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云缦朗境

别名：朗境园合肥轨道TOD青龙岗项目

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待售住宅综合体地铁沿线

参考均价 13500元/㎡ 价格有效期：2026.08.14-2026.09.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-07-10 新开盘通知

楼盘地址 高新望江西路与孔雀台路交口西北角 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(1)

全部户型

待售 3室2厅2卫 94㎡约127万咨询底价

待售 3室2厅2卫 96㎡约130万咨询底价

待售 3室2厅2卫 127㎡约171万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜1名，超过高新100%的楼盘

项目由市属国企合肥轨道集团开发，万科物业提供后期服务保障，属于高新区低密POD+TOD双模式生态住区，项目创新将地铁通勤资源与公园生态景观相互融合。社区容积率仅1.3‑1.5，属于片区少见的超低密大盘，整体规划小高层、溪谷洋房、叠墅多类产品线，户型覆盖刚需、刚改、品质改善以及高端进阶人群。地块整体采用抬高式规划布局，楼栋错落排布，有效拓宽楼间距，保障低层房源充足的采光通风条件。社区内部打造长约450米的风之溪谷中央景观带，成为项目标志性的生态景观核心，内部园林与外部城市绿地相互呼应，形成内外双生态格局。园区以森系溪谷作为景观核心，主入口大门采用艺术华盖造型设计，归家仪式感浓厚。内部建有溪谷水景庭院、阳光草坪、环形康养步道、分龄儿童游乐场地、宠物乐园、林下休憩空间。社区配套功能完善的业主会所，内部设置恒温泳池、篮球运动场地、健身休闲空间；多栋楼栋首层打造主题架空泛会所，开辟亲子活动区、共享书吧、花园健身房，打造全天候、全年龄段休闲社交场景。地块配套少量便民底商，居住区与商业区域适度分隔，降低商业人流噪音带来的居家干扰。园区采用海绵城市建设标准，雨水回收系统搭配多层次四季植被，景观四季皆有看点。外立面采用现代光幕公建化三段式设计，洋房、叠墅基座局部使用干挂石材，标准层搭配金属线条，全屋配置三玻两腔全景中空玻璃窗，兼顾采光观景、隔热降噪多重效果。小高层产品大多为一梯一户布局，每户拥有独立缓冲电梯前厅，拓展专属入户空间，居家私密性更强。房源涵盖毛坯、精装多种交付选择，精装版本配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统。社区实行完全人车分流，环氧精装地下车库车位配比充裕，全部预留新能源充电桩点位。后期由万科一级物业提供精细化园区服务，搭载人脸识别门禁、全域高清监控等智慧安防配套，常态化开展亲子、康养类邻里社群活动，保障长期居住品质稳定可靠。

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疏四海置业管家

2026-07-31 10:27:19

高新核心区稀缺低密地块，8层真洋房+叠墅组合，楼间距开阔；没有高层压迫感，对比周边2.2容积率刚需盘，居住静谧度、采光优势明显。
疏四海置业管家

2026-05-03 15:41:37

高新蜀西湖板块，轨道国企PARK+TOD大盘，容积率仅1.3-1.5超低密。近地铁4号线青龙岗站，溪谷立体园林，自带会所泳池。小高层+洋房+叠墅全系产品，超高实际得房率，南北通透双阳台，国企稳健交付，高新改善宜居标杆。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:39:22

云缦朗境（合肥高新·科创芯）是国企合肥轨道打造的POD生态TOD改善盘，主打地铁零距离、1.2万㎡溪谷会所、万科物业，总价156万起，适配刚需至终极改善。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:39:22

云缦朗境（合肥高新·科创芯）是国企合肥轨道打造的POD生态TOD改善盘，主打地铁零距离、1.2万㎡溪谷会所、万科物业，总价156万起，适配刚需至终极改善。
疏四海置业管家

2026-03-08 13:56:07

- 云缦朗境：国企开发低密宜居社区，生态环境优越，近公园与优质教育资源，户型通透舒适，配套成熟完善，自住改善高性价比之选。
疏四海置业管家

2026-01-12 15:23:57

高新255亩POD大盘，轨道开发，1.3-1.5容积率，森境高层/溪谷洋房/缦隐别墅，地铁4号线青龙岗站，蜀西湖/风之溪谷环抱。
疏四海置业管家

2025-12-22 14:34:55

合肥轨道高新区低密标杆，超低容积率1.3-1.5，森境高层、溪谷洋房、缦隐别墅三大产品线，紧邻地铁4号线，合肥四十八中高新校区一路之隔，一站式12年优质教育。
疏四海置业管家

2025-11-14 13:52:42

地铁上盖：POD模式（地铁+社区一体化），紧邻4号线青龙岗站，10万方商业综合体环绕 - 低密生态：1.3-1.5容积率+40%绿化率，主城罕见的森境高层+溪谷洋房+缦隐别墅组合 - 户型多元：94-170㎡全明格局，95㎡起步做到一梯一户，得房率高达103% - 特色配套：450米风之溪谷贯穿社区，15个宠物服务点（含专属社交会所），全龄友好 - 教育资源：四十八中+创新实验小学双优学区，全龄段覆盖
徐国

2025-10-28 15:24:58

合肥云缦朗境楼盘点评合肥轨道打造的云缦朗境，落址高新区科大硅谷核心，对望中安创谷，以首创POD（PARK+TOD）模式重构高端人居体验，是板块内稀缺的低密全能大盘。国企背书与产品创新成核心竞争力。合肥轨道作为本土实力国企，交付保障力稳健，项目以1.3-1.5超低容积率规划高层、洋房、叠墅全业态，95-235㎡户型覆盖刚需至终极改善，高层得房率超100%，独梯独户设计提升居住质感。配套呈现“全维成熟”特质。紧邻地铁4号线青龙岗站，自建10万方商业综合体，无缝串联交通、社区与公园；48中高新校区、创新实验小学等环伺，教育资源优质。社区内“风之溪谷”景观与溪谷会所，为高知人群打造专属社交空间。综合来看，项目凭借低密规划、全能配套与国企品质，精准适配看好高新科创潜力的地缘改善客群，堪称区域高端人居标杆。
马鹏磊

2025-09-12 18:41:28

合肥云缦朗境由国企合肥轨道打造，自带品牌光环。其首创 POD 模式，将公园生态与地铁便捷相融，紧邻地铁 4 号线青龙岗站，出行无忧，且自带近 10 万方商业，周边商业、教育、医疗等配套一应俱全。社区规划惊艳，约 450 米 “风之溪谷” 景观独特，南大门 “生命之树” 设计灵感十足，还设有溪谷会所满足社交需求。产品多元，从约 95㎡森境高层到约 235㎡缦隐别墅，满足不同客群。整体而言，是合肥楼市中不可多得的优质项目，值得关注。

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问合肥云缦朗境户型怎么样？

答

云缦朗境的主打综合体，地铁沿线，户型建面约94-170㎡近期有更新，想跟上节奏打售楼处最稳妥，洋房70年，普通住宅70年，叠拼70年产权，综合体，地铁沿线，云缦朗境周边配套与交通可参考实际建成情况，合肥该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，洋房70年，普通住宅70年，叠拼70年产权。
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问合肥云缦朗境楼盘属于什么档次？

答

目标客群覆盖面广，包含高新科创上班族、政务通勤人群、刚需年轻家庭、二胎刚改置换、追求低密生态环境的改善自住家庭。购房者看重国企交付保障、零距离地铁通勤、超低密住区、一站式教育配套，适合偏爱森系低密环境、看重轨道出行便利的自住人群。
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答

云缦朗境案场预约4007638577,125107，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情。
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