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意禾金茂学林拾光

别名：学林拾光小区

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在售住宅低密社区品牌地产宜居生态品牌物业

参考均价 16091元/㎡ 价格有效期：2025.06.14-2025.07.14 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-04-30 新开盘通知

楼盘地址 合肥新站区职教城学林路与大众路交口东南角 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 99㎡约164万咨询底价

在售 3室2厅0卫 89㎡约146万咨询底价

楼盘评测报告

8.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

新站好评榜7名，超过新站30%的楼盘

意禾金茂·学林拾光由千亿央企中国金茂&本土巨擘意禾集团两大品牌联手打造，项目依凭学林路浓厚人文气息，定位新青年高光立方社区。以独到而精准的远见视野，更深度的城市洞察，携金茂“悦系”产品精工赋新而来，占位新站CLD职教城板块，以全维配套缤纷生活的丰盈，共鸣新青年的潮尚生活方式，构建理想生活未来拾光新主场！聚焦新青年生活方式，打造全龄全享、全交互、自然学堂式的“一横一纵、两大森林学社、六大主题空间”园林景观体系，以自然、童趣、艺术创造兼具“社交、健康、潮趣、共享”的活力乐享社区。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-05-10
在售
意禾金茂学林拾光持续销售中，户型建筑面积约89-99㎡，均价约16094元/㎡，具体一房一价，更多详细信息请咨询售楼部。
2025-02-17
在售
【意禾金茂学林拾光】楼盘动态：意禾金茂·学林拾光有房正在销售，户型建筑面积约89-99㎡，平均价格约16500元/㎡，具体一房一价。喜欢的朋友们可以去了解一下！

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楼盘点评

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夏红娟

2024-03-17 18:57:56

学林拾光位于新站区职教城板块，项目由央企金茂跟意禾打造，后期精装交付，户型89-99，总价110万起。板块唯一3米层高，可以做到人车分流小区，超高绿化率，自带1万方街角公园
邓玉竹置业管家

2024-03-16 23:57:49

学林拾光位于新站区职教城板块，精装修地铁口，88-99平温馨三房户型，总价110万起！目前还有首付分期和送车位活动，名额有限抓紧机会哦
徐凤娟

2024-01-02 17:56:02

位置属于瑶海新站区市区产证！家门口500米就有地铁3号线，出行比较方便！户型主要以高层，小高为主！面积89-99两个户型！学区主要是竹新小学跟第九中学新校区！
徐学美置业管家

2023-09-10 22:23:29

千亿央企金茂联合意禾集团打造的悦系刚改产品，精装交房，配有中央空调和新风系统。建面89-99平，均价14500。项目坐落于新站区职教城板块学林路与大众路交口，交通便利。近地铁三号线相城路站，后期大众路上规划的地铁9号线。可享双地铁。
邓玉竹置业管家

2023-01-07 16:20:02

金茂意禾·学林拾光，项目由14栋住宅，4栋商业组成。住宅面积段为89-99平，精装修均价14500。项目是板块唯一3米层高且真正意义上人车分流的小区，同时超高43%绿化率、央企品质、双地铁规划、板块学区林立、还自带1万方街角折叠公园夜跑跑道
徐学美置业管家

2022-10-29 15:32:09

新站区纯新盘意禾金茂学林拾光规划出炉，容积率2.1，拟新建14栋高层住宅1009套房，5栋多层商业及配套用房。项目主力户型89㎡、99㎡，面向年轻、刚需首套房，总价低。

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楼盘问答

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问意禾金茂学林拾光值不值得买？

答

根据新站区的区位介绍和规划设计来看，新站区是一个具有国际影响力的创新产业集群，而意禾金茂学林拾光项目位于这一区域，可以说地理位置十分优越。此外，项目规划了商住混合用地，拥有现代化建筑风格，并且周边还有多个公园和绿化区，景观特色丰富。因此，从综合的角度来看，意禾金茂学林拾光是值得购买的。
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问意禾金茂学林拾光多少钱一平？

答

意禾金茂学林拾光的价格为14500元/平米。该项目的特色在于地理位置优越，位于合肥新站区，是合肥1331战略重要的组成部分，打造产城融合、国家生态工业园区、高新技术开发、科学教育为一体的综合性国家示范区。项目周边聚集了京东方、国轩高科等高端制造业企业，正在打造具有世界影响力、竞争力的千亿级产业集群。
全部3个回答>
问意禾金茂学林拾光是精装吗？项目有什么特色

答

是的，意禾金茂学林拾光是精装的。项目在建筑风格上采用现代化设计，展现年轻化和活力性。此外，项目还拥有独特的景观特色，包括街角折叠公园、相山公园、学林公园和少荃湖湿地公园等，为居民提供优美的环境。
全部3个回答>