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文一泊心湾

别名：泊心湾, 文一·泊心湾

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售完住宅品牌地产现房配套成熟

参考均价 16000元/㎡ 价格说明：文一泊心湾暂无房源在售，详询售楼部价格有效期：2025.02.05-2025.03.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2018-08-31 新开盘通知

楼盘地址 阜阳北路与临泉路交口（向北200米） 发地址到手机

限时补贴5000元红包 已有426人领取 限时领取

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楼盘户型

3室(3) 4室(1)

全部户型

3室2厅1卫 89㎡约142万咨询底价

3室2厅2卫 102㎡约163万咨询底价

3室2厅2卫 109㎡约174万咨询底价

楼盘评测报告

7.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

庐阳好评榜0名，超过庐阳100%的楼盘

1.文一·泊心湾原庐阳N1607号地块，位于合肥市庐阳区阜阳北路以西、龙潭桥路以南，占地面积约22.46亩，规划用途：商业居住（商业建筑面积占地上总建筑面积比例为20%），容积率≤2.8，参考地价520万元/亩，参考总价11679.2万元，竞买保证金8000万元。2.文一·泊心湾项目位于阜阳北路与临泉路交汇处，距离北一环约1公里，享受新天地购物中心，北京华联购物中心等繁华购物商圈。新天地购物中心与北京华联购物中心高效聚合打造财富汇聚地，集购物、娱乐、餐饮、休闲、康体、商务、居住、文化等十大功能于一体。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2019-05-05
进度
【文一泊心湾】近期动态播报：文一·泊心湾已售完，敬请期待下期开盘。喜欢的朋友们可以去了解一下！
2019-04-06
售完
【文一泊心湾】消息介绍：文一·泊心湾已售罄，本站不再更新。具体信息以售楼处为准。

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楼盘点评

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137****4065

2021-11-19 10:49:17

文一泊心湾项目从精工造梦到匠心圆梦，从泊心城央到诗意栖居，文一深耕安徽16载，用心构筑品质生活，于合肥庐阳区北一环市中心板块独辟天地，以“湾”系亲自然升级产品力作，匠造优品质、优庭院、优服务的理想人居。
158****7264

2019-06-02 00:00:00

2020年6月30日1#5#交付，能按时交房是最好了。目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。
136****1763

2019-05-04 00:00:00

之前听说某开发商的楼板薄，希望这个楼盘良心点，多关注下质量。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
135****0390

2019-03-16 00:00:00

物业费1.5元/㎡·月，希望物业服务能到位。这个楼盘周围没有别的项目，位置有些偏，搬过来住，还是感觉人气不足。
139****8553

2019-02-03 00:00:00

物业费1.5元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
151****9736

2018-12-10 00:00:00

2020年6月30日1#5#交付，质量第一，能按时交房是最好了。
134****0998

2018-11-22 00:00:00

物业费1.5元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。
155****9663

2018-10-23 00:00:00

2020年6月30日1#5#交付，交房时间还可以，关键还是质量要有保障。
130****8885

2018-09-20 00:00:00

感觉还可以，适合刚需哦
184****3548

2018-08-26 00:00:00

2020年6月30日1交付，质量第一，能按时交房是最好了。

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楼盘问答

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问
文一泊心湾配套完善吗？

答

文一泊心湾配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。文一泊心湾的配套完善，设施齐全，在文一泊心湾居住是十分安全便捷的。文一泊心湾除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
文一泊心湾环境怎么样？

答

文一泊心湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，文一泊心湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，文一泊心湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
文一泊心湾得房率是指什么？

答

文一泊心湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般文一泊心湾多层的公摊为5%-10%，文一泊心湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，文一泊心湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文一泊心湾房子的情况来算一下。