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中海时光之境

别名：时光之境小区

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待售住宅地铁沿线景观居所配套成熟大型社区

参考均价 24000元/㎡ 价格有效期：2026.09.24-2026.10.24 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-09-01 新开盘通知

楼盘地址 包河包河区望江东路以南、桐城南路以西 发地址到手机

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在售 3室2厅1卫 124㎡约298万咨询底价

在售 3室2厅1卫 128㎡约307万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

蜀山好评榜2名，超过蜀山90%的楼盘

中海时光之境由中海联合本地国企共同开发，属于合肥二环内主城稀缺低密改善住区，整体户数规模小，居住人群纯粹。项目容积率较低，规划小高层与洋房组合，没有高层产品，居住舒适度远高于主城多数普通住区。外立面采用铝板搭配大面积LOW‑E玻璃，公建化的建筑造型质感突出，搭配三玻两腔系统窗，强化隔音隔热能力。社区打造时光主题园林景观，设置景观庭院、休闲活动场地，局部楼栋设置主题架空泛会所，拓展业主日常休闲会客场景。楼栋大多为一梯两户无连廊格局，部分户型配置私梯入户空间，拓展入户收纳，地上地下配置精装入户大堂，优化归家体验。住宅为精装交付，配齐中央空调、新风系统，家装选材偏向一线品牌，室内收纳点位预留充足。社区实行全地下人车分流，车位配比充裕，预留新能源充电点位，中海自持物业提供服务，全套智慧安防系统，守护社区居住安全。

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疏四海置业管家

2026-09-23 16:35:27

项目亮点包河主城，央企中海开发，容积率 1.3，3 栋洋房 + 3 栋小高层，总户少，低密住区。临近 5、6 号线换乘站，主城配套成熟，通达政务、南七。新计容户型，124‑128㎡，独立电梯厅，大横厅，套内使用率高，毛坯交付，同价位主城改善竞争力较强。区域价值处于蜀山区、包河区、政务三区交汇，主城烟火气足，交通商业便利，二手流动性有基础，但周边老小区多，城市界面一般。点评主城稀缺低密刚改盘，品牌靠谱，户型是核心优势，预算 250‑280 万主城自住很合适。短板北侧临望江路主干道，有车流噪音；南侧邻近高层老小区，部分低楼层洋房采光受影响；地块地势略有起伏；学区普通。选房优先远离北侧主干道，洋房避开南侧低楼层。楼栋分析靠内侧楼栋整体更好，远离主干道噪音。北侧临望江路楼栋噪音干扰明显，南侧洋房注意甄别日照情况。户型分析 124㎡洋房与 128㎡小高层格局接近，6.85 米大横厅，空间利用率优秀，可三可四。小高层带独立电梯厅，洋房舒适度更高，洋房总价略高，两个户型没有明显硬伤。
疏四海置业管家

2026-08-31 17:44:35

中海时光之境地处包河望江路主城板块，中海、城改、滨投联合打造主城低密改善社区，容积率 1.3，规划小高层与洋房，仅 158 户，无安置楼栋，圈层纯粹。公建化质感外立面，部分户型私梯前厅，全盘毛坯交付，改造自由度高。社区打造精致园林，设置主题架空层，中海自持物业运维，智慧安防配置齐全。周边双地铁通达，教育、商业、医疗配套成熟齐备。地块体量偏小，北侧临近城市主干道，低层存在噪音干扰，周边部分老旧小区，适合追求主城低密的改善自住家庭。选房优先园区内侧楼栋。信息仅供参考，不构成购房建议。
疏四海置业管家

2026-07-27 13:49:04

项目坐落于包河区望江东路主城主轴，属于仰光片区城市更新重点板块，是合肥真正的二环内核心改善住区，由中海央企+滨湖集团+合肥城改三家实力房企联合开发，中海操盘整体产品与物业，安全性、交付稳定性拉满。

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问合肥中海时光之境的优缺点分析？

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中海时光之境这个盘口碑中上，最近销控打4007638577,128940就能问到，比平台信息新，想了解户型与价格请拨售楼处电话4007638577,128940，该项目周边商圈与地铁通勤以实际落地运营为准，这个盘物业服务项目与费用以物业服务合同为准，该楼盘教育资源与学区划分以官方学区划片为准，不妨到项目现场踩踩盘把细节问清楚。认筹认购与首付比例可向现场销售咨询，中海时光之境周边医院与绿地资源以规划部门公示为准。
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问咨询中海时光之境打什么电话？

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打算看中海时光之境，吉屋线上官方认证电话：4007638577,128940(2026年9月最新认证收录)，地铁沿线，位于包河，地址包河包河区望江东路以南、桐城南路以西，普通住宅70年产权，开发商合肥启仰城筑置业有限公司，绿化率40%，项目总建面约3.2万㎡，房源与报价可先问清，可问户型剩余房源报价并约样板间，记得确认样板间开放与停车，折扣以现场为准，销控以现场当天为准，首付月供可结合资质测算。
全部3个回答>
问咨询中海时光之境打什么电话？

答

咨询中海时光之境看房，售楼处电话：4007638577,128940认证，以售楼处公示为准。
全部3个回答>