金科海昱东方三居室97㎡户型赏析鉴证美好空间

来源：吉屋网 2018-06-28 10:54:14

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好的房子总是相似的，不好的房子有着各不相同的缺点。如何选择一套自己心满意足的房子？房子的户型是核心，毕竟买房子还是用来自己居住的，“鞋子好不好只有自己的脚知道”。户型好不好看那几点？小编帮你整理一番：

1、户型朝向：

现在的房子动不动都讲究南北通透，这主要看房间窗户的朝向，朝南、朝东南或朝西南都可以，这样可以得到早上—中午—下午这段时间充足阳光的照射，保证采光良好。当然，选房时，也要考虑楼间距（影响日照时间）和小区景观绿化，这样居住不至于压抑。

2、房间功能的划分：

随着社会的发展，人们对所居住的房间空间品质也相应的提高。户型空间功能的划分恰巧反映到一点，主卧、次卧、书房、、餐客厅和卫生间彼此独立又相互联系，彼此分立又在生活上联动，尽量选择房间空间细化且动静分离的空间户型。

3、户型特点和尺寸：

户型的特点*为直接的展现在置业者的眼前，户型是方正的还是长方的，或是有锯齿状的户型，这是各有特点。小编建议选房还是选择方正式的户型，相对其他，它的空间利用率较高，增加装修和设计的难度。

好的户型价格当然不菲，因此，选房时要看看多个楼盘，综合考虑其他的区位因素，考量自己的喜爱，及时下手。*，小编带你走进金科海昱东方97㎡三居室空间，一起赏析。

售楼部实景图

三居室97㎡户型基本信息：

【建筑面积】：97㎡

【户型结构】：三室两厅

【户型特色】：双室朝南灵动空间大阳台

【产权年限】：70

【容积率】：2.0

【绿化率】： 40%

【物业公司】：金科物业

户型品鉴：

餐客厅：入户即是玄关，进门名列前茅感觉就是房间的开间大，一体化的双厅设计，让人感觉空间大气的体验，颇有大家气度。右手边朝北的空间是卫生间和厨房，房间的偏中间的位置是餐厅，它与厨房、客厅和阳台连为一体，空间的层次明显提高。厨房采用U型的设计，空间不大，却能烹饪美味可口的饭菜。大客厅设计和大阳台的布局，能让充足的阳光洒满全屋，通风通气也是不成问题的。

卧室：三居室分别是主卧、次卧和书房，主卧和次卧双室朝南，能够获得足够的采光。主卧拥有独立的衣帽间，彰显主人的精致和对品质生活的追求。精巧有度的次卧带有艺术色彩的飘窗，温暖舒适。书房的设计，可以展现主人的人文艺术的关怀，也可以作为灵动空间做儿童房，预留二胎家庭的小成员。

卫生间：干湿分离，整洁干净，让细菌和病虫远离家人，健康卫生。