鹭山湖交通配套

• 楼盘地址： 合肥长丰县卧龙山生态园区合淮路卧龙山生态园内（合肥非物质文化遗产园对面） 发地址到手机
• 物业公司： 安徽鹭山物业服务有限公司
• 周边配套：
• 交通交通：合淮路双向六车道，连接市区，可到达政务新区，延二环通达高铁板块；向南为绕城高速，贯通全省；向西可到达新桥机场；
紧邻城市级快速路——合淮路，向北直通吴山、淮南，向南**合肥市区，距北二环约25车程，距政务区、大蜀山约40车程，S1号线（规划中），南侧紧邻合肥绕城高速岗集收费站，可**省内外各地。周边有803路、C151路和C161路公交
• 幼儿园赶集镇蓝天幼儿园
• 中**衡水**
• 大学无
• 综合商场四里河永辉超市
• 医院省立医院北区
• 银行/ATM长丰农村商业银行ATM
• 邮局/快递中国邮政
• 其他卧龙山生态园区；中国(合肥)非物质文化遗产园

鹭山湖项目位于合淮路卧龙山生态园区（中国非物质文化遗产园对面）位置。

【开发商】：玉成置业；【总占地面积】：约4000亩（260万方）；【总户数】：一、二、三期总共1075户，四期376户；【总楼层】：四期洋房为7+1层，小高层11层；【在售户型】：一期别墅：630㎡；五期洋房：底复173㎡、185㎡；四期洋房138㎡-188㎡，小高层115㎡；【在售均价】：一、二均价为12000元/㎡，四，五期均价为13000元/㎡，一房一价；【容积率】：其中一期为0.6；【绿化率】：整体约80%；【交付标准】：毛坯；【交付时间】：一、二、三期全部为现房，五期为2022年9月底，四期为2023年年底；【产权年限】：70年；【物业费】：五期洋房2.5元/㎡/月，别墅3.3元/㎡/月，四期洋房及小高层2.5元/㎡/月，四期别墅5元/㎡/月 一期：共建有88套别墅，目前仅剩**后一套类独栋，630㎡，760万。二期：建有别墅、洋房，和高层大平层。目前洋房和大平层联排别墅已经全部售罄。三期：洋房户型建筑面积为140㎡、145㎡，目前已全部售罄。（三期的别墅为开发商内部消化，不对外销售。）五期：全部为洋房，目前在售的为3、7、8号楼，顶复为129㎡，标准层99㎡均已全部售罄。