合肥中国铁建花语江南怎么样值得买吗-中国铁建花语江南优缺点楼盘评测-吉屋网

中国铁建花语江南楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

一核四心，淝河2.0，改善进阶；竞品质高分作品、低密洋房、高颜值外立面；1.4万平米实景示范区，诗意江南景观、城市漫游道、内外双园；LDKB一体化设计、生活空间创新；国家物业一级资质。

120分满分竞品质产品

中国铁建，是国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑中央企业，公司注册资本123.38亿元。中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一

区域价值

随着五里庙的拆除工作逐步推进，淝河一路向北，迈入2.0时代。合肥一中教育集团淝河校区全部封顶，上海路、龙川路、北京路全线通车，中国视界、新东方安徽总部、包河万象汇落地... 新一轮合肥城市发展中，淝河2.0板块俨然成为新晋黑马！《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》中，淝河板块定位为“一核四心”中的“合肥新中心、品质首善区”；作为合肥市包河区“一体三翼”产业发展规划中的一翼，淝河片区是包河区政府定位为以产业驱动、宜居生态为主导的活力城区，淝河板块同时衔接政务、滨湖、老城以及东部新中心的核心板块，紧靠高铁南站，背靠南淝河，具有生态板块和交通枢纽的双重优势。

新房均价二手房均价

本楼盘07月均价

23500元/㎡环比：0.00%

五里庙新房07月均价

23700元/㎡环比：0.00%

包河新房07月均价

22724元/㎡环比：0.00%

合肥新房07月均价

14662元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

位于包河区的淝河板块，是合肥楼市一大热门区域，在热度长期保持，淝河板块属于城市发展外拓的新兴板块，也是包河区“一体三翼”发展战略重要一级、“一区四极”体系的核芯所在，享有优越的区位优势与政策扶持，另外还连接政务、滨湖、老城以及东部新中心多个区域，紧靠高铁南站，背靠南淝河，地理位置优越，而且随着淝河板块不断规划建设，城市界面不断更新，将成为真正宜居宜业的城市地带。随着五里庙的拆除工作逐步推进，淝河一路向北，迈入2.0时代。合肥一中教育集团淝河校区全部封顶，上海路、龙川路、北京路全线通车，中国视界、新东方安徽总部、包河万象汇落地... 新一轮合肥城市发展中，淝河2.0板块俨然成为新晋黑马！《合肥市国土空间总体规划（2021-2035年）》中，淝河板块定位为“一核四心”中的“合肥新中心、品质首善区”；作为合肥市包河区“一体三翼”产业发展规划中的一翼，淝河片区是包河区政府定位为以产业驱动、宜居生态为主导的活力城区，淝河板块同时衔接政务、滨湖、老城以及东部新中心的核心板块，紧靠高铁南站，背靠南淝河，具有生态板块和交通枢纽的双重优势。

配套价值

立体枢纽门户：包河大道丨上海路丨南二环丨郎溪路丨双轨道交汇，地铁4号线&6号线（在建中）
璀璨复合商圈：万象汇（在建中）丨罍街丨加侨广场丨CO·LIFE绚集商业（在建中）|奥特莱斯（规划中）
人文地标公园：代建公园丨罍街公园丨淝河生态公园丨淝河智慧中央公园丨300米见绿，500米见园生态生活
百年名校教育：合肥一中淝河校区丨淝河小学|屯溪路小学|四十八中|合肥二十九中
权威医疗康养：合肥第三人民医院|安徽中医药医院|安徽省立医院南区|安徽省儿童医院

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

楼栋分析

规划拟建18栋住宅，其中高层6栋，小高层8栋，洋房4栋，规划总户数约1185户，规划户型面积有105、120、129、143、167平，同时还代建约9000㎡主题街角公园，2025年精装修交付。楼盘建筑标准高，公建化外立面，42%的绿化率，人车分流、绿色三星建筑标准，约3.15米层高，奢装三大件，全龄公园式景观

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 正南

约246万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约282万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 正南

约336万/套

户型分析

规划户型面积有105、120、129、143、167平

中国铁建花语江南

在售住宅

参考价格：23500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-11-01

开盘通知

楼盘地址：位于包河区上海路以西、郎溪路以北

发地址到手机

买房补贴券

3000元 3000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

84人已领取

看房活动

预约看房，免费专车接送

领取

35人已领取

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合肥中国铁建花语江南楼盘评测报告，以专业视角告诉您中国铁建花语江南怎么样，中国铁建花语江南值得买吗？吉屋小编根据中国铁建花语江南的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中国铁建花语江南综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。