合肥越秀星汇君澜怎么样？越秀星汇君澜房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

合肥越秀星汇君澜规划怎么样、越秀星汇君澜优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下越秀星汇君澜房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对越秀星汇君澜有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

越秀星汇君澜楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥瑶海的合肥越秀星汇君澜、接下来将介绍越秀星汇君澜怎么样、周边配套以及越秀星汇君澜优缺点楼盘分析。越秀星汇君澜由合肥越合房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转037369，开盘时间：2023-07-07,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：瑶海瑶海区长江东路以北、泗州路以西，物业公司：越秀服务集团有限公司，物业费：住宅:2.04元/m²/月;别墅:0元/m²/月，如果您对越秀星汇君澜项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

3月22日，4家房企参与瑶海YH202201号地块竞品质，最终由越秀地产竞得，成交单价1519万/亩，总价约111614.6万元，A地块住宅楼面价10356.81元/㎡、B地块住宅楼面价9114元/㎡，溢价率 14.04%。项目总规划用地面积63,176.9㎡，由A、B、C三个地块组成，总建筑面积192,681.44㎡，计容建筑面积13,1597.12㎡。A地块容积率≤2.2，建筑密度≤18%,绿地率≥42%；总用地面积31120.7㎡，建筑面积102,653.3㎡，计容建筑面积68,465.47㎡。1栋17层高层，6栋22-25层高层。总户数644户，停车位908个（地下900个，地上8个）。B地块容积率≤2.5，建筑密度≤25%,绿地率≥32%；总用地面积22595.3㎡，建筑面积82,404.30㎡，计容建筑面积56,488.15㎡。4栋21-25层高层。总户数380户，停车位693个（地下662个，地上31个）。C地块为18班幼儿园，总建筑面积7641㎡，计容建筑面积6,643㎡。商业建筑面积16,369㎡，集中在B地块。

越秀星汇君澜房价分析

越秀星汇君澜房价走势、越秀星汇君澜房价多少钱一平方，房价均价：20000元/㎡，同比瑶海新房均价14037元/平米，同比瑶海二手房均价12852元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍越秀星汇君澜历史房价信息。

记录时间：2023-11-01 ，均价：20000元/平米，价格描述：目前在售建筑面积约105-135㎡房源，均价约20000元/㎡

记录时间：2023-09-30 ，均价：20453元/平米，价格描述：越秀星汇君澜目前主要在售B2#楼，户型面积106㎡、120㎡，销售均价20453.49元/㎡

查看更多房价信息 >>

越秀星汇君澜户型推荐

4房2厅2卫 135㎡四房两厅两卫

参考总价： 约285万/套
参考首付： 约86万
建筑面积：约135平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

1.阔绰四居，方正典雅，雅然诠释生活趣意 2.宽景阳台，尊崇视野，园林美景一览无余 3.奢阔客厅，畅然尺度彰显主人气度 4.动静分区，双套房设计，全生命周期考量，乐享三代同堂 5.超大主卧，独立卫浴+衣帽间+格调飘窗，私享尊崇

3房2厅2卫

建筑面积：约119平米

参考总价：约249万/套

主力户型

3房2厅1卫

建筑面积：约105平米

参考总价：约220万/套

越秀星汇君澜周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：瑶海瑶海区长江东路以北、泗州路以西
公交： 五里井(2路;15路;154路;159路)；铜江路口(2路;7路;15路;38路;130路;159路;302路;532路;706路)；凤临苑(21路东线;21路西线;50路;107路)
地铁： 东五里井(轨道交通2号线)；东七里(轨道交通2号线;轨道交通4号线)；站塘(轨道交通4号线)
教育： 合肥市蚌埠路第四小学(安徽省合肥市瑶海区泗洲路63号)；星之家教育(安徽省合肥市瑶海区长江东路596号)；昂立教育(萍盛大厦店)(安徽省合肥市瑶海区凤阳东路萍盛大厦13-14层)
医院： 合肥同行康复医院(安徽省合肥市瑶海区定远路88号)；东路门诊部(合肥市瑶海区凤阳东路橘郡·万绿园西南侧约70米)；合肥曙光医院(安徽省合肥市瑶海区长江东路721号)
银行： 中国工商银行ATM(合肥市瑶海区长江东路花冲公园北侧约60米)；合肥科技农村商业银行24小时自助银行(花冲分理处)(合肥市瑶海区凤阳东路禧丽酒店(合肥宝业东城广场店))；合肥科技农村商业银行(花冲分理处)(安徽省合肥市瑶海区合裕路1098号)
美食： 缘味来早点小吃(安徽省合肥市瑶海区城东乡花冲村邓小冲组1幢)；八号茶馆(合肥市瑶海区长江东路合肥市蚌埠路第三小学东北侧约150米)；大佬王牛肉面(总店)(安徽省合肥市瑶海区定远路53号)
休闲： 霞菲足浴(合肥市瑶海区定远路东安新村)；八号茶馆(合肥市瑶海区长江东路合肥市蚌埠路第三小学东北侧约150米)；馨希足道(合肥市瑶海区长江东路合肥市蚌埠路第三小学东北侧约110米)
购物： 禹诺便利店(安徽省合肥市瑶海区定远路53号)；华泰珠宝(龙门金匠店)(安徽省合肥市瑶海区长江东路590号)；启航母婴用品连锁(五里井店)(安徽省合肥市瑶海区长江东路590号)