合肥高铁都市花园商铺怎么样？高铁都市花园商铺房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

合肥高铁都市花园商铺规划怎么样、高铁都市花园商铺优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下高铁都市花园商铺房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对高铁都市花园商铺有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

高铁都市花园商铺楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥包河的合肥高铁都市花园商铺、接下来将介绍高铁都市花园商铺怎么样、周边配套以及高铁都市花园商铺优缺点楼盘分析。高铁都市花园商铺由安徽沪铁房地产开发经营有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转037194，开盘时间：,物业类型为：商业-商铺，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 40年，楼盘地址：龙川路与合作化路交口西北角，物业公司：绿城物业，物业费：住宅:0元/m²/月;别墅:暂无资料，如果您对高铁都市花园商铺项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

高铁都市花园·商业广场为高铁都市花园的商业部分。合肥高铁都市花园项目规划用地为三个地块，占地面积约200.6亩，总建筑面积约50.34万㎡，住宅约27.01万㎡，地上商业约6.8万㎡，项目总投资约25亿元。其中S5-23、S5-24地块为住宅用地，已于2019年6月底交付。 S5-25地块为商住用地，占地77.7亩。住宅部分(46.6亩)容积率2.2，绿化率40.5%，598户，地下车位1274个；建筑面积约11.80万㎡，其中住宅约7.19万㎡，地下车库约4.61万㎡。商业部分（31.1亩）容积率4.0，绿化率39.5%，建筑面积约10.89万㎡，其中地上部分约6.8万㎡，地下车库约4.09万㎡；A塔楼及裙房约3.57万㎡，B塔楼约1.89万㎡，街区商业1.34万㎡，地下车位802个（含人防车位249个）。共96套商铺、1个4400㎡集中商超、1个1900㎡运动场馆、1个400㎡开闭所、1个80㎡公厕、317+99套办公、300间客房及酒店配套。二、商业基础数据 1、街区商业：共4层，建筑面积13440.58㎡，可售面积12807.95㎡。共88套独立商铺，1个4396.71㎡两层集中商超，1个1902.89平米的运动场馆，1个80平米公厕及1个396㎡两层市政开闭所。配套有2台客梯、2台观光梯、2台货梯、4台扶梯，以及2台超市内部扶梯。除扶梯外均可达地下三层车库。详细情况如下：一层可售面积1864.18㎡，共31间商铺，层高4.5米，单套面积19㎡-167㎡。还包括1个80㎡公厕及1个市政开闭所（上下两层，一层面积175㎡、二层面积221㎡）；二层可售面积4056.60㎡，共23间商铺，层高4.5米，单套面积46-242㎡；集中商超（二、三层联用，内有室内扶梯，二层面积2017.32㎡，三层面积2379.39㎡），层高5.1米；三层可售面积4449.90㎡，共24间商铺，层高4.5米，单套面积45-237㎡；四层可售面积2437.27㎡，共10间商铺，层高4.5米，单套面积37-70㎡；运动场馆面积1902.89㎡，层高6米。

高铁都市花园商铺房价分析

高铁都市花园商铺房价走势、高铁都市花园商铺房价多少钱一平方，房价均价：售价待定，同比包河新房均价17961元/平米，同比包河二手房均价16479元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍高铁都市花园商铺历史房价信息。

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高铁都市花园商铺周边配套

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楼盘地址：龙川路与合作化路交口西北角
公交： 后楼岗(140路)；九连塘(140路)；沿河村(140路)
地铁： 姚公庙(轨道交通4号线)；南屏路(轨道交通4号线)；天鹅湖东(轨道交通4号线)
教育： 安徽省法治宣传教育基地(合肥市包河区十五里河通道安徽省天元动力机械公司)；合肥职业技术学院科硕创新创业学院(安徽省合肥市蜀山区金寨南路289号)；合肥市第十七中学(南区)(安徽省合肥市蜀山区金寨南路257号)
医院： 唯美丽人整形医院(合肥市蜀山区金寨路与习友路交口西南角80米琥珀五环城5栋103-104商铺)；海恒习友社区卫生服务站(安徽省合肥市蜀山区芙蓉路295号)；合肥经开外科医院合肥120急救分站(合肥市蜀山区芙蓉路223号)
银行： 中国邮政储蓄银行24小时自助银行(金寨南路营业所)(安徽省合肥市蜀山区金寨南路姚公新村2栋104号正南方向10米)；中国建设银行(合肥金寨南路支行)(安徽省合肥市蜀山区金寨南路401号)；中国工商银行(金潜广场支行)(安徽省合肥市蜀山区金寨路4680号金潜广场商101室)
美食： 如意糖水铺(合柴1972店)(安徽省合肥市包河区合柴1972家电故事馆)； PRAJNA林间餐厅(安徽省合肥市包河区金寨南路合柴2楼1972室)；如意地锅鸡(白马尖路恒大水晶国际S1栋107号)
休闲： 三余美学油画手工DIY(合柴店)(合肥市包河区龙井峡路合柴1972号)；升阳草堂盲人推拿(安徽省合肥市蜀山区习友路琥珀五环城和风阁5栋2楼108室)；金盛唐盲人推拿(政务区店)(安徽省合肥市蜀山区习友路琥珀五环城和风阁1栋106室)
购物： 生鲜传奇(琥珀五环城店)(安徽省合肥市蜀山区潜山路100号琥珀五环城和颂阁1幢)；久利超市(安徽省合肥市蜀山区高新技术产业开发区琥珀五环城和风阁5幢105号)；彩贵超市(安徽省合肥市蜀山区潜山路550号嘉和苑小区南区6栋)