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近期，合肥高新区工业园板块迎来了一波居住用地大爆发。合肥高新区规划了超过1000亩的土地，其中包括大规模的居住用地。这对于本就新房匮乏的高新区工业园板块来说，无疑是一个好消息。
高新区GX10单元位于合肥高新区望江西路与将军岭路交口西南角，总面积5.89平方公里。根据规划图，该片区功能定位为人工智能产业示范区，坐落科大讯飞人工智能研发生产基地。其中居住规划居住用地659.25亩，商业住宅混合用地280.95亩。加上近期规划的其他涉宅用地，高新工业园板块近一个月规划超1000亩地。
高新区作为合肥市科技创新的重要载体，其区域配套日益完善。生态环境方面建设有王咀湖公园，教育资源方面引进了优质学校。商业配套方面，高新区已建成多个商业综合体。因此，高新工业园板块一直是人才集聚地，居住需求潜力大。
目前，高新工业园板块的新房市场相对较少，主要集中在伟星万科星遇光年项目。该项目是伟星房产与万科联合开发的产城融合项目，引入了万科光年系产品。项目在售高层和洋房，户型设计合理，价格也相对较为优惠。
对于购房者来说，现在可以考虑入手高新工业园板块内的二手房。目前二手房价格下滑明显，价格已经相当于几年前的水平，非常具有吸引力。
合肥高新工业园板块迎来了居住用地大爆发，新房市场潜力巨大。购房者可以考虑入手板块内的二手房，价格相对较低。随着配套的不断完善，高新工业园板块的房地产市场将会更加繁荣。
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