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绿城燕语春风是合肥瑶海板块的热门楼盘，由安徽绿臻房地产开发有限公司开发，品牌保障：绿城24载深耕合肥，从桂花园到玫瑰园，持续兑现品质承诺，燕语春风作为春风系首作，延续“可负担的高端品质”定位。核心地段：占位瑶海主城核芯，紧邻瑶海市民中心、图书馆等政务配套，步行可达保利广场、万达广场等商业体，近享合肥市第二人民医院广德路院区医疗资源，形成“黄金1公里生活圈”。整体素质在线，值得排进看房行程，售楼处户型3-4室，户型建面约97-130㎡，均价约13500元/平，预计2026-06-06开盘，预计2027-10-15交房，位于瑶海，地址瑶海淮南东路以北、漕冲路以东，容积率2.2，绿化率40%。
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绿城燕语春风
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参考均价
13500元/㎡
价格有效期：2026.09.27-2026.10.27
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楼盘户型
3室(4)
、
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最近开盘
2026-06-06
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楼盘地址
瑶海淮南东路以北、漕冲路以东
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楼盘评测报告
9分
综合评分瑶海好评榜2名，超过瑶海90%的楼盘
项目由绿城开发打造，绿城直管物业服务，品牌产品力与后期社区运维拥有较强保障。地块整体做抬高处理，既提升防涝能力，也弱化外部道路带来的噪音影响，社区容积率处于主城板块的较好水平，绿地率较高，整体为纯商品住宅，总户数规模适中，居住圈层纯粹。建筑采用现代简约公建化立面，搭配大面积中空隔音玻璃窗。园区打造绿城经典的归家礼序景观，设置中央景观庭院、阳光草坪、环形漫步跑道，搭配分龄儿童场地与长者休闲空间，设置大面积主题架空层，承载会客阅读、轻运动等功能。住宅为精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，配置装甲入户门、同层排水、全屋净水以及全套智能家居系统，公区大堂采用精装石材工艺。社区实行人车分流，地下车位配比充足，预留新能源充电点位，依托新版规划政策，户型拓展空间充足，套内空间利用率表现突出。
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- 2026-10-03
- 2026-09-23
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疏四海 置业管家2026-09-27 10:59:52
项目位于瑶海东部新中心裕溪路板块，绿城开发，容积率 2.2，8 栋高层，合计 436 户，精装期房，绿城物业，绿地率 40%。社区整体抬高 5.1 米台地，规避潮湿问题，铝板公建化立面，新规产品，独立私梯前厅，得房率表现优异，主力 97‑130㎡三至四房，精装配齐中央空调、地暖，多主题架空泛会所，人车分流。临近保利广场、市二院，周边成熟小区多，生活配套现成，路网通达主城，属于瑶海少有的绿城品牌精装新盘。 适合瑶海本地自住，看重绿城品牌与物业，追求主城精装新房的刚需刚改家庭。短板地块规模偏小，社区内部景观尺度有限，无泳池等高阶会所；东侧紧邻郎溪路高架，虽有绿地隔离，东侧楼栋低楼层噪音扬尘仍较明显；距离地铁站点步行较远，出行主要依赖自驾；北侧临近消防站，周边局部城市界面有待更新；车位配比不足 1:1，后期车位会比较紧张；期房交付周期较长；学区以交付后官方划片为准；部分户型室内动线存在小缺陷，精装改动成本高；物业费偏高，板块发展预期有限。选房优先园区中间楼位中高楼层，避开东侧临高架楼栋。
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疏四海 置业管家
2026-08-31 16:52:56
绿城燕语春风地处瑶海东部新中心板块，绿城开发，容积率 2.2，高层搭配小高层，地块整体抬高，规避潮湿问题，无安置楼栋，圈层自住为主。绿化率 40%，新计容户型，空间利用率较高，精装交付配齐三大件，绿城物业直管，设置挑高架空泛会所，样板间已开放吉屋。周边商业、文体、教育配套成熟，紧靠街角公园。
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疏四海 置业管家
2026-07-31 10:37:06
套内使用率接近99%；小高层3.1米层高、高层3.0米；精装交付配齐中央空调+新风系统，三玻两腔隔音玻璃，省去自行装修时间成本。130㎡做到南北双阳台、主卧独立衣帽间。
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楼盘概述：绿城燕语春风，新房价格13500元/㎡，楼盘项目位于：合肥-瑶海-三里街-瑶海淮南东路以北、漕冲路以东。户型3-4室、建面97-130㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等绿城燕语春风楼盘信息，关注吉屋合肥绿城燕语春风！
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