合肥信达华宇锦绣龙川怎么样值得买吗-信达华宇锦绣龙川优缺点楼盘评测-吉屋网

信达华宇锦绣龙川楼盘评测报告

楼盘综合评分

6.7

产品力

6.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

1.由信达与华宇双百强房企携手打造的中国第四代锦绣系作品，秉承双强品牌改善产品理念，汲取一线城市开发经验，迭代合肥的改善居住未来

2.屹立于地铁4号线(在建)，比邻城市高铁枢纽，踞享地铁TOD便利通达城市各区，打造“轨道上的公园城市”

区域价值

项目的区域价值

项目位于龙川路与北京路交口，作为近年来新崛起的城市热点区域，龙川路板块规划走向备受关注。自高铁南站枢纽建成，龙川路成为其重要组成部分，两者无缝衔接实现城市东西动脉的直线贯通。根据《皖江城际铁路建设规划》，位于高铁南站南侧，将谋划建设城际铁路南站，未来包括合肥至南京、马鞍山、芜湖三条城际铁路，以及合肥至巢湖、淮南、六安、庐江、新桥机场5条市域快线都会在此交会。继高铁时代之后，合肥将再次迎来城铁时代

新房均价二手房均价

包河区政府新房11月均价

17275元/㎡环比：0.00%

包河新房11月均价

17106元/㎡环比：0.00%

合肥新房11月均价

16129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

仓木雄踞TOD城市新生主脉，地理位置十分优越，从城市的现在，正在迈向未来，踞享地铁TOD便利通达城市各区

配套价值

一、交通状况

“四横四纵”城市主干道围绕，四横为南二环、祁门路、龙川路、繁华大道，可快速到达政务区、经开区；四纵为徽州大道、包河大道、北京路、上海路，可快速到达老城区、滨湖新区

二、教育资源

周边有屯溪路小学龙川路校（待建），48中祁门路校区（待建），还有自带两个9班幼儿园

三、商业资源

周边有星隆国际广场、新悦城、加侨国际广场，满足业主们的日常购物需求

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目占据城市交通要道，一键出行，生活方便，此外，项目所在板块还是教育、商业、医疗等中心基地，解决各位业主生活中的后顾之忧

楼栋分析

整个项目占地约14.8万方，总建筑面积约36.8万方，其中包括23栋高层，15栋小高层、5栋多层洋房，2栋商业，2所幼儿园以及2个睦邻中心，并配备3054个停车位，以交互式开放街区，汲取国际建筑审美，改善奢适户型代言当代都会人居范本，迭代合肥中央公园住区

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：142㎡ / 正南

约292万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：165㎡ / 正南

约338万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 正南

约202万/套

户型分析

项目目前在售的有建面约99-165平米的三室两厅两卫，各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好

信达华宇锦绣龙川

售完住宅

参考价格：21238元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-02-05

开盘通知

楼盘地址：包河龙川路与北京路交口

发地址到手机

买房补贴券

5000元 5000元

可与楼盘优惠叠加使用

倒计时00天00时00分00秒

领取

2388人已领取

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

1194人已领取

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合肥信达华宇锦绣龙川楼盘评测报告，以专业视角告诉您信达华宇锦绣龙川怎么样，信达华宇锦绣龙川值得买吗？吉屋小编根据信达华宇锦绣龙川的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。信达华宇锦绣龙川综合评分6.7分，其中产品力6.0分、配套价值7.0分、区域价值7.0分。