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4月22日，中国人民银行公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期为3.45%，5年期以上为3.95%，与上月持平。尽管LPR未调整，但全国多个城市已陆续取消首套房贷利率下限。
安徽省内安庆市、滁州市、芜湖市和蚌埠市相继取消首套房贷利率下限。这一调整是因城施策，用好政策工具箱，更好地支持刚性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。根据政策规定，城市政府可根据当地新建商品住宅销售价格变化情况，动态评估并自主决定调整首套房贷利率下限。
房贷利率有望进一步下行
取消首套房贷利率下限后，金融机构可根据市场变化情况适时调整当地首套房贷利率。据报道，农业银行滁州分行已将新发放的首套房贷利率调整至3.55%，较取消下限前降低了0.2个百分点。以贷款100万元、30年期等额本息还款为例，消费者月供将减少约113元，总体利息支出减少约4万元。
银行机构负责人表示，取消首套房贷利率下限有利于减轻居民家庭购房利息成本，改善消费预期和信心。这一举措将促使实际房贷利率进一步下行，为购房者带来更多实惠。
安徽省多城取消首套房贷利率下限，将为购房者带来实际利益。随着房贷利率的进一步下行，购房成本将得到有效控制，居民购房意愿可能增强。希望政府和金融机构继续关注房地产市场变化，出台更多有利于市民的政策，确保房地产市场稳定健康发展。
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