量子通信、空天信息、人工智能等领域处于全国。而金茂·璞逸云湖所处的蜀西湖CBD核芯位置，正是这片创新高地中的坐标。项目坐拥“一山两湖”稀缺生态资源，独揽大蜀山余脉与蜀西湖双景，将城市配套与自然静谧融合，真正实现“城湖共生”的理想人居图景，成为世界看向合肥的眼封面之作。蜀西湖板块定位为“科创引领、产城融合、生态宜居”，依托高标准建设的中央商务区、环湖科研总部集群和蜀西湖公园，构建起集科技、文化、商务、居住于一体的现代化新城核心区。区域内高能级配套密集分布，商业上拥有龙湖天街、砂之船奥莱、银泰城三大旗舰商圈环伺，形成强大的消费引力场；教育方面涵盖高新创新实验、合肥六中高新等优质全龄教育资源，满足家庭成长需求；公共设施则包括合肥科技馆新馆、量子中心、科大先研院及规划中的微重力塔等前沿科研与文化地标，赋予区域深厚的人文底蕴与时代气质。在此背景下，金茂·璞逸云湖不仅是高端住区的代表，更是城市功能升级与生活方式进化的关键支点。项目总用地面积约5.9万平方米，总建筑面积约11.8万平方米，容积率仅1.3，规划打造394户低密度纯粹住区，车位配比高达1:2.02，充分保障业主尊享体验。产品体系涵盖观湖平墅（建筑面积约165-255㎡）、空中院墅（建筑面积约277㎡）以及亲湖叠墅（建筑面积约188-264㎡），通过多元业态组合满足不同圈层对空间尺度与生活场景的需求。项目地址在合肥高新区皖水路与石莲南路交汇处东南角，占据蜀西湖约488米超长滨湖，并规划约7764平方米生态廊道，打破传统社区与城市的边界感，让自然绿意渗透至归家动线之中。约258米恢弘青玉门庭迎宾而立，结合坡面山水景观设计，营造出极具仪式感的归家礼序，每一步皆彰显居者身份的非凡格调。在建筑立面打造上，金茂·璞逸云湖延续“璞系”一贯的奢贵匠心，采用艺术东方美学语言，以温润线条勾勒历久弥新的经典轮廓。外立面创新引入陶板材质，成为合肥应用该工艺的住宅项目——这一材料此前仅见于上海金茂璞系等一线城市顶豪作品中，具备优异的耐候性、隔热性与视觉质感。同时融入非遗工艺元素，如绞角造锁扣、榫卯结构等传统技艺，致敬东方建筑智慧；联合爱马仕御用百年工坊与景德镇非遗匠人，定制专属高级釉彩“绿如蓝”，赋予建筑的艺术灵魂。极窄边框系统窗搭配三玻两腔超白玻璃，不仅实现通透的观景效果，更在隔音、保温、节能等方面达到行业水平，真正实现功能与美学的高度统一，诠释当代东方奢宅的表达。社区内部还规划有约千平米情景式会所——“·因需而定”，围绕“气象之厅、雅聚之院、活力之源、心境之所”四大主题，打造行政酒廊、艺术大厅、茶室、私宴厅、泳池、健身房、瑜伽室、女王空间、书阁等十大功能空间，满足高端人群社交、休闲、康养、审美等多维生活需求。整个空间布局借鉴游园式设计理念，移步换景，虚实相生，营造出一种返璞归真、物我两忘的精神境界。金茂·璞逸云湖不仅是一处居所，更是一种生活方式的宣言：它既扎根于合肥高新区澎湃发展的时代热土，又超越物质层面的堆砌，追求精神世界的丰盈与回归。作为全国第七座“璞系”作品，它的到来，注定将在合肥掀起一场关于东方美学、科技赋能与生活的深刻变革，续写“一璞一传奇”的不朽篇章。：（）官方售楼处——（）：预约方式：?：?????，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答关注本楼盘获取最新信息。

问问楼盘置业管家

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  疏四海 置业管家

  2025-12-22 14:45:06

  金茂"璞系"首入合肥，高新蜀西湖CBD核心，1.3超低容积率+一线湖景，专属公园通道，东方美学设计，打造"无界湖居生活场"，顶豪圈层优选。

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  疏四海 置业管家

  2025-11-14 17:00:39

  1.3超低容积率的低密洋房社区，非遗釉彩陶板幕墙颜值高；165㎡户型带双面飘窗，还配下沉式泳池，邻蜀西湖湿地，生态环境极佳。

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• 问 金茂璞逸云湖的环境怎么样？
  答

  人车分流，地下车库车位配比 1:1.2，保障社区安全与静谧

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• 问 金茂璞逸云湖楼盘适合居住吗？
  答

  龙湖天街：项目北侧，步行可达，区域型购物中心，满足日常购物需求 砂之船奥莱：约 1.5 公里，国际名品折扣店，高端购物首选 银泰百货：约 1 公里，精品零售 + 特色餐饮集群

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• 问 金茂璞逸云湖周边环境如何？
  答

  自驾路网 三横：长江西路、望江西路、习友路贯穿东西 三纵：方兴大道、长宁大道、创新大道连接南北，形成 "井" 字形立体交通网 通过长江西路快速路，一刻钟可达政务区，半小时内可到滨湖新区

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