悦湖观邸楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：悦湖观邸
楼盘别名：栖桐里
区域商圈：庐阳 -双凤庐阳工业园
物业类型：住宅
参考单价： 15531元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2024-06-18 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：庐阳丽水路以东耀远路以南发地址到手机
售楼处地址：合肥市庐阳区丽水路与耀远路交口东南角

建筑规划

交房时间： 2023-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 6栋
规划户数： 464户
占地面积： 35606.67㎡
建筑面积： 91000㎡
容积率： 1.79
绿化率： 40%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(6) 、 4室(2)
开发公司：合肥市庐阳房地产开发公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

合房预售证第20221214号 2024-07-01 5#
合房预售证第20221212号 2024-07-01 3#
合房预售证第20221210号 2024-07-01 1#
20221214 2022-11-10
20221212 2022-11-10
20221210 2022-11-10

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生活配套

物业公司：合肥兴庐物业管理有限公司
物业费： 1.5元/㎡/月
车位数：地下车位数695
周边配套：
- 交通方面：4路、510路、232路、503路等多条公交线环伺左右。比邻地铁5号线菱湖公园站、地铁8号线耀远路站（在建中），靠近阜阳北路和蒙城北路等主干道，10分钟即可到达市中心，距合肥站8公里、高铁南站18公里，交通枢纽四通八达，畅享便捷城市生活.
- 教育方面：华美幼儿园、宿州路幼儿园荣城南苑分园、南门小学恒盛·皇家花园校区、四十五中工业区分校、合肥六中菱湖校区，一站式教育配套，从幼儿园到高中全覆盖，为孩子提供更全面的成长教育环境。
- 商业方面：华地森林湖商业街、荣城花园北苑菜场、融侨里商业中心、华联购物广场、建设银行耀远路支行
- 医疗方面：林店街道社区卫生服务中心、合肥东南外科医院、安徽庐州中西医结合医院，生活配套完善，可以满足您的不同需求。庐阳主城区+北部新城芯，未来尽收眼底，带你走进繁华与宁静的绝美平衡。

楼盘介绍

项目介绍

项目位于庐阳区丽水路与耀远路交口菱湖公园北侧，占地面积约3.56万㎡，总建筑面积约9.10万㎡，绿化率为40%。建有6栋高层，住宅总计464套，毛坯交付。

规划设计

项目位于庐阳区丽水路与耀远路交口菱湖公园北侧，占地面积约3.56万㎡，总建筑面积约9.10万㎡，绿化率为40%。建有6栋高层，住宅总计464套，毛坯交付。项目户型主要分为89㎡、 100㎡、127㎡、149㎡四种。将空间的美感与居住实用性、生活的多元与浪漫，更好的融入每一处设计之中，以人为本，满足全龄段家庭的生活的需求。

景观特色

项目最大的特色是毗邻菱湖公园，能享受到近距离拥抱大自然的湖居生活。在城市化发展迅速的大背景下，一个城市中的绿意是很难得的，也正因如此，方能显示出湖景房的稀缺之处。