城改万科观山隐秀预计本月中旬首开5#、6#、7#、11#、12#、13#,共约360套房源,户型面积约105-128-142㎡,预计入市均价约2.5万元/㎡。
高速时代书院刚登记完144套房源,预计近期将推出。
通和融创融耀星辰预计将加推小高层1#、2#、3#,共204套房源,户型面积约96-106㎡,均价约1.8万元/㎡。
佳源花海印象预计将加推*后一栋小高层7#共72套房源,户型面积约104-112㎡,均价约1.95万元/㎡。
以上楼盘中,观山隐秀优势在主城区地段和居住氛围、万科品牌和物业预期,但大户型房源与滨湖总价接近,可能会面临竞争压力;佳源花海印象因入市较早而有价格优势,且董铺湖板块环境较好,但由于板块开发限制,未来预期相对一般;运河新城项目中,高速时代书院由于均价较低,且国企安全性更高,对区域购房群体而言吸引力较为明显,预计会成为板块内人气较早回升的楼盘。
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