合肥徽创龙川汇怎么样值得买吗-徽创龙川汇优缺点楼盘评测-吉屋网

徽创龙川汇楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

整体上来看，项目主要的优势就在于周边路网丰富、主干道众多，且出门就到地铁口，交通十分便利。周边生活配套齐全，生活便利。

如今，包河区置业热度逐渐攀升，众多品牌开发商集聚。未来随着中央公园价值的兑现，滨湖区域的进一步发展，作为一直自带光环的老城区，包河将更受合肥购房者的青睐。

“一座公园、2个万象、3条地铁、4区交汇”的高质资源和区域配套格局。

区域价值

骆岗中央公园前身是合肥骆岗机场，机场搬迁后，这里蝶变成一座现代化的大型城市中央公园，也是包河区公园城区建设的重要板块。

作为第十四届中国(合肥)国际园林博览会举办地，各项建设正在推进中。定位于“安徽之窗、省会之心、城市之肺”的骆岗中央公园，将依托滨湖国际科学交流中心、园博园等项目，打造面向世界的科技交流平台、合肥综合性国家科学中心集中展示窗口和一座面向全球的“城市会客厅”。以此为依托，包河区在周边规划布局总部经济和数字经济等新型产业，真正实现以品质集聚产业，以产业带动发展。

主城区的地位无可撼动，虽然近几年外围发展迅速，但是主城区也一直在更新换代，也在不断的发展更新。主城区各种配套齐全，人口众多，居住的便利性市无可比拟的。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

21600元/㎡环比：0.00%

高铁南站新房02月均价

18533元/㎡环比：0.00%

包河新房02月均价

17120元/㎡环比：0.00%

合肥新房02月均价

15502元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

骆岗中央公园前身是合肥骆岗机场，机场搬迁后，这里蝶变成一座现代化的大型城市中央公园，也是包河区公园城区建设的重要板块。作为第十四届中国(合肥)国际园林博览会举办地，各项建设正在推进中。定位于“安徽之窗、省会之心、城市之肺”的骆岗中央公园，将依托滨湖国际科学交流中心、园博园等项目，打造面向世界的科技交流平台、合肥综合性国家科学中心集中展示窗口和一座面向全球的“城市会客厅”。以此为依托，包河区在周边规划布局总部经济和数字经济等新型产业，真正实现以品质集聚产业，以产业带动发展。主城区的地位无可撼动，虽然近几年外围发展迅速，但是主城区也一直在更新换代，也在不断的发展更新。主城区各种配套齐全，人口众多，居住的便利性市无可比拟的。

配套价值

交通配套：项目位于政务东板块，最大的优势就是出门即是地铁4号线淝南站出入口，属于当之无愧的地铁房。靠近繁华大道，龙川里，绕城高速等主干道，距离南站也就1站地铁站的距离，无缝换乘1号线和5号线，整体地铁出行还是非常便利的。

教育方面，根据2022年学区划分，项目小学和中学分是曙光小学龙图校区和合肥市第四十八中学教育集团西递中学，除此之外，地块需要同步修建9班幼儿园+2班幼托，享有一站式教育资源。

环境方面：项目东南侧就是中央公园，与其隔着绕城高速和繁华大道，直线距离1公里不到，需同步修建地块南边广场、周边公园绿地，生态配套还是非常不错的。

商业方面：自建商业和总部办公，周边距离较近的商业有万象城、华润万象商业（万象天地）等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

交通配套：项目位于政务东板块，最大的优势就是出门即是地铁4号线淝南站出入口，属于当之无愧的地铁房。靠近繁华大道，龙川里，绕城高速等主干道，距离南站也就1站地铁站的距离，无缝换乘1号线和5号线，整体地铁出行还是非常便利的。教育方面，根据2022年学区划分，项目小学和中学分是曙光小学龙图校区和合肥市第四十八中学教育集团西递中学，除此之外，地块需要同步修建9班幼儿园+2班幼托，享有一站式教育资源。环境方面：项目东南侧就是中央公园，与其隔着绕城高速和繁华大道，直线距离1公里不到，需同步修建地块南边广场、周边公园绿地，生态配套还是非常不错的。商业方面：自建商业和总部办公，周边距离较近的商业有万象城、华润万象商业（万象天地）等。