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绿城燕语春风

别名：绿城燕语春风

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在售住宅不限购地铁沿线品牌地产低总价

参考均价 13500元/㎡ 价格有效期：2026.08.13-2026.09.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-06-06 新开盘通知

楼盘地址 瑶海淮南东路以北、漕冲路以东 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 97㎡约145万咨询底价

在售 3室2厅2卫 108㎡约162万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

瑶海好评榜2名，超过瑶海90%的楼盘

项目由绿城品牌开发打造，属于瑶海主城新规低密精装住区，绿城直管物业服务，产品品质与后期运维都具备较强保障。社区容积率2.2，绿地率较高，整体地块统一抬高5.1米，既能够降低潮湿积水隐患，又抬高居住层面，弱化外部道路噪音的干扰。全盘规划8栋住宅，包含高层、小高层两大产品，总户数适中，居住氛围安静纯粹，自住家庭客群为主。楼栋采用围合布局，外围楼栋沿市政道路排布充当降噪屏障，社区内部留出开阔的中央景观中庭，楼间距宽裕，充分保障低层房源采光通风条件。项目依托新版计容政策，户型拓展空间充足，套内实际使用率表现优秀。园区打造现代雅致的绿城式景观体系，主入口仪式感归家轴线规整大气，内部建有中央景观庭院、大面积阳光草坪、林荫健身环道、分龄儿童活动场地以及林下长者休憩花园。所有楼栋首层打造5.4米挑高精装连片架空泛会所，划分亲子活动区、健身休闲区、共享书吧、邻里会客空间，全天候满足全年龄段的休闲社交需求。社区内部无集中喧闹商业，仅配置少量便民底商，住宅组团与商业适度分隔，最大程度减少商业人流噪音带来的居家干扰。外立面采用简约高级的公建化风格，大窗墙比强化室内采光，全屋配置三层中空内置百叶隔音玻璃窗，兼顾采光观景、隔热降噪多重效果。房源为精装交付，全屋配齐中央空调、地暖、新风三大健康系统，厨卫品牌建材齐全，同层静音排水等精细化施工提升居住舒适度吉屋。小高层产品做到一梯一户，每户配有独立缓冲候梯前厅，私属外玄关拓展入户收纳空间，居家私密性更强。社区实行完全人车分流，抬高式阳光地下车库通风采光条件优越，车位配比充裕，全部预留新能源充电桩点位。后期由绿城物业直管运营，搭载人脸识别门禁、全域高清监控等智慧安防配套，常态化开展绿城特色邻里社群活动，长期居住品质稳定可靠。

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楼盘点评

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疏四海置业管家

2026-07-31 10:37:06

套内使用率接近99%；小高层3.1米层高、高层3.0米；精装交付配齐中央空调+新风系统，三玻两腔隔音玻璃，省去自行装修时间成本。130㎡做到南北双阳台、主卧独立衣帽间。
疏四海置业管家

2026-05-03 15:48:08

瑶海裕溪路绿城品质大盘，2.0低密公园住区，高架旁自带隔音绿廊。绿城高端物业+抬高式园林，大横厅宽景阳台，户型实用采光极佳，东城刚需刚改闭眼入口碑好房。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:47:55

1. 绿城品牌+物业，品质标杆高端房企背书，绿城物业（一级资质），服务口碑、小区维护、保值能力强。 2. 低密高绿，居住舒适容积率仅2.0-2.2，绿化率40%；约8000㎡中央园林、整体抬高5.1米，采光防潮好。
疏四海置业管家

2026-04-15 14:47:55

1. 绿城品牌+物业，品质标杆高端房企背书，绿城物业（一级资质），服务口碑、小区维护、保值能力强。 2. 低密高绿，居住舒适容积率仅2.0-2.2，绿化率40%；约8000㎡中央园林、整体抬高5.1米，采光防潮好。
疏四海置业管家

2026-03-08 14:03:04

绿城品牌匠筑，高颜值园林与公建立面，低密纯改善规划，户型奢阔、圈层纯粹，绿城物业加持，高端改善封面作品。
疏四海置业管家

2026-01-12 15:43:31

瑶海东部新中心计容新规盘，97-130㎡，5.1米抬高地库，多功能会所含泳池，5.2米南向阳台，绿城品质精装。
疏四海置业管家

2025-12-22 14:53:46

瑶海淮南东路北，绿城品质，容积率2.2，均价1.55-1.75万/㎡，地铁2号线东延线旁，瑶海万达1.5km，刚需价格享改善品质，年轻置业优选。
疏四海置业管家

2025-11-14 13:50:23

刚需和刚改家庭，尤其适合年轻创业者和重视教育的家庭（周边有漕冲幼儿园、三十八中东校区）- 户型实用：97㎡边户得房率高达99.8%，105㎡户型总价约163-184万，首付仅需49-55万 - 全龄友好：5.1米全架空平台+100%人车分流，孩子玩耍安全无忧 - 绿城物业：提供24小时管家服务，社区内有咖啡馆、书吧等泛会所空间
138****8043

2025-08-03 11:29:22

作为改善型购房者，我关注绿城燕语春风很久了，最终入手了 130㎡的户型，真的没有让我失望。这个户型南向约 15.6 米面宽，四房设计，还有多个飘窗，采光和视野都绝佳，居住舒适度拉满。小区的双归家大堂设计，让回家充满了仪式感。全架空平台不仅提升了居住品质，还打造了丰富的社区活动空间，像书吧、童玩区、健
138****2542

2025-08-03 11:29:12

我是今年年初入手的绿城燕语春风，住进来几个月，体验感超棒！最让我满意的就是它约 5.1 米的全架空平台设计。就像把整个社区抬到了空中，不仅一楼采光通风都好，还没有了潮湿的烦恼。孩子能在楼下花园放心玩耍，完全不用担心车辆穿梭的危险，100% 人车分流这一点真的太赞了。而且小区园林的 “春风十景” 很有

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问绿城燕语春风交通方便吗？

答

说到绿城燕语春风的核心地段：占位瑶海主城核芯，紧邻瑶海市民中心、图书馆等政务配套，步行可达保利广场、万达广场等商业体，近享合肥市第二人民医院广德路院区医疗资源，形成“黄金1公里生活圈”。可以关注一下，目前公开口径就这些，更准确打4007638577,124724核实，不限购，地铁沿线，品牌地产，低总价，项目建面69350.4㎡，预计2026-06-06开盘。
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问合肥绿城燕语春风楼盘属于什么档次？

答

目标客群覆盖面广，主要面向瑶海本地地缘置换家庭、多孩自住家庭、包河等主城跨区通勤上班族、看重绿城物业服务品质的自住家庭。购房者看重绿城品牌、精装交付、高得房率户型、东部新中心板块发展红利，适合扎根主城东部，追求品牌品质精装居所的刚需、刚改自住家庭。
全部3个回答>
问有人知道绿城燕语春风的售楼部电话吗？

答

绿城燕语春风售楼处电话现已开通：4007638577,124724。别名绿城燕语春风，位于瑶海，地址瑶海淮南东路以北、漕冲路以东，均价约13500元/平，容积率2.2，绿化率40%，自住型商品房70年产权，精装修，开发商安徽绿臻房地产开发有限公司，在售，核心地段：占位瑶海主城核芯，紧邻瑶海市民中心、图书馆等政务配套，步行可达保利广场、万达广场等商业体，近享合肥市第二人民医院广德路院区医疗资源，形成“黄金1公里生活圈”。交通网络：自驾：三横三纵路网(长江东路、新安江路、裕溪路；郎溪路、广德路、龙岗路)无缝衔接，郎溪路高架直达全城，约一刻钟可达政务区。轨交：直线3km范围内有6个地铁站(漕冲、唐桥等)，7号线东钱湖北路站(在建)预计2026年通车，6号线一期(在建)预计2025年底试运行，未来双地铁加持。规划利好：东部新中心核心区开发全面启动，市博物馆、市儿童医院新区等公服项目年内交付，区域能级持续提升，不限购，地铁沿线，品牌地产，低总价。
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