合肥中海臻如府怎么样值得买吗-中海臻如府优缺点楼盘评测-吉屋网

中海臻如府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

中海地产专注豪宅44载，中国房地产行业领导品牌，2022年，公司总资产达人民币9133亿元，净资产达人民币 3545亿元。

雄踞龙川路与宿松路交汇点，宿松路高架通南北、南二环高架/龙川路通东西，距离合肥南站约1.5公里，距地铁4号线竹西站约0.8公里，便捷交通接驳都市繁华。

南立面玻璃面积占比约 70%，充分提升室内的采光，超尺度观景视野

中海高端品质洋房

区域价值

土地的禀赋，决定了建筑的气质。中海臻如府对标一线豪宅的择址之道，立序轴芯之上，汇聚整个城市最核心的资源，持续加码未来价值。

几何中心：合肥十四五规划了“一核四心”城市发展格局，一核”即骆岗中央公园，“四心”即天鹅湖中心、滨湖中心、老城中心、东部新中心，坐享政务区发展资源积淀，承接中央公园板块发展高光红利，承旧纳新，区域价值飞跃，擎动未来所向。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

30000元/㎡环比：7.14%↑

龙川路新房11月均价

24500元/㎡环比：0.00%

包河新房11月均价

17106元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

土地的禀赋，决定了建筑的气质。中海臻如府对标一线豪宅的择址之道，立序轴芯之上，汇聚整个城市最核心的资源，持续加码未来价值。几何中心：合肥十四五规划了“一核四心”城市发展格局，一核”即骆岗中央公园，“四心”即天鹅湖中心、滨湖中心、老城中心、东部新中心，坐享政务区发展资源积淀，承接中央公园板块发展高光红利，承旧纳新，区域价值飞跃，擎动未来所向。雄踞龙川路与宿松路交汇点，宿松路高架通南北、南二环高架/龙川路通东西，距离合肥南站约1.5公里，距地铁4号线竹西站约0.8公里，便捷交通接驳都市繁华。

配套价值

交通配套：雄踞龙川路与宿松路交汇点，宿松路高架通南北、南二环高架/龙川路通东西，距离合肥南站约1.5公里，距地铁4号线竹西站约0.8公里，便捷交通接驳都市繁华。
环境配套：一河三园，500m内街角公园（项目自建）及体育公园，西侧十五里河景观带，东侧约 2 公里处是骆岗公园，约 3.5 公里内天鹅湖公园和城市绿轴公园
商业配套：500m内环宇天地、信达乐活街，向西约 3.5 公里有华润万象城，向东约3.5 公里有即将开业的万象汇，约 3.5 公里范围内，还有银泰百货、天鹅湖万达等商业区、
教育配套：东侧规划有36班小学，举步西递中学及曙光小学
医疗配套：安徽省立医院南区等精粹城市配套

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通配套：雄踞龙川路与宿松路交汇点，宿松路高架通南北、南二环高架/龙川路通东西，距离合肥南站约1.5公里，距地铁4号线竹西站约0.8公里，便捷交通接驳都市繁华。环境配套：一河三园，500m内街角公园（项目自建）及体育公园，西侧十五里河景观带，东侧约 2 公里处是骆岗公园，约 3.5 公里内天鹅湖公园和城市绿轴公园商业配套：500m内环宇天地、信达乐活街，向西约 3.5 公里有华润万象城，向东约3.5 公里有即将开业的万象汇，约 3.5 公里范围内，还有银泰百货、天鹅湖万达等商业区、教育配套：东侧规划有36班小学，举步西递中学及曙光小学医疗配套：安徽省立医院南区等精粹城市配套