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万科凤鸣隐秀

别名：凤鸣雅苑

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待售住宅地铁沿线景观居所配套成熟大型社区

参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2026.09.18-2026.10.18 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 、 5室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-07-13 新开盘通知

楼盘地址 庐阳合肥庐阳区凤台路以南、颍上路以西 发地址到手机

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楼盘户型

4室(2) 5室(1)

全部户型

在售 5室2厅3卫 193㎡约386万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约286万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约256万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

庐阳好评榜2名，超过庐阳86%的楼盘

项目由万科联合庐阳国投打造，属于庐阳主城城市更新板块的纯改善住区，地块稀缺，整体总户数较少，居住圈层纯粹。社区采用抬板第五代社区规划，地库整体抬高，拓展地面景观空间，减少地面扬尘与潮湿影响。建筑为公建化外立面，大量运用铝板搭配大面积玻璃，配置三玻两腔系统窗，隔音隔热表现优异。住宅标准层高做到3.15米，部分户型做到私梯入户，拥有独立电梯前厅。园区打造一轴三进五园的礼序园林，绿地率表现突出，设置下沉庭院、阳光草坪、全龄活动场地，多栋楼栋设置主题架空泛会所，覆盖阅读会客、亲子休闲等场景。住宅为精装交付，配齐中央空调、地暖、新风以及全屋智能系统，厨卫配置完整。社区实现完全人车分流，地下车库做精装处理，由万科自持物业提供服务，全套智慧安防系统配置到位。

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疏四海置业管家

2026-09-27 11:45:36

万科凤鸣隐秀位于庐阳主城，万科联合庐阳国投打造的低密纯改善盘，整体仅 282 户，地块稀缺。容积率 2.3，采用整体抬板设计，人车分流，铝板石材外立面搭配大面积玻璃，3.15 米层高，配主题架空层与下沉庭院，精装交付，配齐中央空调、地暖、新风及全屋智能系统，万科自持物业，圈层较为纯粹吉屋。主力户型 128‑193㎡，小高层与洋房为主，不少户型做到私梯入户，公摊控制优秀。临近 3 号线郑河站，步行可达万象汇、宜家，学区划片庐阳实验小学、45 中橡树湾校区，主城配套成熟完善。短板方面，地块偏小且形状不算规整，园区景观规模有限。地处老城，周边多老旧小区，城市界面参差不齐，部分楼栋临市政道路，低层有噪音干扰。属于期房，精装实际落地效果有待交付核验。整体总价门槛高，购房成本不低。周边存在机动车检测站，对部分楼栋存在轻微不利影响。大户型占比高，后期二手接手客群有限，流通速度一般。
疏四海置业管家

2026-08-31 17:39:15

万科凤鸣隐秀地处庐阳主城，由万科联合庐阳国投打造，为纯改善精装住区，容积率 2.3，规划洋房与小高层，仅 282 户，无安置楼栋，圈层纯粹。项目采用抬地式社区设计，3.15 米层高，精装配置齐全，打造多主题架空泛会所与宋式园林，万科物业提供管家式服务，智慧社区系统完备。周边教育、商业、地铁配套成熟。地块体量偏小，部分楼栋临近市政道路，低层存在噪音隐患，适合庐阳本地追求主城品质的改善自住家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。
疏四海置业管家

2026-07-27 16:00:25

- 社区规划：仅6栋小高层+洋房，总户数仅282户，极小体量纯粹改善社区；容积率1.8、绿化率40%，低密舒适度很高，无保障房、大量自持租赁房混杂

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楼盘问答

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问合肥万科凤鸣隐秀售楼处电话是多少？

答

万科凤鸣隐秀售楼处电话4007638577转128734，万科凤鸣隐秀物业及交付标准以现场答复为准，万科凤鸣隐秀剩余房源与当期优惠以现场公示信息为准，万科凤鸣隐秀可售房源与最新让利以售楼处当天口径为准。
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问万科凤鸣隐秀售楼电话是哪个？

答

了解万科凤鸣隐秀，可拨官方认证电话：4007638577,128734（2026年9月最新认证收录），地铁沿线，预计2028-09-30交房，位于庐阳，地址庐阳合肥庐阳区凤台路以南、颍上路以西，带装修，普通住宅70年，洋房70年产权，开发商合肥市庐阳区城市更新建设有限公司，容积率1.8，绿化率40%，项目总建面约6.3万㎡，房源情况可电话了解，咨询房源、预约看房，建议提前确认售楼处营业时间，最新房源以售楼处当天口径为准，优惠信息以售楼处口径为准。
全部3个回答>
问查找万科凤鸣隐秀售楼处电话

答

万科凤鸣隐秀新房售楼处电话4007638577转128734。地铁沿线，预计2028-09-30交房，位于庐阳，地址庐阳合肥庐阳区凤台路以南、颍上路以西，带装修，普通住宅70年，洋房70年产权，开发商合肥市庐阳区城市更新建设有限公司，容积率1.8，绿化率40%，项目总建面约6.3万㎡，万科凤鸣隐秀更多在售房源与最新优惠以现场公示信息为准，万科凤鸣隐秀室内格局与得房率以售楼处实测为准，小区园林与停车配比可实地查看样板展示，万科凤鸣隐秀交付节点与楼栋状态以合同约定为准，建议到项目售楼处实地探盘，项目当期销控与优惠以售楼处当天说法为准，万科凤鸣隐秀物业及交付标准以现场答复为准，具体户型与总价可打售楼处电话4007638577转128734问，万科凤鸣隐秀对口学校与学区以教育局当年划片为准，万科凤鸣隐秀剩余房源与当期优惠以售楼处当天口径为准，实地到售楼处看房了解最直观，户型方案和价格清单可打售楼处电话4007638577转128734拿。
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