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绿城锦海棠

别名：锦海棠园

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在售住宅花园洋房品牌地产宜居生态景观居所

参考均价 33000元/㎡ 价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(4) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-08-16 新开盘通知

楼盘地址 位于高新区石镜路以东、长江西路以南 发地址到手机

限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取

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楼盘户型

3室(1) 4室(4) 5室(2)

全部户型

在售 5室2厅4卫 270㎡约891万咨询底价

在售 5室2厅4卫 235㎡约776万咨询底价

在售 4室2厅3卫 213㎡约703万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

高新好评榜1名，超过高新100%的楼盘

低密舒适：是高新区首个采用新规计容的1.8低密住区，规划13栋臻品楼座，含6栋洋房，7栋小高层，共408席，营造品质生活体验。车位充足：车位配比1:1.5，兼顾便捷与舒适。会所高端：配备约3100㎡下沉式庭院会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅、女王空间及室内篮球场、羽毛球场，满足全龄段休闲社交需求。主题架空层：打造四大或七大主题架空层空间，如“爱因斯坦天地”颐养空间、“库珀力场”轻氧健身、“莫比乌斯时空”阅读会客、“皮亚杰乐园”童玩空间等，少有所趣、青有所益、老有所乐。

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楼盘点评

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马鹏磊置业管家

2025-09-12 18:26:44

地段优势凸显：地处高新区蜀西湖板块，紧邻龙湖光年，周边商业繁华，配套设施一应俱全，成熟界面与稀缺资源兼具，地段价值备受认可，对购房者吸引力十足。品质保障有力：绿城品牌在合肥口碑卓越，锦海棠作为其新作，继承品牌精神内核。由知名设计团队打造，从建筑立面到社区景观，从室内精装到空间规划，均展现出高品质水准，让购房者对居住品质充满信心。产品设计亮点多：项目为新计容项目，得房率较高。户型面积段约 141 - 213㎡，定位高改，居住圈层纯粹。层高约 3.1 - 3.3 米，室内空间开阔。全系一线品牌精妆，如大金中央空调、菲斯曼地暖等，提升居住舒适度。社区配套丰富：打造约 1 万方全维示范区，下沉庭院设计独特，“思想方庭” 景观优美。超 3000㎡思想会客厅内，恒温泳池、体育馆、健身房、私宴厅、女王空间等设施齐全，满足业主多元生活需求，为楼盘加分不少。

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楼盘问答

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问绿城锦海棠好不好？

答

容积率仅 1.8，绿化率 40%，规划 5 栋高层（14-17F）和 6 栋洋房（11F），搭配中央景观轴与全龄活动空间（儿童游乐区、健身步道），居住舒适度较高。此外，项目自带会所设施，进一步提升社区高端属性。
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问绿城锦海棠小区出行是否方便？

答

项目周边道路形成三横三纵的立体化交通网络。长江路、望江西路、习友路贯穿合肥东西方向，方兴大道、长宁大道、创新大道连接合肥南北方向，通过这些主干道和城市快速路，居民可快速通达全城。
全部3个回答>