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云缦朗境

别名：朗境园合肥轨道TOD青龙岗项目

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待售住宅综合体地铁沿线

参考均价 13500元/㎡ 价格有效期：2026.09.28-2026.10.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(5) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-07-10 新开盘通知

楼盘地址 高新望江西路与孔雀台路交口西北角 发地址到手机

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楼盘户型

3室(5) 4室(1)

全部户型

待售 3室2厅2卫 94㎡约127万咨询底价

待售 3室2厅2卫 96㎡约130万咨询底价

待售 3室2厅2卫 127㎡约171万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜1名，超过高新100%的楼盘

项目为国企开发的低密住区，整体容积率处于板块内第一梯队，社区绿化率较高，打造溪谷式景观体系，搭配中央草坪、环形健康跑道以及多处全龄架空活动空间，内部还规划泳池、运动场馆等休闲设施，实现人车分流的社区布局。项目临近地铁站点，具备TOD属性，公共通勤条件优越，住宅配置三玻两腔隔音窗、人脸识别入户等智能化配置，精装交付标准完整。产品谱系丰富，小高层、洋房、叠墅多元业态并存，兼顾刚需、刚改与高端改善不同居住诉求，物业由品牌物业加持，后期居住服务有相应保障。

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疏四海置业管家

2026-09-27 10:56:31

项目位于高新方兴西科大硅谷板块，国企合肥轨道开发，万科物业，容积率 1.3‑1.5，总户数 1309 户，毛坯期房，绿地率 40%吉屋。规划小高层、洋房、叠墅多元产品，全盘新规一梯一户私梯前厅，社区整体抬高底盘，铝板公建化立面，打造风之溪谷景观轴与溪谷会所，主力 94‑170㎡三四房，叠墅 201‑245㎡，套内利用率优秀。地铁 4 号线青龙岗站贴近社区，配建规划商业、幼儿园，一路之隔规划创新实验四小、四十八中高新校区，TOD 模式，适合高新科创人群自住。适合在高新区上班，看重地铁、新规高得房率、低密社区的刚需刚改及改善家庭。短板板块尚处在建设阶段，规划商业、学校尚未落地，当下周边烟火气不足；户型跨度极大，刚需、改善、叠墅混居，圈层不够纯粹；部分小地块无会所；期房交付要等到 2028 年初，等待周期较长；远离蜀西湖核心，去往主城通勤距离偏长；物业费跨度大，叠墅持有成本偏高；部分户型空间表现一般。选房优先园区内侧楼位中高楼层，避开临街低楼层房源。
疏四海置业管家

2026-08-31 16:49:18

云缦朗境地处高新区科大硅谷板块，合肥轨道国企开发，容积率约 1.3‑1.5，低密社区，规划小高层、洋房与叠墅，小高层多为一梯一户。外立面采用铝板、玻璃幕墙，绿地率 40%，打造风之溪谷景观，配建大型业主会所与多主题架空层，万科物业运维。临近地铁站点，自带商业，周边教育资源排布集中，户型跨度广，适配刚需至改善。
疏四海置业管家

2026-07-31 10:27:19

高新核心区稀缺低密地块，8层真洋房+叠墅组合，楼间距开阔；没有高层压迫感，对比周边2.2容积率刚需盘，居住静谧度、采光优势明显。
疏四海置业管家

2026-05-03 15:41:37

高新蜀西湖板块，轨道国企PARK+TOD大盘，容积率仅1.3-1.5超低密。近地铁4号线青龙岗站，溪谷立体园林，自带会所泳池。小高层+洋房+叠墅全系产品，超高实际得房率，南北通透双阳台，国企稳健交付，高新改善宜居标杆。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:39:22

云缦朗境（合肥高新·科创芯）是国企合肥轨道打造的POD生态TOD改善盘，主打地铁零距离、1.2万㎡溪谷会所、万科物业，总价156万起，适配刚需至终极改善。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:39:22

云缦朗境（合肥高新·科创芯）是国企合肥轨道打造的POD生态TOD改善盘，主打地铁零距离、1.2万㎡溪谷会所、万科物业，总价156万起，适配刚需至终极改善。
疏四海置业管家

2026-03-08 13:56:07

- 云缦朗境：国企开发低密宜居社区，生态环境优越，近公园与优质教育资源，户型通透舒适，配套成熟完善，自住改善高性价比之选。
疏四海置业管家

2026-01-12 15:23:57

高新255亩POD大盘，轨道开发，1.3-1.5容积率，森境高层/溪谷洋房/缦隐别墅，地铁4号线青龙岗站，蜀西湖/风之溪谷环抱。
疏四海置业管家

2025-12-22 14:34:55

合肥轨道高新区低密标杆，超低容积率1.3-1.5，森境高层、溪谷洋房、缦隐别墅三大产品线，紧邻地铁4号线，合肥四十八中高新校区一路之隔，一站式12年优质教育。
疏四海置业管家

2025-11-14 13:52:42

地铁上盖：POD模式（地铁+社区一体化），紧邻4号线青龙岗站，10万方商业综合体环绕 - 低密生态：1.3-1.5容积率+40%绿化率，主城罕见的森境高层+溪谷洋房+缦隐别墅组合 - 户型多元：94-170㎡全明格局，95㎡起步做到一梯一户，得房率高达103% - 特色配套：450米风之溪谷贯穿社区，15个宠物服务点（含专属社交会所），全龄友好 - 教育资源：四十八中+创新实验小学双优学区，全龄段覆盖

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问云缦朗境售楼处怎么联系？

答

云缦朗境售楼信息，一并留意下，请拨楼盘销售中心电话4007638577,125107，以售楼处现场公示为准，项目房源情况与让利以售楼处当天口径为准。
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问云缦朗境售楼处电话怎么打？

答

云缦朗境售楼事宜，重点研判下，就打案场咨询电话4007638577,125107，到访前提前电话确认。
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问合肥云缦朗境附近配套好不好？

答

云缦朗境售楼处云缦朗境房源余量与让利情况以现场公示信息为准，项目本身房源动态与优惠信息以售楼处现场公示为准，洋房70年，普通住宅70年，叠拼70年产权。
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