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合肥市区备案住宅类商品房TOP10楼盘中，四川邦泰东方雅颂、朗拾森屿和保利海上瑧悦备案量较多。四川邦泰东方雅颂项目位于瑶海区，该项目的土地端情况显示，该地块于2023年4月3日成交，总价8.09亿元，居住楼面价9766.62元/㎡，溢价率14.9%，住宅历史成交均价2.27万/㎡。市场端方面，该项目自首开以来累计供应625套，备案505套，去化率80.8%。主力面积段为125-143㎡。项目距离在建6号线的儿童医院站直线距离仅约300米。
朗拾森屿项目位于淝河板块，该项目的土地端情况显示，该地块于2023年4月25日成交，总价213703.2万元，居住楼面价13108.63元/㎡，溢价率14.86%，住宅历史成交均价2.51万/㎡。市场端方面，该项目自首开以来累计供应1057套，备案641套，去化率60.64%。主力面积段为103-142㎡。项目位于淝河板块，附近有龙川路、东二环、包河大道和上海路等多条主干道，交通便捷。
保利海上瑧悦项目位于淝河板块中心，该项目的土地端情况显示，该地块于2023年12月28日成交，成交总价116047.6万元，住宅楼面价11250元/㎡，住宅历史成交均价2.46万/㎡。市场端方面，该项目自首开以来累计供应207套，备案62套，去化率29.95%。主力面积段为113-188㎡。项目位于淝河板块中心，地铁4号线、6号线（建设中）双轨交通便捷通往全城，附近还有新开业的包河万象汇，优质教育资源和自然景观环绕。
四川邦泰东方雅颂、朗拾森屿和保利海上瑧悦三个项目备案量较多，市场表现和区位优势值得关
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- 淝河板块
- 地铁交通
- 配套齐全
- 地理位置优越
