合肥招商奥体公园怎么样值得买吗-招商奥体公园优缺点楼盘评测-吉屋网

招商奥体公园楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

1.项目为合肥首座奥体TOD综合体，落定地铁站口，填补区域大型繁华商业的空白

2.由招商蛇口开发，百年招商品质，布局全球110个国家，服务业主超千万，精耕合肥5年，12子联动布局，2021年倾力打造区域标杆奥体TOD城市综合体

区域价值

项目的区域价值

位于新站区少荃湖板块东方大道与卧龙湖路交叉口，新站区少荃湖板块属于新站区重点打造的板块，在十三五期间，少荃湖是“一核三带四单元”中生态、服务核心，统筹生产、生活、生态的关键，少荃湖将成为新站区的滨水中央公园，发展定位为智慧产业极核、智能城市典范、都市滨湖胜境

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

13515元/㎡环比：0.00%

少荃湖板块新房11月均价

15200元/㎡环比：0.00%

新站新房11月均价

11662元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目占据新站核心区，未来5年，少荃湖区域要建成国际化、现代化、低碳化、创新型、生态型、幸福型的综合新城区，未来将构成一个巨大的便捷生活网

配套价值

交通：地铁3号线，4号线（建设中），地铁9号线（规划中）穿行区域，交通通达。五纵五横干道交汇（5纵：新蚌埠路、铜陵北路、文忠路、大众路和祥和路 5横：魏武路、东方大道、淮海大道、新海大道和包公大道）；学校：康桥国际学校，168分校陶冲湖东校区；商场：合肥首座建面约45万方奥体TOD综合体；自建可容纳万人的体育场馆、全民健身中心、奥体公园以及体育主题商业配套；医院：安徽医科大学第四附属医院、京东方数字医院不足1km

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

地铁+商业向来是王炸级的CP组合，招商奥体地块于在建地铁4号线底站之上，自建复合型商业体，定位合肥首家运动主题的商业，满足文娱、休闲、运动等多种需求。未来，将在地铁、公园、文体赛事带来的客流以及自带和辐射的固定业主客流之下，填补区域大型繁华商业的空白

楼栋分析

项目是45万方奥体TOD综合体项目，59栋住宅，容积率1.8，绿化率40%，可容纳3501户住户，住宅车位数3609个，规划可容纳万人的室内体育场馆、约9万方长空公园、约3万方活力荟商业、约33万方住宅四大业态，规划低密智慧洋房社区，配有5S智慧管理服务体系无接触社区生活体验

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约136万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：97㎡ / 正南

约174万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：97㎡ / 正南

约174万/套

户型分析

项目主要建有89-105平米的三室两厅一卫和三室两厅两卫户型，户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。主卧空间开阔明亮，采光和通风极佳，保障私密性。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住

招商奥体公园

在售住宅

参考价格：13515元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-10-13

开盘通知

楼盘地址：合肥新站区少荃湖卧龙湖路与东方大道交叉路口往南约200米

发地址到手机

买房补贴券

3000元 3000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

1782人已领取

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合肥招商奥体公园楼盘评测报告，以专业视角告诉您招商奥体公园怎么样，招商奥体公园值得买吗？吉屋小编根据招商奥体公园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。招商奥体公园综合评分9.3分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。