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中海央墅

售完湖景低密社区公交直达现房

别名：中海央墅

2021年11月20日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036645

中海央墅楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

9.0

配套价值

9.5

区域价值

9.5

项目亮点

1、中海央墅原中海地产包河S1509地块，是合肥中海第四子，位于政务区以东，十五里河-高铁板块，周边有十五里河及景观带自然景观丰富，居住容积率仅1.3、开放式商业街区配套。

2、中海央墅项目整体分为A、B两个地块，整体规划纯粹，居住和商业分离。 A地块为纯居住，容积率为1.3；B地块为纯商业，容积率为1.2。

区域价值

区域价值

中海央墅原中海地产包河S1509地块，是合肥中海第四子，位于政务区以东，十五里河-高铁板块，周边有十五里河及景观带自然景观丰富。

中海央墅楼盘地址:龙川路与宿松路交汇处（十五里河南岸）

中海央墅售楼处地址:滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米—中海滨湖公馆售楼处

新房均价二手房均价

姚公庙新房04月均价

16498元/㎡环比：0.00%

包河新房04月均价

22806元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中海央墅项目占位在合肥政务区以东位置，占据在高铁板块，区域发展价值高，区域价值明显。

配套价值

楼盘配套:

交通公交：1路、117路、150路、163路到南门换乘中心站下车。
小区内部配套自带约2万㎡高端开放式商业街区

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

中海央墅周边的配套设施不是很多，但基本上能够满足日常居住需求，自建的商业街区在一定程度上带动配套设施的发展，未来可期。

楼栋分析

中海央墅居住容积率仅1.3、开放式商业街区配套。项目整体分为A、B两个地块，整体规划纯粹，居住和商业分离。 A地块为纯居住，容积率为1.3；B地块为纯商业，容积率为1.2。

中海央墅建设有6#、9#建面约330-470㎡，打造城央公园法墅。中海央墅项目总建筑面积约17万方，总占地面积约85300方，预计入住580户，打造容积率为1.3，绿化率为40%的低密度高端品质别墅住宅社区。中海央墅建筑形式有板楼,塔楼,低层,多层,小高层,高层，普通住宅70年，洋房70年

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

9室 3厅 4卫售罄

建筑面积：326㎡ / 正南

约770万/套
9室 3厅 4卫售罄

建筑面积：368㎡

约883万/套
9室 3厅 4卫售罄

建筑面积：380㎡ / 正南

约912万/套

户型分析

中海央墅特别打造有大户型的别墅住宅区，建筑面积约326平方米-380平方米的九室三厅四卫的户型，居住面积大，居住环境舒适，活动空间大，灵活开放。

（参考户型：380㎡九室三厅四卫户型）

中海央墅

售完住宅

参考价格：24000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2017-11-07

开盘通知

楼盘地址：龙川路与宿松路交汇处（十五里河南岸）

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买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

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合肥中海央墅楼盘评测报告，以专业视角告诉您中海央墅怎么样，中海央墅值得买吗？吉屋小编根据中海央墅的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中海央墅综合评分9.3分，其中产品力9.0分、配套价值9.5分、区域价值9.5分。