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2025年上半年合肥楼市有望率先回稳
根据克而瑞地产研究中心发布的报告，预计2025年上半年楼市止跌基本可以完成，而下半年或将延续弱复苏走势。报告指出，合肥是其中一个有望率先回稳的城市。文章分析了一二手房成交量、房价和房地产开发投资三大指标，并预测了2025年上半年合肥楼市的发展趋势。
一、一二手房成交量
根据报告预测，2025年一季度合肥楼市一二手房成交量环比下降不高于两成，同比增长四成。而且连续两个季度成交量能够稳住。这意味着合肥楼市的购房需求将逐渐回暖，市场活跃度将有所提升。
二、一二手房价
报告指出，2024年新房房价整体维持高位波动态势，而二手房则延续了“以价换量”的趋势。不过，2025年上半年，预计合肥核心70城约有半数城市的房价将出现止跌的迹象。这意味着购房者在合肥楼市中有更多的选择空间，房价也将逐渐趋于稳定。
三、房地产开发投资
报告显示，房地产开发投资额累计同比降幅已经连续一年持稳10%。预计2025年一二季度，房地产开发投资累计同比增速将持平。这意味着合肥楼市的开发商将继续保持投资的稳定态势，为楼市回稳提供了支撑。
根据克而瑞地产研究中心的报告，预计2025年上半年合肥楼市有望率先回稳。一二手房成交量将逐渐回暖，房价将趋于稳定，房地产开发投资将保持稳定增长。这些因素将共同推动合肥楼市的发展，使其成为2025年上半年回稳的典型城市之一。购房者可以适时入市，抓住机会。
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