意禾金茂学林拾光

• 2025-10-15
  在售

  意禾金茂学林拾光新站职教城板块准现房，在售 89-99㎡精装三房
• 2025-09-11
  在售

  ​项目均价为 13000 元每平，具体一房一价。主力户型为 89-99 平，户型方正，具有南向大面宽、LDK 客餐厅一体化设计、跑道双通式长阳台等特点，约 3 米层高，大面积玻璃窗提升采光效果和空间视野。其中，99㎡户型主卧朝南，面宽约 3.1 米，配有飘窗和独立明卫，还预留了衣帽间空间；89㎡户型入户即预留收纳柜空间，客厅衔接阳台，南向面宽 6.1 米。

问问楼盘置业管家

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  135****2592

  2025-08-02 13:48:57

  学林拾光的位置真的选得好，既有安静的居住环境，又不缺生活的烟火气。小区自带的商业街已经开了不少店，早餐铺的包子豆浆、生鲜店的新鲜蔬果、药店的日常药品，下楼就能买到，不用绕远路。​ 步行不到一刻钟就是一个大型商场，里面吃喝玩乐一应俱全，周末带家人看个电影、吃顿大餐特别方便。地铁 3 号线就在商场旁边

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  158****0346

  2025-08-02 13:48:30

  作为两个孩子的妈妈，当初选学林拾光就是冲着重教育配套来的，住进来之后发现远超预期。小区自带的幼儿园就在南门旁边，每天送娃上学步行 一会就到，不用挤早高峰的路，简直是家长的福音。​ 更给力的是对口的中小学，都是区域里的名校分校，师资跟本部共享，老师特别负责，每天放学都会在群里反馈孩子的学习情况。学

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  131****6724

  2025-08-02 13:47:51

  在学林拾光住了大半年，每天都觉得选对了房。小区的品质真的没话说，外立面用的是高级灰的石材和铝板，搭配大面积玻璃，远远望去就很有质感，跟周边的楼盘比起来，档次一下子就拉开了。​ 我买的 125㎡的四室户型，南北通透得厉害，客厅的落地窗采光好到犯规，下午坐在沙发上晒太阳，暖洋洋的特别舒服。主卧带的独立卫

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  夏红娟

  2024-03-17 18:57:56

  学林拾光位于新站区职教城板块，项目由央企金茂跟意禾打造，后期精装交付，户型89-99，总价110万起。板块唯一3米层高，可以做到人车分流小区，超高绿化率，自带1万方街角公园

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  邓玉竹

  2024-03-16 23:57:49

  学林拾光位于新站区职教城板块，精装修地铁口，88-99平温馨三房户型，总价110万起！目前还有首付分期和送车位活动，名额有限抓紧机会哦

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  徐凤娟

  2024-01-02 17:56:02

  位置属于瑶海新站区市区产证！家门口500米就有地铁3号线，出行比较方便！户型主要以高层，小高为主！面积89-99两个户型！学区主要是竹新小学跟第九中学新校区！

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  徐学美

  2023-09-10 22:23:29

  千亿央企金茂联合意禾集团打造的悦系刚改产品，精装交房，配有中央空调和新风系统。建面89-99平，均价14500。项目坐落于新站区职教城板块学林路与大众路交口，交通便利。近地铁三号线相城路站，后期大众路上规划的地铁9号线。可享双地铁。

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  邓玉竹

  2023-01-07 16:20:02

  金茂意禾·学林拾光，项目由14栋住宅，4栋商业组成。住宅面积段为89-99平，精装修均价14500。项目是板块唯一3米层高且真正意义上人车分流的小区，同时超高43%绿化率、央企品质、双地铁规划、板块学区林立、还自带1万方街角折叠公园夜跑跑道

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  徐学美

  2022-10-29 15:32:09

  新站区纯新盘意禾金茂学林拾光规划出炉，容积率2.1，拟新建14栋高层住宅1009套房，5栋多层商业及配套用房。项目主力户型89㎡、99㎡，面向年轻、刚需首套房，总价低。 ​

• 问 意禾金茂学林拾光售楼处在哪？
  答

  地铁 3 号线学林路站向东步行 1 公里；自驾的话沿大众路向北至学林路。

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• 问 意禾金茂学林拾光是精装吗？
  答

  合肥意禾金茂学林拾光确实规划为精装交付，但需注意的是，不同楼栋或户型的精装配置可能存在细微差异，并非所有房源完全一致。若您有购房意向，建议通过以下方式获取更精准信息：1. 前往项目营销中心，查看开发商展示的精装样板间（需留意 “非交付标准” 提示）；2. 向置业顾问索取详细的精装配置清单，明确家电、洁具、地板等关键部件的品牌、型号；3. 仔细核对购房合同中关于精装交付的条款，包括交付时间、保修范围及标准等，避免后续产生争议。

  全部3个回答>
• 问 意禾金茂学林拾光都有什么户型？
  答

  部分户型有特色亮点：115㎡的三室户型，客厅为横厅设计，视觉上更开阔，与阳台相连，通风效果好。部分楼栋的户型带有飘窗，增加了使用面积，可作为休闲或储物空间，提升了户型的性价比。

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