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云缦朗境

别名：合肥轨道TOD青龙岗项目

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楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜2名，超过高新84%的楼盘

政务区稀缺低密：容积率1.8，规划11-17F小高层+8F洋房，社区内打造“云缦”主题景观，配备恒温泳池会所。顶级圈层配套：规划无界浮岛中心会所（含恒温泳池、私宴厅）、商业体育综合体（网球、攀岩等），66米连续城市界面彰显尊贵。极致精装标准：全屋采用三玻两腔系统窗、大金中央空调地暖两联供，主卫配置美妆冰箱，精装标准超6000元/㎡。

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疏四海置业管家

2025-11-14 13:52:42

地铁上盖：POD模式（地铁+社区一体化），紧邻4号线青龙岗站，10万方商业综合体环绕 - 低密生态：1.3-1.5容积率+40%绿化率，主城罕见的森境高层+溪谷洋房+缦隐别墅组合 - 户型多元：94-170㎡全明格局，95㎡起步做到一梯一户，得房率高达103% - 特色配套：450米风之溪谷贯穿社区，15个宠物服务点（含专属社交会所），全龄友好 - 教育资源：四十八中+创新实验小学双优学区，全龄段覆盖
徐国

2025-10-28 15:24:58

合肥云缦朗境楼盘点评合肥轨道打造的云缦朗境，落址高新区科大硅谷核心，对望中安创谷，以首创POD（PARK+TOD）模式重构高端人居体验，是板块内稀缺的低密全能大盘。国企背书与产品创新成核心竞争力。合肥轨道作为本土实力国企，交付保障力稳健，项目以1.3-1.5超低容积率规划高层、洋房、叠墅全业态，95-235㎡户型覆盖刚需至终极改善，高层得房率超100%，独梯独户设计提升居住质感。配套呈现“全维成熟”特质。紧邻地铁4号线青龙岗站，自建10万方商业综合体，无缝串联交通、社区与公园；48中高新校区、创新实验小学等环伺，教育资源优质。社区内“风之溪谷”景观与溪谷会所，为高知人群打造专属社交空间。综合来看，项目凭借低密规划、全能配套与国企品质，精准适配看好高新科创潜力的地缘改善客群，堪称区域高端人居标杆。
马鹏磊

2025-09-12 18:41:28

合肥云缦朗境由国企合肥轨道打造，自带品牌光环。其首创 POD 模式，将公园生态与地铁便捷相融，紧邻地铁 4 号线青龙岗站，出行无忧，且自带近 10 万方商业，周边商业、教育、医疗等配套一应俱全。社区规划惊艳，约 450 米 “风之溪谷” 景观独特，南大门 “生命之树” 设计灵感十足，还设有溪谷会所满足社交需求。产品多元，从约 95㎡森境高层到约 235㎡缦隐别墅，满足不同客群。整体而言，是合肥楼市中不可多得的优质项目，值得关注。

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楼盘问答

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问云缦朗境交通出行方便吗？

答

商务出行：地铁 4 号线 3 站直达合肥南站，快速连接全国高铁网络，1 小时可达南京，3 小时可达上海
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问云缦朗境楼盘配套完善吗？

答

医疗配套总结：项目医疗资源虽非零距离，但三甲医院集群与社区医疗的结合，可满足日常就医与紧急医疗需求。对于有老人或儿童的家庭，建议优先考虑自驾或地铁出行就医。
全部3个回答>
问云缦朗境距离安医大一附院高新院区距离

答

与安医大一附院高新院区直线距离近 4.8 公里，属于项目 5 公里内优质医疗配套，就医便捷。
全部3个回答>