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雲涛

别名：云涛居

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待售别墅低密社区地铁沿线

参考均价 50000元/㎡ 价格有效期：2025.10.23-2025.11.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-10-15 新开盘通知

楼盘地址 滨湖中山路与上海路交口东南侧 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

4室(2) 5室(1)

全部户型

待售 4室2厅4卫 235㎡约1175万咨询底价

待售 4室2厅4卫 265㎡约1325万咨询底价

待售 5室3厅5卫 285㎡约1425万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

包河好评榜8名，超过包河82%的楼盘

本土房企开发，巢湖市巢南刚需盘，均价0.8万/㎡，主力85-115㎡三房，总价68万起，价格洼地。毗邻巢湖支流，生态环境较好，容积率2.0，低密社区，适合地缘刚需与养老。毛坯交付，总价低，购房压力小。

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2025-11-14 15:43:28

1.1的超低容积率很稀缺，叠墅区距省行政中心东站仅249米，地铁出行便捷。235㎡叠墅设上下双入户，地下空间与主卧套间可满足多元需求，部分房源露台能看到方兴湖景色。
王光成

2025-10-27 15:49:26

合肥雲涛：省府芯的宋风纯墅藏品雲涛落位滨湖省府中轴核心，上海路与中山路交口的黄金区位，紧邻10余省级单位，距地铁5号线省行政中心东站仅百余米，无缝衔接在建7号线，是板块内稀缺的纯墅项目。国企轨道集团背书叠加主动降容至1.1的低密规划，292席限量房源精准匹配塔尖改善需求。产品力堪称鼎豪范本：规划190-330㎡宋风叠墅，“两轴三进五园六巷”格局尽显中式风雅，千万级绯玉华门复刻宋代美学。下叠独门独院，上中叠配阔尺露台，6.25米层高地下室可灵活分隔为夹层与挑空空间，实用率近乎翻倍。全维大师操刀设计，搭配万科金钥匙物业，质感与服务双重在线。配套呈现高阶属性：上海路小学、合肥四中等9所学校构建全龄教育圈，安徽省立医院提供优质医疗保障。2.1公里可达2500亩方兴湖公园，滨湖人防主题公园近在咫尺，百大心悦城等商圈满足生活所需。
王光成

2025-09-12 18:35:27

【合肥云涛楼盘｜以现代美学，敬城市理想生活】在合肥飞速发展的城市脉络中，云涛楼盘以其卓越的姿态，成为一处令人瞩目的品质居所。项目精准把握现代人居需求，将建筑美学与生活哲学相融合，为追求品质生活的城市精英，呈现了一处安顿身心的理想家园。区位优势显著，坐享便捷交通与繁盛配套，毗邻商圈与生态资源，从容切换都市繁华与自然静谧。建筑立面现代简约，线条流畅，勾勒出璀璨的城市天际线；园林设计匠心独运，绿意盎然，营造出沉浸式的归家体验。户型设计更是项目的点睛之笔，格局方正，功能分区科学，充分考量家庭生活的每一个细节。明厨明卫，通透采光，最大化引景入室，让温暖阳光与清风常伴左右。每一寸空间都精打细算，旨在提升居住的舒适度与幸福感。营销策略精准高效，以实力赢得市场口碑。不仅售楼处体验感佳，服务专业周到，更以过硬的产品力和清晰的价值兑现，构建了强大的客户信任。云涛不止是在卖一套房子，更是在倡导一种更高阶的生活方式。总结而言，合肥云涛以其出色的综合品质，成功定义了区域宜居新标杆。它是值得期待的价值高地，更是未来生活的优质之选。

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楼盘问答

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问合肥雲涛楼盘适合居住吗？

答

教育资源：优质学区：划片上海路小学（步行 1.6 公里）与合肥第四十六中广东路校区（三公里内），四十八中 2024 年普高率 92%，一本率 75%，指标到校名额充足。
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问雲涛楼盘周边环境如何？

答

社区规划：项目容积率仅 1.17，绿化率 30%，采用 “宋风合院 + 低密叠墅” 布局，楼间距最大达 68 米，确保每户均能享受充足日照与景观视野。社区内规划有中央景观轴、私享会所及下沉式庭院，营造 “出则繁华、入则静谧” 的居住体验。
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