金大地禧悦公馆项目位于阜阳北路高架,项目与主城区的交通通达性较为优越。阜阳路与金海路交口附近,涵盖在建万达广场、求实*、双凤医院等诸多配套资源,得天独厚。 该地块虽然面积较大,但出让条件中明确标出,商业用地占到了66.62亩,实际可用居住用地仅有70.01亩。 针对商业用地,在当时出让的条件中明确指出,竞得人须按照规划设计条件和批准的规划设计方案要求,在商业地块内规划建设总建筑面积不低于7万平方米的特色街区。项目建成后,全部自持,整体运营,不得分割销售。 综合来说,加上商业部分出让要求,该宗地的竞拍要求不算太低。而且地块距离在建的万达广场并不远,自持商业部分面对万达的冲击,压力很大。 客观来说,北城乃至合肥整体的商业环境都不太好。且地块周边除了万达广场还有光明北部湾这样商业综合体,商业部分竞争压力格外大。合肥金大地禧悦公馆怎么样,价格多少,电话号码。 一键拨号
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金大地禧悦公馆地块,北城CF201912地块位于阜阳北路以东,凤庆路以西;东至:阜阳北路,西至:凤庆路,南至:金江路,北至金海路;面积为136.63亩,规划用途为居住用地;商业服务业设施用地,出让年限为70年,容积率≤2.0,参考地价630万/亩,竞买保证金1.2亿元。*限价为1045万/亩。 立享购房大礼包
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金大地禧悦公馆在售毛坯小高层1#楼,18F层高,建筑面积约90-103㎡,目前购房享95折限时优惠,成交均价约13200元/㎡,详询请致电售楼部。
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