华宇中梁锦绣蘭院楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.6
项目亮点
华宇中梁锦绣蘭院项目是华宇和中梁在合肥主城区联手打造的第五子，是锦绣超越之作，约7万方纯粹舒居，共鸣城市塔尖圈层。无论是实力华宇还是品牌中梁，都是砥砺前行数载有丰富经验的房企，品质有保障！
以2.0的低容积率打造的经典人居项目，从居住舒适度到产品质量、配套都能给您全新体验！
区域价值
板块价值高
锦绣蘭院项目位于葛大店路以东、祁门路以北，处在包河区中芯，配套醇熟，生活便利！
入选“2021年度全国综合实力百强区”的包河区处在交通枢纽中心，有1小时到南京，2小时到上海、杭州、武汉，3个半小时到北京、福州的合肥高铁南站、合肥港综合码头、全省最大汽车客运站坐落区内，还有地铁1、4、5号线穿境而过，交通便捷，潜力无穷！
交通便捷
项目处在交通枢纽的包河区，区域内交通网发达，项目也有着地铁1号线、4号线站点和43路、70路等公交线，出行方便！
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
配套价值
一、“地铁+公交”的纵横交通网：有地铁1号线、4号线站点；43路、70路、702路等公交线；离龙川路、包河大道较近
二、商超：距加侨国际广场700米；距葛大店公益性菜市场仅750米；未来将自建沿街底商；
三：项目规划10所幼儿园、7所小学；有四十八中祁门路校区、葛大店小学等中小学；有安徽经济管理学院、安徽建工技师学院、合肥工业经济学校等高等教育院校
详细配套以评分
楼栋分析
容积率2.0，绿地率42%的锦绣蘭院项目拟建设8栋楼，其中2栋27层、28层高层、一栋18层中高层、5栋11层小高层、回购房，包括S1#、S2#配电房和商业、文体活动室等。
自带社区邻里商业，覆盖半径不超过1公里，以轻餐饮、社区便利店、药房、生鲜水果为主的项目拟设525个停车位，规划10所幼儿园、7所小学还自建沿街底商。
户型分析
楼盘户型
-
4室
2厅
2卫
在售
建筑面积：120㎡
/
正南
约276万/套
户型分析
项目规划8栋住宅楼，目前在售均价未定，主推四室两厅两卫的120㎡户型。
锦绣蘭院户型特点是方正全明、南北通透的布局，大面宽朝南设计，让您畅享大面积阳光；主卧自带飘窗，增加更多活动空间，也让您观景视野佳！入户有玄关，保障隐私性的同时提升归家仪式感！
合肥华宇中梁锦绣蘭院楼盘评测报告，以专业视角告诉您华宇中梁锦绣蘭院怎么样，华宇中梁锦绣蘭院值得买吗？吉屋小编根据华宇中梁锦绣蘭院的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。华宇中梁锦绣蘭院综合评分9.6分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值9.8分。
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