合肥翡翠天际怎么样值得买吗-翡翠天际优缺点楼盘评测-吉屋网

翡翠天际楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

1、合肥包河区翡翠天际社区景观设计是由业内著名的LOCUS（源点设计）来进行整体设计规划，翡翠天际项目南侧代建约5.7万平米淝河智慧中央公园，是由业内一线的景观设计公司张唐景观操刀设计。整个智慧中央公园是以智慧和生态两种主题思路贯穿，是打造多重社区机能需求的多元化城市花园。

2、翡翠天际项目位于包河S1706号地块位于包河区龙川路与北京路交口东北角，东至花山路，南至龙川路，西至北京路，北至祁门路，地理位置十分优越，出行便利。

区域价值

区域交通价值

翡翠天际项目位于包河S1706号地块位于包河区龙川路与北京路交口东北角，东至花山路，南至龙川路，西至北京路，北至祁门路，地理位置十分优越，出行便利。

合肥翡翠天际项目位于合肥金融商务核心板块发展轴线之上，处南淝河之边，良好的区位条件给予项目本身更多发展可能。

新房均价二手房均价

葛大店新房04月均价

32109元/㎡环比：0.00%

包河新房04月均价

22806元/㎡环比：0.00%

合肥新房04月均价

14297元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

翡翠天际项目占位在合肥金融商务核心板块发展轴上，区域还有待提升，未来或许会有进一步提升，扩大区域辐射能力。

配套价值

交通公交：9路、101路、122路、116路地铁四号线：花山路站临近合肥高铁南站公路：绕城高速、包河大道、南二环路、繁华大道、徽州大道、庐州大道、龙川路、北京路、上海路
幼儿园：自建6500㎡幼儿园
中小学：葛大店小学、蔡岗小学
大学：安徽工业经济职业技术学院
综合商场：自带约4.7万方地铁上盖商业，附近有包河万达、加侨广场、新都会环球购物广场
医院：省立儿童医院，合肥市二院
银行/ATM：中国民生银行支行、徽商银行合肥高铁路支行；中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国农业银行、合肥科技农村商业银行等
邮局/快递：中国邮政
其他:加侨国际广场、绿地赢海、项目自建写字楼

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

翡翠天际项目前瞻性的引入TOD理念，以较小步行距离为半径，将住、商、办、公园多元化的生活场景集约化分布，打造合肥TOD的范本。

楼栋分析

合肥包河区翡翠天际在产品打造上，规划了舒适小高层、舒朗大平层、阔景高层以及花园洋房、低密别墅等多种产品。项目规划3栋小高层；17栋高层；7栋大平层；7栋低密度多层；40栋别墅。小高层产品建筑面积约145㎡，高层产品建筑面积约95-140㎡，大平层产品建筑面积约165㎡，洋房建筑面积大约为169㎡，别墅建筑面积约226㎡，产品类型十分丰富，完全能够满足各类置业需求。