伟星滨江道营销中心电话号码

来源：吉屋网 2024-09-04 11:04:03

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　　近年来，合肥金融板块的城市能级逐渐提升，特别是珠江路以南的重大规划和各项配套的逐步完善，让越来越多高品质的楼盘纷纷出现，金融板块的价值正在被夯实。而滨湖则一直是改善的聚集地，最近更是多个项目开盘，有些楼盘的单价甚至突破了5万元/平方米。在这样的背景下，我们不禁要问，滨湖的整体新房市场到底如何呢？

　　以滨湖区域为例，2022年12月，滨科城BK202208地块的居住用地成交单价达到了2206万元/亩，总价达到了193469.06万元，溢价率为14.90%。这块地的楼面价更是高达15040.83元/平方米，而商品住宅的平均备案价格也达到了27642元/平方米。这一地块的竞得者是伟星，他们打造的滨江道项目位于西藏路与贵阳路交口，毗邻高速壹品。主力户型面积在109-190平方米之间，不同户型的布局设计也各具特色。

　　以109平方米的户型为例，三室两厅一卫的布局中，厨房紧邻玄关入口，主卧带有大阳台，客厅和次卧的阳台相连，侧向通风，采光良好。而143平方米的户型则为三室两厅两卫，主卧带卫生间，南北通透，客餐厅相连，空间宽敞。交通方面，距离1号线九联圩站仅800米左右，同时临近徽州大道，出行便利。而学区方面，小学为师范附小第三小学贵阳路校区，中学为合肥市第四十八中学(阳光南校区)，距离都在500米左右。商业配套也相当丰富，周边有合肥首创奥特莱斯、中海滨湖环宇天地等。