北雁湖玥园位于高新区永和路与复兴路交叉口北雁湖畔，整个项目只有18栋楼，项目主要规划为洋房、小高层，绿化率40%，项目的容积率只有1.8，居住舒适度非常高。
北雁湖玥园，也是一个定位刚改的项目。项目自带*配套，毗邻4号线（在建中）复兴路站，临近6号线（规划中）丰乐河路站，有双地铁优势。项目即将首开精装高层，户型102-145㎡，洋房125、137、152㎡。其中项目装修小高层放风价1.8万/㎡，据了解目前已经预约600余组客户，洋房预计毛坯入市。
北雁湖玥园优势：
1、名企盘，置业有保障；区域内的盘所在板块可以说是高新区的豪宅聚集地了。
2、位处西部新城、大蜀山和北雁湖附近，可以说是独一无二的山水资源了，自然条件十分优越，交通发达。
3、值得一提的是，北雁湖玥园项目所在的北雁湖板块可供开发的土地资源并不多，因此更显稀缺。
金茂湾东边地块，也就是K12-3地块公布案名：北雁湖玥园，北雁湖玥园项目将由新华地产操盘。 高新区KI2-3、4号地块（北雁湖玥园）位于北雁湖板块核心区，北雁湖西侧、习友路与永和路交口西南角，地块东侧与永和路、北侧与习友路直接均留有空地，东侧预留空地大概率是辅路建设，空地内矗立着一列架着电线的小型电线杆，对地块项目影响不大。
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