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新站区 | 位于新站高新区规划学林路以北、护城路以西15675元/平米
户型3-3室 | 建面92-107㎡
人车分流投资地产宜居生态低密社区品牌地产地铁沿线
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新站区正处于加速发展期，虽然可供开发的土地空间还有很多，但是在这两天公布的2023年合肥市区供地计划中，新站区仅有四宗地块可供出让。相比较于前5年的供地数量，新站区最近几年的地块供应已经大幅减少。从位置上来看，这四宗供地全部位于少荃湖岸边，少荃湖片区将迎来爆发式发展。至少在未来的一年时间以内，新站区的新房市场将非常紧俏。想要买到自己满意的房源，就需要尽快入手，买的越早，可选性就越高。合肥新站区在售的新楼盘有哪些，2023年合肥新站区买房怎么选？
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合肥新站区在售的新楼盘有哪些
新站区楼盘主要在奥体、少荃湖、陶冲湖、职教城四大板块。奥体板块仅有招商奥体公园这一个新盘，但是该项目总体量超百万方，还是由央企招商蛇口打造，竞争优势非常明显。少荃湖在售新盘：国贸璟原、乐富强湖光秋色花园。陶冲湖板块在售新盘：意禾阅湖登科。职教城板块在售新盘：文一朗书轩、意禾金茂学林拾光、乐富强观悦台，还有城建菁华里、乐富强观锦台两个纯新盘将在2023年入市。
2023年合肥新站区买房怎么选？
2023年合肥新站区买房选城建菁华里：城建菁华里1#、9#楼登记时间2022年12月24日15:00:00至12月27日15:00:00，共82套房源，刚需供应27套，人才供应9套。小高层1#楼均价15675元/㎡，面积98㎡、92㎡，低密度多层9#楼均价17873元/㎡，面积108㎡、106㎡，最低总价121.7万，2024年12月30日交付。非刚需首付不低于三成。
2023年合肥新站区买房选乐富强观锦台：乐富强观锦台将建设9栋9-18层住宅，共554户，项目商品住宅（毛坯）平均备案价格16274元/㎡。
2023年合肥新站区买房选招商奥体公园：招商奥体公园璟悦湾Y3#、XG19#楼在售，面积90㎡、98㎡、115㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售Y1#、Y9#、XG5#楼，面积144㎡、108㎡、121㎡，2024年6月30日交付。在售璟悦湾XG3#、XG11#楼，面积116.65㎡、89.7㎡、98㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售G2#、G3#、G5#、G6#楼，均价16118.44元/㎡，2024年6月30日交付。在售XG1#、G15#、Y8#楼，面积89㎡、97㎡、105㎡，均价16499.2元/㎡，2023年9月30日交付。在售璟悦湾XG15#楼，面积89㎡、98㎡，均价16924元/㎡，2024年12月31日交付。在售1-2期Y12#楼，面积121㎡，均价18799元/㎡，2024年12月30日交付，G29#、G28#、XG7#、G11#、G12#楼，均价16498元/㎡，面积89㎡、104㎡，底层面积200㎡，2024年3月30日交付，在售3-5期XG1#、G3#、XG7#、XG10#、XG13#、G5#、XG5#、XG21#、G6#楼，均价16924元/㎡，面积89㎡、92㎡、98㎡、115㎡，2024年12月31日交付。
2023年合肥新站区买房选文一朗书轩：文一朗书轩项目在售毛坯洋房、毛坯小高层，建面约89-112㎡，均价16713元/㎡，具体一房一价。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
2023年合肥新站区买房选乐富强湖光秋色花园：新站区乐富强湖光秋色花园5幢44套房源将于1.4启动登记，刚需供应14套，人才购房5套，户型面积约110㎡，均价约1.4万元/㎡。
2023年合肥新站区买房选意禾金茂学林拾光：意禾金茂学林拾光在售2#、11#、16#楼，面积89-99㎡，均价15965.41元/㎡，合同交付时间2025年6月30日。
2023年合肥新站区买房选意禾阅湖登科：意禾阅湖登科在售小高层，建面约93㎡、118㎡，均价约17800元/㎡；在售高层，建面约104㎡-110㎡，均价16500元/㎡；在售洋房，建面约105-128㎡，均价19500元/㎡，均为装修交付。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
2023年合肥新站区买房选融创邦泰云起星辰：融创邦泰云起星辰在售小高层房源，建面约89-105㎡，装修交付，销售均价约16000元/㎡，更多详情请咨询售楼部。
2023年合肥新站区买房选国贸璟原：国贸璟原在售高层，建面约92㎡、103㎡，在售小高层，建面约88㎡、99㎡，在售洋房，建面约109㎡，均价约16885元/㎡。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
2023年合肥新站区买房选乐富强观悦台：乐富强观悦台在售17#楼，面积98㎡、99㎡，均价13499元/㎡，2024年8月30日交付。在售16#楼，面积98㎡、99㎡，均价13499元/㎡，2024年8月30日交付。在售11#、12#楼，均价15999元/㎡，面积99㎡、110㎡、120㎡，2024年8月30日交付。10#、15#楼在售，面积99㎡、110㎡，均价15999元/㎡，2024年8月30日交付。
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以上是关于“合肥新站区在售的新楼盘有哪些,2023年合肥新站区买房怎么选”的内容。从市区整体发展来看，新站区是合肥“1331”发展规划的重要组成部分。从区域内板块来看，少荃湖片区是重点。在2022年10月份的合肥市规委会重要项目专题会中指出：提级推进少荃湖片区的规划建设，力争早日建成城市副中心。这也正式说明新站区少荃湖板块开始提级管理。有打算在新站区买房的朋友，可以优先考虑少荃湖板块的新房。感兴趣的朋友可以致电各大项目售楼部咨询。
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