合肥融侨观澜怎么样？融侨观澜房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

合肥融侨观澜规划怎么样、融侨观澜优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下融侨观澜房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对融侨观澜有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

融侨观澜楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥包河的合肥融侨观澜、接下来将介绍融侨观澜怎么样、周边配套以及融侨观澜优缺点楼盘分析。融侨观澜由融侨集团承建开发，售楼处电话：4007638577转036710，开盘时间：2018-08-06,物业类型为：商业-公寓,住宅，装修状况：毛坯,精装修，楼盘产权年限：普通住宅:70年 LOFT:40年商住公寓:40年，楼盘地址：合作化南路与龙川路交口，物业公司：融侨物业，物业费：1.44元/m²/月，如果您对融侨观澜项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

融侨观澜项目总占地面积39.5亩，总建筑面积约8万㎡，住宅地块容积率仅2.0，项目所处地块为包河S1512号地块，具体位置位于包河区龙川路以北、合作化南路以东，东至：万安路，南至：龙川路，西至：合作化路，北至：万佛湖路；

融侨观澜房价分析

融侨观澜房价走势、融侨观澜房价多少钱一平方，房价均价：14000元/㎡，同比包河新房均价17961元/平米，同比包河二手房均价16479元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍融侨观澜历史房价信息。

记录时间：2021-11-18 ，均价：14000元/平米，最低价格：14000元/平米，价格描述：融侨观澜均售价格为14000元/平米

记录时间：2021-09-20 ，均价：14000元/平米

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融侨观澜户型推荐

1房1厅1卫 55㎡户型

参考总价： 约77万/套
参考首付： 约23万
建筑面积：约55平米
套内面积：约44平米
公摊面积：约11平米

户型解读

格局方正，整体面宽与进深比例合适，便于空间改造和家具摆放。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

1房1厅1卫

建筑面积：约42平米

参考总价：约58万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约135平米

参考总价：约189万/套

4房2厅3卫

建筑面积：约162平米

参考总价：约226万/套

融侨观澜周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：合作化南路与龙川路交口
公交： 沿河村(140路)；下万(140路)；后楼岗(140路)
地铁： 南屏路(轨道交通4号线)；姚公庙(轨道交通4号线)；薛河(轨道交通4号线)
教育： 包河区四十八中龙川中学(安徽省合肥市包河区环村路16号)；安徽省法治宣传教育基地(合肥市包河区十五里河通道安徽省天元动力机械公司)；悦尔艺术(安徽省合肥市包河区南屏路3期2楼)
医院： 一安综合门诊(安徽省合肥市包河区西递路信达天御8栋)；海恒习友社区卫生服务站(安徽省合肥市蜀山区芙蓉路295号)；唯美丽人整形医院(合肥市蜀山区金寨路与习友路交口西南角80米琥珀五环城5栋103-104商铺)
银行： 中国建设银行24小时自助银行(常青支行)(安徽省合肥市包河区龙图路与关麓路交口信达天御邻里坊14栋109~110门面)；中国建设银行(常青支行)(安徽省合肥市包河区龙图路与关麓路交口信达天御邻里坊14栋109~110门面)；中国民生银行(包河支行)(安徽省合肥市包河区宏村路8号)
美食： 岳兰香(安徽省合肥市包河区常青街道龙川路与西递路交叉路口中海环宇天地S3号1F101号(中海央墅东侧))；江南Style韩国餐厅·烤肉(合肥市包河区龙川路与西递路交口中海环宇天地S21F112~113号)；福云·二嫂土菜(安徽省合肥市包河区屏山路广福花园a区6063号)
休闲： 禾子养生馆(合肥市包河区)；富悦侨足道SPA(智谷大厦店)(合肥市包河区宏村路国贸天悦)；歌声嘹亮量贩ktv(安徽省合肥市包河区南屏路锦城邻里中心2楼)
购物： 中海央墅环宇天地(安徽省合肥市包河区龙川路与西递路交叉口东北150米)；乐亿万千超市(中海环宇店)(合肥市包河区西递路中海央墅东侧约80米)；谊品生鲜(天下锦城店)(合肥市包河区南屏路天下锦城巴斯镇)

融侨观澜吉屋管家评价

邓玉竹

服务评分 :

服务人数：11101 带看：97次 成交:62套

融侨观澜项目位置在合作化路与龙川路交口，产权属于包河区，但离政务区华润万象城就一路之隔，完全可以享受政务区的商业配套。项目之前有住宅，精装修的高层+洋房，现在已经全部售罄了。目前在售的就是4米5挑高公寓，买一层得两层，精装修均价13000左右，而且是准现房，明年6月份交付。这边公寓投资或者自住都可以，政务区写字楼白领超多完全不愁租，以租养贷也不是问题

2019.12.14

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