龙湖春江紫宸楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：龙湖春江紫宸
楼盘别名：宸林别苑
区域商圈：新站 -生态公园
物业类型：住宅
参考单价： 14600元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年,洋房70年
开盘/加推： 2020-09-26 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：新站文忠路与学林路交口西500米发地址到手机
售楼处地址：新站区文忠路与学林路交口西500米

建筑规划

交房时间： 2021-12-31
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 26栋
规划户数： 1210户
占地面积： 191402.22㎡
建筑面积： 88258.02㎡
容积率： 1.5
绿化率： 40%
建筑类型：塔楼
主力户型： 3室(1) 、 4室(2)
开发公司：合肥锦淮房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

合房预售证第20210046号 2021-01-15
20201037 2020-09-28
20200915 2020-09-16
20200914 2020-09-16 8幢、13幢、2幢、17幢
20200916 2020-09-16 8幢、13幢、2幢、17幢
20200917 2020-09-16 8幢、13幢、2幢、17幢
20200762 2020-08-14
20200684 2020-08-06 1#
20200496 2020-06-19
20200495 2020-06-19 6#
20200320 2020-05-18 21#
20200319 2020-05-15 12#
20200233 2020-04-27
20200191 2020-04-17 20#,7#,18#,3#
20200039 2020-01-17 3#,20#,18#
20200040 2020-01-17 3#,20#,8#
20200038 2020-01-17 3#,7#,20#,18#
合房预售第20191374号 2019-12-25 19#,23#
合房预售第20191375号 2019-12-25 19#,23#
合房预售第20191318号 2019-12-13 25#
合房预售第20191289号 2019-12-11 9#,29#
合房预售第20191290号 2019-12-11 9#,29#
合房预售第20191174号 2019-11-21 10#
合房预售第20191175号 2019-11-21 15#
合房预售第20191176号 2019-11-21 16#
合房预售第20191177号 2019-11-21 26#
合房预售第20191178号 2019-11-21 27#
合房预售第20191179号 2019-11-21 28#

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生活配套

物业公司：龙湖物业
物业费： 2.8元/㎡/月暂无别墅
车位数：地上车位数30；地下车位数1360
周边配套：
- 交通地铁3号线幼儿师范站、城市主干道文忠路
- 幼儿园合肥幼教集团北岗花园幼儿园
- 中**关井路**（现有）、庆平（现有）、168**（现有）、合肥九中（规划）、康桥国际（在建）
- 大学无
- 综合商场配套配套4800平米商业，涵盖1000平米菜场
- 医院安徽医科大学第四附属医院（现有)、安徽省第二人民医院(现有）、京东方数字医院（现有）、安徽中医药大学中西医结合医院（规划）
- 银行/ATM中国邮政储蓄银行(文忠苑)
- 邮局/快递中国邮政
- 其他二十埠河生态廊道公园、市政街角公园（规划）、少荃湖湿地公园（在建）

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楼盘介绍

项目介绍

龙湖·春江紫宸位于新站高新区文忠路与学林路交口西500米，位于合肥新站核心发展区域，享受着全省政策资源支持。福布斯全球企业500强、中国房地产10强龙湖集团，落址合肥新站，打造8-11层低密洋房社区，地铁口+双公园+邻里中心+幼儿园等，汇集板块超全配套，超高得房率，107平精致四房，区域罕见89方大三房产品，稀缺难求！

区位介绍

合肥新站区XZQTD236号地块位于淮海大道以南、张衡路以西，面积137.187亩，规划纯居住，出让年限为70年，容积率≤1.5，建筑密度≤20%，绿地率≥40%，参考地价530万/亩，竞买保证金15000万元，**限价1036万元/亩。 2019年5月30日，龙湖以单价760万元/亩，总价10.42621亿元竞得新站高新XZQTD236地块，楼面价7599.96元/平米，溢价率43.40%。

规划设计

合肥新站区龙湖春江紫宸位于新站区文忠路与学林路交口，属于合肥新站核心发展区域，龙湖春江紫宸享受着全省政策资源支持和独有的环境资源。中国房地产10强龙湖集团，选址合肥新站区，打造8-11层低密洋房社区，地铁口+双公园+邻里中心+幼儿园等，汇集板块众多超全配套，超高得房率，107平精致四房，区域罕见89方大三房产品，引爆区域，引领新站区市场。

景观特色

合肥新站区龙湖春江紫宸项目邻二十埠河绿色生态走廊，环境优越，居住舒适，闲暇时光可漫步于公园，呼吸新鲜空气，身心舒畅。而且少荃湖湿地公园的建设，也极大的刺激了板块未来环境的影响，让板块潜力增加

建筑风格

合肥新站区龙湖春江紫宸项目是纯花园洋房小区，**也就11层，这样采光比高层更加的好，更加的充足，也不像高层看着那么的压抑。上下班也不久等电梯时间太长。龙湖春江紫宸项目毛胚交付，

项目优势

合肥新站区龙湖春江紫宸项目位于新站区文忠路与学林路交口，属于合肥新站核心发展区域，享受着全省政策资源支持和独有的环境资源。中国房地产10强龙湖集团，选址合肥新站区，打造8-11层低密洋房社区，地铁口+双公园+邻里中心+幼儿园等，汇集板块众多超全配套，超高得房率，107平精致四房，区域罕见89平方大三房产品，引爆区域，引领新站区市场。