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龙湖春江紫宸

售完品牌地产大型社区宜居生态景观居所

别名：宸林别苑

2023年06月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 036948

龙湖春江紫宸楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

1.龙湖·春江紫宸位于新站高新区文忠路与学林路交口西500米，位于合肥新站核心发展区域，享受着全省政策资源支持。汇集板块超全配套，超高得房率。

2.龙湖春江紫宸项目由福布斯全球企业500强、中国房地产10强龙湖集团倾力打造，落址合肥新站，打造8-11层低密洋房社区，107平精致四房，区域罕见89方大三房产品，稀缺难求！

区域价值

置地成本

龙湖春江紫宸项目位于淮海大道以南、张衡路以西，龙湖以单价760万元/亩，总价10.42621亿元竞得新站高新XZQTD236地块（即龙湖春江紫宸），楼面价7599.96元/平米，溢价率43.40%。项目位于合肥新站核心发展区域，享受着全省政策资源支持，邻二十埠河绿色生态走廊，还有少荃湖湿地公园的建设，也极大的刺激了板块未来环境的影响，让板块潜力增加。

新房均价二手房均价

生态公园新房02月均价

11933元/㎡环比：0.00%

新站新房02月均价

11351元/㎡环比：0.00%

合肥新房02月均价

15502元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

龙湖春江紫宸项目占据优越地理位置，区域发展势头强劲，地理提托力强，未来或将成为新的价值发展高地。

配套价值

交通：地铁3号线幼儿师范站、城市主干道文忠路
幼儿园：合肥幼教集团北岗花园幼儿园
中小学：关井路小学（现有）、庆平学校（现有）、168中学（现有）、合肥九中（规划）、康桥国际学校（在建）
综合商场：配套有4800平米商业，涵盖1000平米菜场
医院：安徽医科大学第四附属医院（现有)、安徽省第二人民医院(现有）、京东方数字医院（现有）、安徽中医药大学中西医结合医院（规划）
银行/ATM：中国邮政储蓄银行(文忠苑)
邮局/快递：中国邮政
生态公园：二十埠河生态廊道公园、市政街角公园（规划）、少荃湖湿地公园（在建）

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

龙湖春江紫宸项目周边设施较为完善，将生活的方方面面考虑到位，打造便利的生活圈。

楼栋分析

合肥新站区龙湖春江紫宸项目是纯花园洋房小区，打造8-11层低密洋房社区，最高也就11层，这样采光比高层更加的好，更加的充足，也不像高层看着那么的压抑。上下班也不久等电梯时间太长。龙湖春江紫宸项目毛胚交付。龙湖春江紫宸项目总占地面积137.187亩，规划纯居住。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：89㎡ / 正南

约135万/套

户型分析

龙湖春江紫宸打造89㎡三室两厅一卫、107-119㎡四室两厅户型。各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。目前项目在售均价是14600元/平方米，总价135万元起。

（参考户型：119平方四室两厅两卫户型）

龙湖春江紫宸

售完住宅

参考价格：14600元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-09-26

开盘通知

楼盘地址：新站文忠路与学林路交口西500米

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

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组团砍价

人多力量大，团购更优惠

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合肥龙湖春江紫宸楼盘评测报告，以专业视角告诉您龙湖春江紫宸怎么样，龙湖春江紫宸值得买吗？吉屋小编根据龙湖春江紫宸的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。龙湖春江紫宸综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。