中煤云庐书苑户型图

来源：吉屋网 2024-08-23 10:17:32

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中煤云庐书苑户型图，详询：0551-68136588

　　中煤云庐书苑位于庐阳主城内，临近北二环，周边配套设施齐全，周边也有庐阳中学等名校，总体来说地理位置很好，项目规划三栋楼，建面有105㎡和114㎡两种，体量较小，且主打刚需，无法满足追求大面积、高改善的购房者的需求，但庐阳区观望刚需户型的购房者可以看看中煤云庐书苑。庐阳老城区作为合肥市的核心区域之一，其城市更新工作一直备受关注。

　　近年来，庐阳区对多个老旧小区进行了改造，包括龚大塘小区、光明巷小区等。2024年，庐阳区计划改造提升城镇老旧小区19个，总建筑面积达一定规模，涉及多栋住宅楼和数千户居民。因为城市更新不断完善基础设施，庐阳老城的新房市场也开始迸发新的活力，作为庐阳为数不多新房项目，中煤可以说较为特殊的一个存在。国企安厦作为安徽老牌开发企业，有着丰富的本土开发经验，在合肥开发过政务区颐园世家、蜀山区西城山水居等项目，中煤云庐书苑是安厦在合肥打造的第三个项目，位于庐阳主城区，主打刚需小户型，一起来看下。

　　中煤云庐书苑项目位于庐阳主城圈内，临近北二环。项目周边有多条主干道，包括蒙城北路、阜阳北路等，地铁五号线菱湖公园站距离项目直线距离约800米，交通便捷，出行方便。教育资源方面，周围有长江路幼儿园(淮北路分园)、六安路小学(淮北路校区)、庐阳中学(北校区)等多所优质学校，教育资源丰富，满足不同年龄段孩子的教育需求。商业上，项目周边有宜家、庐阳万象汇、华孚城隍庙商业广场等商业设施，社区周边还有一些社区底商。医疗资源有合肥慧视眼科医院，中铁四局第一医院，庐阳区林店街道社区卫生服务中心。项目还临近菱湖公园、大房郢公园等休闲场所，另外项目西边规划大量绿地，后期可能规划城市公园。总的来说，配套区位都不错，在庐阳老城性价比很不错。

　　中煤云庐书苑项目位于合肥市庐阳区蒙城北路与淮北路交口，临近北二环，位于庐阳主城圈内。项目规划拟建三栋楼，共计283套房源，楼层数为23-25层，容积率约1.8，建筑密度14%，绿地率40%，万科物业，精装交付。外观特色包括酒店式礼仪归家大门，公建化立面设计，3.1米层高，三波两腔玻璃，40%绿地率，国内一线品牌精装修，人车分流，52%架空率。项目融入“书苑”理念，打造社区图书馆、文化长廊等文化空间，让书香成为生活的日常，滋养心灵，提升居住品质。采用低碳环保建材，结合园林景观设计，打造绿色生态居住环境，让自然与建筑和谐共生。引入智能家居系统，从安防、照明到环境控制，全方位提升居住便捷性与安全性，享受未来生活新体验。总体来看，中煤·云庐书苑项目在规划设计上注重提升居住品质，打造绿色环保智能的生活空间。