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新滨湖上湖龙居

别名：上湖龙居

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售完住宅景观居所小户型低密社区低总价

参考均价 6400元/㎡ 价格说明：在售多层，面积116/123/129㎡，均价7400元/㎡；在售高层，面积96/119㎡，均价6400元/㎡价格有效期：2024.03.29-2024.04.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-12-15 新开盘通知

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3室(2) 4室(5)

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在售 4室2厅2卫 123㎡约75万咨询底价

在售 4室2厅2卫 130㎡约83万咨询底价

在售 4室2厅2卫 130㎡约80万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

其他好评榜1名，超过其他100%的楼盘

1.新滨湖上湖龙居位于新滨湖板块中央住区，距离省政府20公里，市政府25公里，5A级景区三河古镇3.5公里，享半小时滨湖生活圈之完善配套。项目一路之隔的千亩上湖公园环境优美、颐养宜居。2.新滨湖上湖龙毗邻徽州大道南延线、京台高速、合铜公路、环巢湖大道、合安高铁以及规划中的S4号轻轨及舒城“三千万”轻轨构成立体交通，畅达全城。

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楼盘点评

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-煊瑞

2021-11-02 11:51:39

新滨湖上湖龙居精研人居的空间智慧，三开间双卧朝南，厨房、餐厅、客厅和阳台一体化设计，采光更充足、视野阔绰，让家中漫步成为穿越阳光的旅行
w5s鹏健

2021-10-28 11:53:22

新滨湖上湖龙居心怀美好城市理想，基于对土地的深刻洞察和独到见解，前瞻新滨湖之未来，抢占城市兴盛之地，焕新城市“芯”生活。
y6烨航

2021-10-26 13:48:15

新滨湖上湖龙居占位新滨湖之芯，城市天赋之地，匹配城芯罕见的一线湖居景观，带来繁华与自然兼得的珍贵之选。
b2辉祺

2021-10-21 11:33:22

新滨湖上湖龙居，基于对土地的深刻洞察和独到见解，前瞻新滨湖之未来，抢占城市兴盛之地，焕新城市“芯”生活。
-雨天

2021-10-19 12:11:25

新滨湖上湖龙居目前在售单价是6300元/平方米，在合肥周边甚至是在六安周边都是较为优惠的价格。从总体上说新滨湖上湖龙居的性价比还是不错的。
涛风

2021-10-16 17:15:33

新滨湖上湖龙居占位合肥新滨湖板块，随着合肥向南发展，多处优势资源在此汇集，优享建房资源，半小时滨湖生活圈在新滨湖上湖龙居完美配置。
3霖志

2021-10-14 12:10:51

合肥新滨湖上湖龙居项目一期地块采用新中式建筑风格，规划有八栋公园洋房、两栋瞰景高层，总建面8.1万方。96-130平超高得房率阳光户型，全面满足生活需求。贴心物业管家、全方位的智能家居系统为业主们提供“满意+惊喜”的精致服务，一定会将最细致和舒适的生活带给业主。
z5伟鹏

2021-10-12 12:09:39

新滨湖上湖龙居位于新滨湖板块，可谓占尽天时地利。随着时代的发展更迭，新滨湖凭借高大上的政策红利迎来提档升级，引领着城市新纪元的开场！
v1k哲致

2021-10-04 14:13:57

新滨湖上湖龙居占位合肥新滨湖区域，依托于长三角一体化、合六同城化发展的的澎湃愿景，新滨湖作为城市副城中心，一跃成为了发展势头较为强劲的区域。
6睿辉

2021-10-02 11:46:58

新滨湖上湖龙居项目位于：舒城产业新城京台高速出口北侧。上湖公园旁，区域内位置最好！单价低于周边竞品300～500元/平方，区域最低！户户两房朝南，全明，南北通透，板块内最佳户型！是新滨湖非常宜居的小区！

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问
新滨湖上湖龙居“五证”有哪些？

答

新滨湖上湖龙居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新滨湖上湖龙居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新滨湖上湖龙居之前一定要先看五证是否齐全。
问
新滨湖上湖龙居是如何定价的？

答

首先，新滨湖上湖龙居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新滨湖上湖龙居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新滨湖上湖龙居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新滨湖上湖龙居回款速度的要求。基本上来说，新滨湖上湖龙居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
新滨湖上湖龙居新房交易税费怎么算？

答

新滨湖上湖龙居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新滨湖上湖龙居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新滨湖上湖龙居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新滨湖上湖龙居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。